目前，Vinhomes股份公司（股票代號VHM）擁有超過18,100公頃的清潔土地基金。值得注意的是，上述土地基金大部分位於河內和胡志明市——這兩個城市化率全國領先的地方。
新韓證券認為，Vinhomes目前的土地資金足以開發未來30年的計畫。
根據VNDirect證券公司最近的評估，今年Vinhomes股份公司（股票代號VHM – HoSE）的收入預計將比2023年增加10.5%，達到1,192,610億越南盾；同時，淨利潤預計將成長15.1%，達到435,380億越南盾。Vinhomes 今年的新銷量可能成長 29.4%。
上述業務表現的高成長主要源自Vinhomes計畫在今年下半年開盤3個主要項目，包括：Vinhomes Vu Yen（877公頃）、Vinhomes Co Loa（385公頃）、Vinhomes Wonder公園（133公頃）。
其中，Vinhomes Vu Yen計畫位於海防市Thuy Nguyen區，亮點為度假村-高爾夫球場-商業中心綜合體；其中，光是高爾夫球場面積就有160公頃。該項目預計將大大受益於河內居民以及在北方工作的外國人的住宿服務和高端第二房地產的短缺。
Vinhomes Co Loa計畫位於河內市東英區，其亮點是集郊區社區和國家展覽綜合體於一體，規模達90公頃。該項目預計將受益於準備部署的一系列連接河內市中心和北部地區的橋樑。
位於河內 Dan Phuong 區的 Vinhomes Wonder Park 項目包括別墅和高端住宅聯排別墅綜合體，以及佔地超過 16 公頃的生態公園。該項目預計將受益於現有地鐵線與市中心的便利連接。
此外，今年Vinhomes預計將繼續開放販售Vinhomes海洋公園2號和3號（興安）兩個專案的剩餘低層公寓。
有關 Vinhomes 土地基金的詳細資訊。（資料來源：Vinhomes、新韓證券）
證券公司新韓證券的數據顯示，Vinhomes目前擁有高達18,152公頃的土地基金，遠大於其他上市房地產企業的土地基金。僅2023年，由於一系列項目的投資批准，特別是規模為1,254公頃的金蘭灣-慶和市區項目，該企業的土地基金預計將增加1,800公頃以上。
此外，Vinhomes也積極尋找更多有潛力的項目，以確保未來發展的土地資金。新韓證券表示，憑藉現有的土地基金，Vinhomes 擁有足夠的專案部署超過 30 年。
Vinhomes的土地基金不僅規模龐大，而且擁有黃金地段。如果僅算河內和胡志明市這兩個全國人口成長率和都市化率最高、而內城區土地資金逐漸稀缺的地方，Vinhomes在這裡就有近5500公頃的土地。
在河內，Vinhomes Co Loa 和 Vinhomes Wonder Park 計畫距離較近，交通便利，前往市中心僅需約 15 – 40 分鐘。
2023年初至今Vinhomes的VHM股票交易量與價格走勢。（來源：TradingView）
同樣，在胡志明市，Vinhomes未來的重點項目是Vinhomes Long Beach Can Gio，這個項目可以認為是走在了房地產市場長期趨勢的前面，因為很多基礎設施都會投資未來典型的Can Gio大橋將投資10萬億越南盾，連接Can Gio區——計劃將其打造成南部海灣地區的中心。
業績方面，據Vndirect稱，由於Vinhomes Ocean Park 2以投資合作合約（其中企業必須與合作夥伴分享利潤）形式移交更多公寓，Vinhomes 2023年毛利率下降至34.4%及3個項目。此外，一次性重新調整及成品成本分攤，導致2023年第四季毛利率下降至10%。
受此影響，Vinhomes 2023年第四季淨利達8,260億越南盾，年減91%。2023年全年淨利較2022年成長14.9%，達331,260億越南盾。
