10月23日下午開盤時,Vinhomes的VHM股票出現了一系列賣出交易,總成交量超過2,600萬股,價格為43,600越南盾/股。
在市場出現虧損的同時, Vinhomes股份公司的VHM股票再次受到外國投資者突然強勁的買盤。下午開盤時的一系列協議交易,總成交量超過2600萬股(價格43,600越南盾/股),迅速扭轉了該股的外資流向。
外國投資者從淨拋售轉變為10 月 23 日交易日VHM股票超過 1 兆越南盾的淨買家。此前,在10月20日交易日,外國投資者還淨買進了1,870萬股VHM股票,相當於價值約8,000億越南盾。大多數交易也是透過協議進行的。
國外現金流的影響對VHM股票在證券交易所的表現產生了正面影響。該股自3月中旬跌至最低點後,目前已連續兩個交易日回升,市值已相應「撤走」超過10兆越南盾,達到約194兆越南盾。
關於業務狀況,Vinhomes尚未發布2023年第三季的財務報告。不過,根據VNDirect的預測,繼2022年下半年-2023年上半年強勁增長後,Vinhomes的收入將在下半年減速。不過,Vinhomes 2023年全年的收入仍預計將增長. 近70% 至1,059,000 億越南盾。預計2023年淨利將年增26.8%至36.5兆越南盾。
VNDirect認為,2024-25年期間更有利的市場條件將支持Vinhomes按計畫按期實施專案。該證券公司預計,2024年Vinhomes的預售收入將達到103.2兆越南盾(年增8.0%),2025年將達到150.2兆越南盾(年增45.5%)。
較低的利率環境預計將有助於 Vinhomes 提高其淨利潤率。因此,VNDirect預測該業務的淨利潤將在2024-25年同期成長14.6%/32.9%,分別達到41.9兆越南盾和55.7兆越南盾。
此外,Vinhomes計劃開放出售的社會住宅項目包括位於Nam Trang Cat工業園區(海安、海防)的項目,該項目建在Vinhomes Star City(清化)和東河(廣治)項目將於2023年下半年啟動。VNDirect估計,上述三個項目將在2024-25年期間帶來2.2萬億越南盾的新合約價值。