據路透社自己的消息來源,凱德置地集團——亞洲“巨型”房地產集團凱德置地正在洽談從 Vinhomes (VHM )購買價值約 15 億美元的物業。路透社稱,嘉德置地正在考慮購買海洋公園3項目的一部分,或者是胡志明市北部的另一個項目。海防。
據考證,海洋公園三期項目別名皇冠,佔地294公頃,分佈在興安省文江區龍興和義楚2個公社。這是Vinhomes海洋公園海洋城市生態系統的最後一塊(一期是Vinhomes海洋公園Long Bien項目,二期是Vinhomes海洋公園-The Empire)。該項目總投資32萬億越盾,2022年第三季度開發,預計2023年第三季度開始移交。
海洋公園三期工程概覽。
項目北部海洋公園3期項目位置毗鄰河內-海防鐵路;南部與環城公路 3.5 接壤;項目東鄰文林區丹光公社;Nghia Tru 公社、Van Giang 區和工業區;西鄰財經大學;Van Giang 區 Tan Quang 和 Cuu Cao 公社的住宅區。
就海洋公園三期項目的發展規模而言,共有10棟公寓樓和8,458套低層住宅。從產品規模上看,本項目共有8個主分區,包括Bien Pho分區、Thoi Dai分區、West Bay分區、Pearl Island分區、Green Bay分區、Anh Duong分區、Hai Dang分區、Paradise Bay分區。其中,開發的產品包括獨立別墅、複式別墅、四合院別墅、聯排別墅和店屋。
Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown Villa位於天堂灣、時代灣、西灣、珍珠島、綠灣、陽光、燈塔7個小區,分為3大戶型:獨棟別墅、複式別墅和採石場,土地面積從118.3 – 603.8 平方米,建築密度 35 – 60%,高度 4 – 4.5 層,售價約為 21.7 – 544 億越南盾/單位。
相鄰產品分佈在Pho Bien, Thien Duong Bay, West Bay, Green Bay, Sunshine, Lighthouse等6個小區,用地面積50-191.5m2(大部分52-100m2),建築密度80-85%建築,5故事高。店屋產品位於所有 8 個分區,土地面積從 70 – 229.5 平方米,建築密度 80 – 85%,5 層高,售價從 7.4 – 250 億越南盾/單位。
游泳池 奧運會游泳池。
此外,該項目還包括許多設施,如熱帶潟湖鹹水湖;四季室內游泳池;游泳池 奧林匹克游泳池;水灣滑水道;兒童樂園水族館;活動廣場濱海廣場;燒烤花園公園;健身公園;…
據了解,去年年底,Thoi Dai 細分市場以 7.4 – 250 億越南盾/單位的價格開售。