該批債券，Novaland 未能安排足夠資金於 2025 年 1 月 16 日及時完成付息義務。
2024年，越南房地產市場出現新亮點，緊跟著復甦進程，但仍面臨許多困難。
尤其是2024年對房地產企業融資來說是充滿挑戰的一年，包括Novaland在內的企業債券到期壓力較大，復甦力道並未真正達到預期。
關於在新加坡證券交易所（SGX）上市的3億美元國際可轉債批次，該國際債券包的重組方案於2024年7月達成一致，當時的付款方式為2027年6月債券到期日或提前到期日。
然而，在市場普遍困難的背景下，Novaland的收入來源受到顯著影響，導致難以按計劃向貸方付款。因此，對於這批債券，儘管Novaland付出了巨大努力，但仍無法安排足夠的資金在2025年1月16日及時完成付息義務。
Novaland 也向債券持有人提出了一項延長利息支付的計劃，以適應當前情況和公司的能力。本著尋求和確保所有投資者公平對待的原則，Novaland一直在努力實施許多解決方案以確保債券持有人的權利，並正在與該國際債券計劃的債券持有人進行談判。在重組過程的最後階段，Novaland需要更多的時間來恢復，因此公司希望得到債券持有人的理解和分享，以穩定業務運作並儘快履行對債券持有人的服務義務。
先前，Novaland也調整了這筆3億美元債券包的價格和兌換率。自2025年1月5日起，新轉股價格為36,000越南盾/股，以轉股時的固定匯率24,960越南盾/美元計算，比原轉股價格（40,000越南盾/股）低10%。 。新的轉換率為149,038股/債券。
經過兩年的大刀闊斧的重組，Novaland的業務運作實現了越來越明顯的變化。該公司的財務狀況目前正呈現積極態勢，截至2024 年12 月31 日，應付給Novaland 貸方的未償債務總額與2022 年12 月31 日相比已減少或製定了價值近29.7 萬億越南盾的解決方案。
2024 年，許多 Novaland 計畫都實現了重要的法律里程碑。但專案排除法律障礙的工作尚未達到預期進展，影響了銷售以及產品向客戶的移交，從而減少了專案現金流量未達到既定目標，導致對債券持有人的付款未能達到。
Novaland正在集中一切資源，努力逐步克服並加快重點項目的合法竣工進度，特別是水游城（按照新規劃完成了細分的1/500詳細規劃和銷售許可），預計於2025年7月完成。 ）和NovaWorldPhan Thiet（從2025 年4 月起最終確定土地使用費支付決定），從那裡開始，迅速部署進一步的活動。專案建置、移交、產品銷售收款。這是履行有關各方義務的堅實基礎。
