NVL：由於突如其來的財政收入，Novaland創下了近3兆越南盾的創紀錄利潤

儘管連續9個月在第三季度實現了巨額利潤，但根據審計單位的意見，由於必須為2024年半年度報告期計提撥備，Novaland仍面臨43,770億越南盾的淨虧損。

No Va – Novaland房地產投資集團股份公司（HoSE：NVL）剛剛公佈了2024年第三季的財務報告，利潤出乎意料地高。

具體來說，最近一個季度，這家胡志明市房地產開發商的淨收入達到20,100億越南盾，與去年同期相比幾乎翻了一番。

值得注意的是，Novaland上一季的財務收入猛增141%，營收近3.9兆越南盾，主要得益於投資合作合約以及貸款和轉移資金的利息。

相反，財務成本在同一時期下降了75%，幫助公司節省了數兆盾的成本。

儘管上一季銷售成本和業務管理成本仍然增加，但金融活動帶來的突然收入幫助Novaland第三季稅後利潤達到2.95兆越南盾，比去年同期增加21倍。這也是該房地產集團有史以來利潤最高的業務季度。

Novaland表示，第三季獲利突然增加的主要原因是同期財務收入增加。特別是，這項收入成長來自審計單位在6個月審查報告中調整減少的今年6個月財務收入，價值超過30,450億越南盾。第三季度，集團完成了收回這筆款項。

9個月累計，Novaland的總淨收入達到42,950億越南盾，成長57%，來自NovaWorld Phan Thiet (Binh Thuan)、NovaWorld Ho Tram (Ba Ria – Vung Tau)、Aqua City (Dong Nai)計畫的產品交接）、棕櫚城（守德城）…

不過，該集團9個月綜合稅後利潤仍為負43,770億越南盾。 Novaland表示，這項損失大部分是由於根據審計師自己的意見為2024年半年度報告期提列了撥備所致。

截至9月30日，Novaland總資產超過232兆越南盾。其中大部分是庫存，價值超過145兆越南盾，成長4%，主要是因為在建房地產價值的增加。

Novaland表示，第三季度，隨著業務重組活動，集團的許多項目在建設和移交進度方面繼續出現積極變化。

截至9月，NovaWorld潘切工程已交付1,200多棟別墅，其中600多棟已完成室內裝修並投入營運。同時，NovaWorld Ho Tram計畫移交400多套別墅，水游城計畫也移交650多套聯排別墅。

9月，MB承諾為Aqua City計畫提供1.1兆越南盾的一攬子財政資金，以同步部署該計畫的細分項目。迄今為止，已承諾為整個水游城計畫提供信貸額度的金融方案總額接近3.25兆越南盾。

Novaland表示，許多其他銀行也同意為該項目提供信貸融資，並承諾在水游城獲準調整1/500規劃（預計今年）時支付。