從7月中旬至今，Novaland的NVL股票市價上漲超過37%，交易不到3週，相當於新增市值10.7萬億。
隨著大盤的繁榮，No Va Real Estate Investment Group JSC（Novaland – 代碼NVL）的NVL股票也在正式交易時段繼續延續強勁上漲勢頭，離開VN30指數。
經過四連漲後，NVL 攀升至 20,200 盾/股，創 8 個月來新高。從7月中旬到現在，這隻股票的市價上漲了37%以上，相當於在交易不到3週的時間裡，市值增加了10.7萬億越南盾，達到了超過39.3萬億越南盾。
從第二季度的業績來看，Novaland 的綜合淨收入超過 10,400 億越南盾，同比下降 61%。收入主要來自移交待售房地產，達9270億越南盾。這個數字是從NovaWorld Phan Thiet、NovaWorld Ho Tram、Aqua City、Palm City、Saigon Royal和Victoria Village等項目的移交記錄下來的。扣除費用後，Novaland第二季度淨虧損2010億越南盾，而去年同期則盈利7720億越南盾。
關於債務重組，截至6月30日，Novaland已達成協議，將與其他資產（Novaland在越南開發和運營的項目中的產品開發）支付近6000億越南盾的零售債券義務的本金和利息。同時，集團成功延長了兩期債券的本金償還期限，發行總額達2.3萬億越南盾。此外，Novaland還將21個債券包的期限從36個月調整為48個月，發行總額達7萬億越南盾。
BSC證券在最近發布的分析報告中表示，與Novaland的長期債券壓力集中在8月（3.84萬億越南盾）、9月（2.157萬億越南盾）和2023年12月（5000億越南盾）。不過，預計重大項目的法律透明度以及第08/2023/ND-CP號法令的影響將有助於債券持有人和債權人重新評估企業的償付能力。這在一定程度上反映在 Novaland 能夠重啟一些項目、重新獲得銀行資本和建築承包商的事實。
BSC表示，儘管流動性壓力仍然存在，但由於政府決心解決項目法律問題以恢復房地產行業，Novaland最困難的時期已經過去。
因此，2023 年 8 月 3 日，同奈省建設部 (1) 批准允許 Novaland 未來出售水城項目 I 和 V 分區的部分成型房屋，以及 (2) 允許 Novaland 準備/申請項目規劃評審調整1：500。這將是同奈省和其他地方在各部委和政府特別工作組的指導下開始實施法律解決方案的前提。
BSC認為，當項目合法性得到澄清後，（1）銀行存款將被“解鎖”，以緩解Novaland的短期流動性壓力，（2）談判債務重組的能力將更加有利（受到第08/2023號法令的支持） /ND-CP），（3）更好地獲得銀行資本（由第 02/2023/TT-NHNN 號通知支持）以及（4）企業能夠繼續實施項目、移交和償還債務。
