Novaland董事長裴成仁評估，2024年土地法即將生效，法律將變得清晰，Novaland存在法律問題的計畫將得到解決。新《土地法》雖然會增加專案開發成本、提高產品價格，但有助於讓市場更透明，專案開發商必須專業、有能力。
在政府的大力引導下，企業和經濟的困難逐漸解決
在2024年年度股東大會上，新華房地產投資集團股份公司（Novaland，代碼： NVL ）董事會主席裴清仁先生表示，2023年宏觀經濟將有太多的不確定性。
在這個困難的背景下，在大多數客戶、社區、投資者、合作夥伴的同情下，尤其是在政府的密切指導下，企業和經濟的困難已逐漸瓦解。
「在經濟不景氣的背景下，法律解決緩慢，銀行仍然控制著專案現金流，集團沒有足夠的資源來立即履行對客戶的承諾。這是巨大的損失。嚴重影響了我們一直以來維護的品牌聲譽。
目前，集團收入來源有限，必須優先維持持續運營，繼續按承諾完成專案和交付產品。截止目前，Novaland已基本完成國內外債務和債券重整工作。公司資產與負債仍保持平衡。
為了責任和榮譽，集團承諾全力以赴，盡快克服突發事件。整個團隊日夜奮戰，克服了無數困難。
初步結果與2022 年相比，Novaland 減少了約71,560 億越南盾的債務，並根據第08/2023 號法令的指示，同意了與總價值3 億美元的可轉換債券、國內債券延期償還總額有關的重組計劃。
該公司已完成價值23,460億越南盾的債券互換交易，涉及一個專案的股權。
此外，該公司還成功與集團產品簽訂了總價值約2.5兆越南盾的債券和債務價值互換協議。
新《土地法》將協助房地產市場繁榮
Nhon先生進一步表示，到2024年，Novaland有許多計劃增加營運資本，以繼續完成主要未完成的項目，如大曼哈頓（胡志明市第一區）、水游城（同奈）、NovaWorld Phan Thiet（平順） 、河諾瓦世界（巴地 – 頭頓）、湄公河諾瓦世界（芹苴）。
「2024年土地法即將生效，法律將會明確，Novaland存在法律問題的項目將會得到解決，房地產市場將會繁榮。
新《土地法》雖然會增加專案開發成本、提高產品價格，但有助於讓市場更透明，專案開發商必須專業、有能力。
集團將持續重組財務和資源，嚴格完善法規，聚焦業務核心，精簡機構，參與永續房地產生態系統發展的ESG行動路線。
Novaland 的治理模式是為了實現明確的權力下放、最大限度地減少重疊和提高管理人員的能力等目標而建立的，」Nhon 先生補充道。
在今天的會議上，董事會將提交股東批准多項重要內容，包括： 325,870億越南盾的綜合收入計劃和10,790億越南盾的稅後利潤計劃；從金融機構籌集16兆越南盾用於開發項目和商業活動； 2024年第二季向現有股東發行價值超過11.7兆越南盾的股票…
