過去一年來，黎廷榮董事長的愛寶樂園集團透過南北地區大型計畫的部分轉讓交易，不斷擴大土地資金。
水晶假日港範頓綜合大樓。照片：範頓港水晶假日酒店。
愛寶地集團股份公司在房地產領域雄心勃勃，過去一年推動了土地資金的增加，最引人注目的是轉讓了北部和南部地區的部分大型項目/企業項目。
Nhadautu.vn的數據顯示，當新名稱出現為Huynh Gia Huy Joint Stock Company時，與Everland Group相關的單位清單已更新。因此，Le Dinh Vinh先生（Evereland集團董事局主席）的弟弟Le Dinh Tuan先生於2024年3月25日成為Huynh Gia Huy的董事會主席和法定代表人。
值得注意的是，就在No Va房地產投資集團股份公司（Novaland – HoSE： NVL）剝離Huynh Gia Huy股份公司的所有資本之前幾天，
Huynh Gia Huy 股份公司成立於 2005 年，是藩切省美奈皇家紅寶石別墅度假村（又稱美奈諾瓦山）項目的投資者，該項目佔地 40 公頃，資本金 1.4 萬億越南盾，擁有討論從2021 年第二季開始交付。
關於Novaland集團和Everland集團，CRH國際投資和服務股份公司（Everland擁有19％的註冊資本）於2023年8月10日與NovaGroup成員Nova Dream股份公司簽署了數位資產轉讓合約。
在南部地區，愛寶樂園集團也在大福生態旅遊城區（同奈省仁澤縣）開展業務。資料顯示，Le Dinh Tuan先生現任DCP亞洲股份公司總經理/法定代表人。除此之外，截至2024年5月，Everland An Giang（Everland集團持有16.67％的資本）還擁有DCP Asia的1,890萬股，相當於出資的42％。
很少人知道，2018年，建設投資開發公司（DIC Corp – HOSE：DIG）與DCP Asia簽署了大福項目土地使用權轉讓合約。合約總價值為1835億越南盾。 DCP Asia也是一家與DIC Corp.的所有者有許多聯繫的企業。
不僅如此，2023年底，愛寶樂園安江與DIC公司簽署了定金合同，轉讓同奈省大福生態旅遊城區的部分項目（14.3公頃）。
在河內市場，愛寶樂園集團於2023年8月11日與安慶新城市開發合資有限公司簽署定金合同，進行市懷德區HH5地塊的轉讓。河內。本集團也將上述合約下的部分押金轉給An Khanh 637.5。
愛寶樂園集團接收轉讓的項目名為Sky Lumiere Center，規模4.85公頃，規劃總建築面積19.4公頃。該集團表示，該地塊已完成場地清理並取得土地使用權證。
愛寶樂園集團執行此交易的信貸合作夥伴為胡志明市發展商業股份銀行（HDBank – HDB）。截至2024年第二季末，該集團向HDBank借款5,230億越南盾，期限36個月，利率12/年。抵押品為愛寶樂園集團因接收上述項目部分轉讓而簽訂的存款合約而產生的全部權利、資產和利益。天空盧米埃爾中心的估值接近7,440億越南盾。
不僅如此，愛寶地集團也與中安投資貿易股份公司共同提交註冊文件，實施興建G19新城區（河內市東英區金老公社）的計畫。
新城區G19面積超過26.1公頃，主要為農地及田地。項目總投資超過24,260億越南盾。
愛寶樂園集團在雲屯的進展
儘管過去一年土地資金不斷增加，雲屯（廣寧）仍然是愛寶樂園集團當前的重點區域，雲屯水晶假日港旅遊、度假村和娛樂綜合體項目位於M1地塊-Ao。和港口（規模26公頃，總投資5.5兆越南盾）。
投資者是愛寶樂園雲屯股份公司。這是愛寶樂園集團股份公司（出資比例60%）和Mai Quyen Tourism One Member LLC、Ta Duc Quyen先生（總出資比例40%）等一批當地投資者的組合。
愛寶樂園集團領導層將此確定為重要項目，一貫表示將集中力量推動項目建設如期竣工並投入使用。該集團於2024年上半年將其在愛寶樂園安江股份公司的出資部分轉讓，並用全部資金向愛寶樂園雲屯追加註冊資本，這在一定程度上證實了這一點。此次交易後，愛寶樂園集團對愛寶樂園雲屯的出資額從4,500億越南盾增至7,200億越南盾（維持60%股權）。至此，Everland Van Don成為愛寶樂園旗下子公司/聯營公司中出資額最大的公司。
除此之外，愛寶樂園集團在2024年中期也為雲屯水晶假日港旗下多個工程的施工合約預付了超過5,330億越南盾（較年初成長2.5倍）。
尤其是商業房地產項目建設（包括雲屯港水晶假日、宣黛灣、頭林度假村…）投資成本大幅上升，也反映愛寶樂園集團在專注項目實施上的努力。
從2023年底開始，該集團將開始向在Crystal Holidays Harbour Van Don簽署房地產買賣合約的客戶收取進度付款。截至2024年6月30日，該專案餘額達3,939億越南盾。
愛寶樂園在雲屯的野心不止於雲屯港水晶假日酒店。愛寶樂園集團董事局主席黎廷榮先生要知道，他仍持有Heritage Holdings Joint Stock Company 22%的股份（截至2017年10月）－創始股東出資了Heritage Holdings Joint Stock Company 68%的股份。遺產路股份公司。
Heritage Road 繼續成為愛寶樂園和 Mai Quyen Tourism 之間的“握手”，截至 2017 年 10 月，Mai Quyen (30%) 和同一集團的個人 (2%) 擁有 Van Don Heritage Road 32% 的資本。
同時，Heritage Holdings除了Le Dinh Vinh先生的股份外，66%的控股權屬於大亨Nguyen Duc Chi的水晶灣集團。除此之外，剩下的12%是在GID控股有限公司的名下，該公司是由一群來自演洲（義安）的年輕商人成立的法人實體，也是池「Rusalka」先生的家鄉。
儘管擁有少數股權，Le Dinh Vinh 先生在雲屯遺產路超級專案中的作用非常引人注目。在專案企業 Van Don Heritage Road Joint Stock Company，Vinh 先生現任董事會副主席。此外，他還擔任Heritage Holdings 股份公司的董事會主席。
Van Don Heritage Road是提出規劃超級項目Van Don Heritage Road的投資者，該項目在Van Don佔地3,300公頃的土地上分佈有9個功能分區，其中包括7個山地分區和島嶼分區，包括： Hai Van ——海洋主題度假村； Ky Van－高級住宅區；林灣 – 生態區； Van Uyen – 山頂上的仙境村莊； Van Hac – 山上的高爾夫球場； Van Tinh－精神旅遊區； Lac Van－高級山腰地區；文倉 – 海灘度假村; Ngoc Van – 美妙的島群。
