越南股市財經新聞-房地產

根據VIS評級，2024年上半年，Vinhomes（VHM）、Khang Dien（KDH）、Nam Long（NLG）和Dat Xanh（DXG）的新銷量比去年同期平均增長31%。...

胡志明市自然資源環境廳在收到有關地價清單調整草案的意見後表示，將在一些基礎設施和社會經濟條件有限的地區考慮適當的土地定價。 調整後的地價表對辦理土地用途變更手續的人員的影響是胡志明市製定草案時最令人擔憂的問題。照片：瓊丹。 8月29日下午，胡志明市自然資源與環境廳（NRE）發布文件，總結接收調整地價表意見的結果。 該機構稱，8月19日至23日，胡志明市委宣傳部組織開展了一次調查並徵求了人們的意見，評估了興趣並獲得了有關調整土地價格清單的建議。截至8月21日上午，已收集評論2萬餘條。...

三套房地產相關法律的新政策將幫助投資者加速法律程序。多數房地產企業對下半年寄予厚望。 房地產企業對下半年寄予厚望。照片：PV 消除法律瓶頸 作為為產業排憂解難的方案之一，自8月1日起，《房地產經營法（修訂）》、《住房法（修訂）》、《土地法（修訂）》等3部相關法律提前5個月正式生效。同時，一些相關法令也從8月1日起生效，例如詳細實施多項土地法的第102/2024/ND-CP號法令、政府監管土地的第71/2024/ND號法令價格。...

剛頒布的第 95/2024 號法令詳細介紹了《住房法》的多項條款，包括外國人可以擁有的房屋數量的規定。因此，從8月1日起，外國組織和個人最多可以擁有該建築內住宅公寓總數的30%。 根據新規定，對於公寓大樓（包括混合用途公寓），外國組織和個人最多可以擁有該建築內公寓總數的30%。...

8月1日起收緊出讓地塊劃分，農村土地價格會上漲嗎？ 2024年8月1日起，新的《房地產業法》將生效，其中對地塊分割和出讓的規定引起了市場的廣泛關注。房地產企業認為，這將影響供應，可能導致農村土地價格上漲。 104個城鎮禁止分割地塊出讓 根據《2024年房地產業法》第31條的規定，一類、二類、三類城市的區、市內建造自己的房屋或分割土地出售的個人，不得轉讓土地使用權。這一新規旨在控制投機行為，確保土地用於合法用途。...

農地即將「登基」？新《土地法》2024對農業房地產的影響 2024年8月1日，新修訂的《土地法》將生效，這可能會大大改變越南農業用地的市場動態。這一法律變革已經引起了廣泛關注，農業房地產市場也因此受到追捧。 為什麼農業用地受到關注？ 新《土地法》第177條提高了農戶和個人接受農地流轉的限額，從原來的10倍提高到15倍。這使得家庭和個人有更多機會累積土地，用於大規模農業生產。...

胡志明市新地價表：「富人區」大幅上漲，誰將受影響？ 胡志明市近期發布了新的地價表，預計多條路線上的地價將大幅上漲。此次調整旨在更貼合市場現實，並根據新政策緩解資金流動壓力。 胡志明市地價表大幅上漲的背景 胡志明市自然資源和環境部（NMT）正在徵集市民對新土地價格清單草案的意見。這次調整顯示，全市道路地價普遍上漲，更接近實際成交價。然而，即使是市中心的「核心」地區，地價表的增幅也未達到實際成交價的20%。...

DIC Corp 2024年上半年財務報告：利潤下滑及現金流赤字 DIC...

專家預測，到2026年，胡志明市將不再有價格低於50億越南盾的連棟別墅（連棟別墅、別墅），只有10%的初級供應價格低於100億越南盾。同時，平陽省和同奈省將在這一領域爆發。 第一太平戴維斯越南房地產市場報告顯示，上半年胡志明市市場持續缺乏經濟適用房產品，胡志明市初級公寓平均售價達到7200萬越南盾/平方米。 胡志明市30億越南盾以下的公寓供應量日益有限，僅佔6個月內一手供應量的18%，主要分佈在距離市中心10公里以上的地方。 未來3年，當該細分市場佔公寓供應量的比例少於5%時，胡志明市房地產市場將面臨巨大挑戰。...

評估與房地產行業相關的3部法律何時正式生效，ABS證券認為，當法律一致時，房地產市場的運作將更加透明和有效，避免像以前那樣出現矛盾和重疊。 插圖。 房地產行業的重要法律正在不斷通過。 2023年底至2024年初期間，國會連續批准了與房地產行業相關的重要法律，包括：《2023年房地產商業法》、《2023年住房法》和《2024年土地法》。...