越南股市財經新聞-房地產

這是統計總局在2024年1月社會經濟情勢報告中給出的數據。 據此，年初有2,000家房地產企業暫時停止營業，相當於同期的138%。解散企業149家，占同期的97.4%。 相反，2024年1月，全國新設立房地產企業342家，相當於2022年同期的101.2%。復工房地產企業645家，相當於2022年同期。同期成長129.3%。 可見，2023年房地產企業將面臨許多困難。房地產行業新設立企業數量僅為...

房地產市場難以預測，前景不明朗，但 Novaland、Vinhomes 或 Khai...

房地產市場經歷了經營狀況下滑的困難一年，經營房地產市場的現金流並未出現突變，即使房地產信貸收緊導致流動性風險依然較大。停滯不前。因此，2024年房地產市場復甦的預期很難預測…   中央經濟管理研究院前副院長陳金鐘用「安靜」兩個字來形容2023年的越南房地產市場。 回顧過去的一年，房地產市場困難重重，數字暗淡。根據建設部統計，2023年成交成交量約433,444筆，2022年僅達55.2%左右。同時，房地產業解散企業數量較前一年大幅增加。根據統計總局的數據，2023年，新設立房地產企業將達到4,725家，解散企業將達到1,286家。與2022年相比，新設立企業數量減少45%，解散企業數量增加7.7%。許多建築和房地產企業也在裁員...

自連續17個交易日底價下跌以來，Bui Thanh Nhon先生的股東集團目前持有Novaland超過41%的股份。 Bui...

世紀房地產股份公司（HOSE：CRE）2023年第四季合併財務報告錄得淨收入3,300億越南盾，較同期成長2倍。 毛利僅520億越南盾，而同期毛虧損為556億越南盾。扣除各種費用，加上其他活動損失30億越南盾，Cenland仍獲利9.83億越南盾，同期則更慘，虧損近630億越南盾。 2023年全年，Cenland僅實現淨收入9,320億越南盾，較前一年下降73%。不過，由於大力削減成本，該公司2023年仍有24億越南盾的利潤，但與前一年相比暴跌近99%。   截至2023年底，Cenland總資產減少超過5,000億越南盾，至7,1,080億越南盾。其中，短期應收帳款仍處於41,020億越盾的較高水平，而現金和銀行存款金額僅佔2,780億越盾。庫存增加...

南隆集團（股票代碼NLG）剛剛宣布，2023年全年淨利潤將較2022年下降13%。值得注意的是，數據顯示，該集團正在推進一系列項目建設，並錄得預付費客戶增加了17% 南龍投資股份公司（NLG集團，股票代號NLG - HoSE）剛剛公佈了2023年經營業績，淨收入超過31,810億越南盾，較2022年下降27%。其中，房地產業務收入下降增長近29%，達到29,050億越南盾。  此外，該房地產集團的財務收入也將減少36%，至2023年為2,460億越南盾。主要原因是2023年南龍集團將不再記錄Paragon...

不少資深投資人表示，農曆新年之前，市場活躍、買家有好感，是賣家提早出售房產的最佳時機 2024年被認為是房地產市場的「樞紐」年，基礎性因素包括：法律政策逐步改善、利率創近20年最低水準、基建投資推動、市場交易回歸的強烈正面訊號。2024 年的這些「關鍵」因素將為幫助房地產市場在未來幾年進入新的、更「永續」的成長週期打開大門。 房地產專家預測，透過法律問題的積極跡象、消除資金來源和行政程序方面的困難，房地產市場預計將在2024年中期復甦…...

2024年，其他領域和產業的公共投資效應可能會顯著增加，因為背景已經發生了許多變化 推力會更強 越南控股資產管理公司創辦人Trung Kien先生表示，不僅在2024年，而且在未來很多年，公共投資仍將是經濟的關鍵成長動力之一，從而產生積極影響在許多其他領域。...

第一太平戴維斯胡志明市研究部高級經理Cao Thi Thanh Huong女士表示，由於亞洲客人的回歸和國內旅遊需求，酒店預計在2024年繼續復甦。在客源市場成長的推動下，經濟活動已恢復至疫情前的水準...

2023年將有約500個項目得到解決和重新部署，有助於增強市場信心，但仍有數百個項目等待2024年《土地法》有新機制解決後再重啟；當地管理機構也等待新法規批准新項目 數百個項目等待拆除 長期以來，許多房地產項目「休眠」等待法律問題解決——佔房地產企業問題的70%。合法性是房地產項目形成和開發的決定性因素。需要解決這個關鍵問題，為房地產市場復甦創造動力，特別是土地政策問題。 因此，當《土地法》正式通過後，專家評價，法律瓶頸將很快被解除，幫助眾多房地產項目重振旗鼓，市場在經歷了較長時間的“病態”期後迅速復蘇。《土地法》（修訂）的新規定將對參與房地產市場的主體產生較大影響。...