越南股市財經新聞-房地產

 越南良好的經濟成長在一定程度上吸引了許多外國投資者和海外越南人選擇將資金投資於房地產行業，尤其是公寓。 最近發布的世邦魏理仕越南報告顯示了越南購屋者的顯著數據 外資流入房地產 報告引述建設部的數據，2015年至2023年第三季度，有超過3,000名外國人在越南購買房屋。此外，根據世邦魏理仕越南的成功交易數量，在越南購屋的外國人中有90%選擇公寓作為投資。其中，75%的觀眾來自中國、日本、韓國等亞洲已開發國家。...

保障性房屋貸款方案不斷提出，不少意見建議保障性房屋貸款固定利率為4.8%。 越南科技商業銀行（Techcombank）董事長何興英先生在最近舉行的消除困難促進社會住房發展會議上分享時表示，要發展社會住房，國家、企業和人民之間必須和諧相處。企業也必須積極支持員工。 「目前，Techcombank已與多家企業合作。他們非常積極地為員工提供利率支持。還有一些工業園區企業主動提供土地資金來建造社會住宅」—Hung Anh先生說。...

隆安省計畫投資廳剛剛公佈了德和縣新美新城區計畫的開放登記文件紀要，記錄提交申請的唯一投資者是合資投資股份公司。泰山建設、大安建設投資股份公司。 譚美新城區人口近8.1萬人，土地利用規模931公頃，其中商品房面積約647公頃，保障性住宅近50.5公頃，安置房約647公頃，11.6公頃。 項目預計推出商品房地塊13,093套，其中聯排別墅8,338套，別墅4,755套；社會住宅約7,049套，其中預計將落成約129套低層住房，其中低層住房129套、7,280套公寓。 該計畫總投資744,060億越南盾，其中實施費用601,960億越南盾，補償和安置支援費用142,100億越南盾。...

越南銀行副行長Do Thanh Son先生表示，目前社會住宅和工人住宅的利率控制在10%，這對投資人的吸引力不夠。 2021-2023年期間，全國將完成72個保障房計畫、38,128套公寓，達到2021-2025年五年計畫446,000套的近9%。特別是，胡志明市僅完成並投入使用2個共623套公寓的社會住宅項目（從2016年至2020年期間過渡），並開始建設7個共4,996套公寓的社會住宅項目，但法律問題幾乎造成了施工無法進行......

越興城市投資股份公司剛被寧清地區稅務局（海陽稅務局）強制從帳戶中扣除近2,000億越南盾的資金。 寧清地區稅務局（海陽稅務局）剛發布決定，從越興城市投資股份公司帳戶中扣款，強制執行稅務管理行政決定，執行金額近200元。億越南盾。 被越雄城市投資股份公司強制的原因是，依照規定，稅金自到期日起超過90天。 寧清地區稅務局要求VCB銀行和BIDV從Viet...

隆安雖然距離胡志明市“較近”，但曾一度被視為與同奈和平陽相比“劣等”地區，但近年來，隆安不斷吸引房地產市場頂級“巨頭”的現金流。數十億美元的項目令許多人感到驚訝 百億項目新地塊 在胡志明市土地資金日益有限的背景下，房地產企業繼續將目光投向周邊省份。如果說過去幾年平陽省和同奈省在眾多知名人士的參與下充滿活力，那麼現在隆安在受到眾多知名人士同時關注時才真正「實現」了。房地產巨頭在隆安推出的一系列千億項目“奠基”，令人對房地產新周期的新競爭環境產生期待。 根據記載，近期Vingroup、Ecopark、MIK...

擴大居住在海外的越南人的土地使用權對越僑社區來說是個好消息。當2023年匯款流量超過160億美元，比2022年大幅成長32%時，這一點就更有意義了。 海外越南人擁有房地產的輕鬆機會  國會通過的《2024年土地法》（2025年1月1日起生效）中，備受關注的新變化是擴大海外越南人土地使用權的細節。 具體來說，2024年《土地法》第四條第三款、第六款關於「土地使用者」的規定，土地使用者是劃撥土地、租賃土地，並擁有國家承認的土地使用權；使用土地穩定，有資格領取土地使用權和土地附著資產所有權證書，但國家尚未頒發證書的。包括：國內個人、居住在國外的越南公民；居住在國外的越南裔。...

截至2023年底，安嘉房地產投資開發股份公司（安嘉，股票代號：AGG）擁有房地產庫存20,140億越南盾，主要集中在項目上。如：西門13,790億越南盾，標準3040億越南盾，新加坡2,340億越南盾 一系列債權人拖累了 An Gia...

Vndirect證券股份公司剛發布了2024年3月房地產市場最新報告，標題為：《最困難時期已過去，2024年起一步步向前》。 Vndirect在報告中表示，2023年下半年，河內和胡志明市市場的房屋需求將在吸收率超過100%（售出數量超過供應量）時出現積極發展。在一個術語中）。具體來說，在胡志明市，雖然2023年銷售的公寓數量同比減少了59%，但是，2023年下半年銷售的公寓數量仍然比2023年上半年高出101%。2023 年下半年吸收率也出現改善跡象，從2023年上半年的59%達到108%。 房屋建築市場長期仍有很大成長潛力...

預計市場上漲動力將持續受到投資人對2024年獲利成長的預期，結合股市升級因素的支撐。 據此，我們預測今年的獲利年增預期為+17.1%，越南股市升級為「新興市場」——新股——的進展紮實。 此外，2023年第四季獲利成長的動力一直推動著市場的上漲動力。  據預測，銀行利潤將在今年前...