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2024年土地法生效:房地產專案價格大幅上漲?

專家認為,依照市場原則來決定土地價格,將導致工程清理時的補償土地價格更高。這導致開發項目的總初始投資成本增加,從而導致項目房地產價格上漲。 5月17日,政府同意制定國會決議修改《2024年土地法》的提議,該決議將於今年稍早的會議上批准的2025年1月1日起於7月1日生效。 2種流行的專案估值方法 根據第一太平戴維斯越南公司的評估,新法律對土地價格確定原則進行了重大改變,重點是根據市場原則進行土地估價,這將有助於提高房地產市場的透明度和流動性。...

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越南植物油工業公司VOC:離開交易所前,Vocarimex給母公司送上了一份巨額“禮物”

KIDO集團預計在2024年6月從Vocarimex獲得約1,270億越南盾的股息,股息率為12%,對應的持股比例為87.3%。 越南植物油工業公司-股份公司(Vocarimex;UPCoM:VOC)剛剛宣布,行使2023年股息接收權的最後登記日期是6月20日,對應除息日6月19日。預計付款日期為 6 月...

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FPT:今年前4個月稅後獲利近3兆越南盾,國外IT服務業務成長強勁

FPT母公司股東的稅後利潤達到24,550億越南盾,比去年同期成長21.6%。相應每股收益達1,933越南盾。 FPT公司(代碼FPT)剛剛公佈了2024年前4個月的初步業績,預計收入為189,890億越南盾,稅前利潤為34,470億越南盾,年比分別增長20.6%和19.7%。 今年前4個月稅後利潤達29,320億越南盾,較2023年同期成長19.7%。 21.6%。相應每股收益達1,933越南盾。...

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“四大集團正在讓出私人銀行的信貸市場份額”

據VEPR稱,私人股份制銀行不僅擁有較高的淨息差,而且還被BIDV、VietinBank、Vietcombank和Agribank集團「割讓」信貸市場份額,這是這些銀行實現利潤高增長的基礎。 在最新發布的政策諮詢報告《越南經濟展望2024》中,經濟與政策研究所(VEPR)表示,國有股份制銀行集團(BIDV、VietinBank、Vietcombank)的邊際利息收入比率(NIM)在新冠疫情之前、期間和之後始終低於私營股份制銀行群。 不僅如此,2023年國營股份制銀行集團的淨利差已低於2019年疫情前的水準。 VEPR的數據顯示,除了利潤減少外,國營股份制銀行的信貸成長速度也低於私人股份制銀行。雖然BIDV和Vietinbank等許多國有股份制銀行的信貸成長低於產業平均(13.5%),但許多私人股份制銀行的信貸成長已連續5年高於20%。因此,這些群體的市佔率也逐漸改變。例如,如果2018年,四大集團(包括Agribank、BIDV、VietinBank、Vietcombank...

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PTI:減輕保險理賠負擔 PTI第一季淨利增加67%

儘管原保費收入下降28%,但郵電股份保險公司(HNX:PTI)2024年第一季淨利潤仍比去年同期增長67%,達到超過680億越南盾,得益於保險賠償成本和企業管理成本大幅降低。 截至今年第一季末, PTI保險業務活動淨收入年減24%,至10,870億越南盾,主要是由於原保費收入(11,140億越南盾)下降28% )。...

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