BCM國有資本的撤資可能是外國投資者大量購買BCM股票的機會。
5月21日早盤開盤，受前一交易日拉高的「餘震」影響，工業投資發展公司（Becamex，HOSE：BCM ） BCM股價反彈超2.5%，帶動市場價格至 64,500 越南盾/股。目前，這是平陽工業園區房地產大亨的股價連續第三個交易日上漲。更廣泛地說，從5月初到現在， BCM股價上漲了近20%，
增持是在批准該企業國有資本持股比例的決定之後進行的。具體來說，2024年5月17日，副總理黎明凱簽署第426/QD-TTg號決定，批准將工業投資和發展股份公司的國有資本比例從95,000 44%降至章程的65%以上根據路線圖，截至2025 年底資本額。
目前市場上流通的BCM股票總數為10.35 億股，其中平陽省人民委員會持有的國家所有權目前接近9.88 億股。包括Nguyen Van Hung先生（董事會主席）、Nguyen Phu Thinh先生和Pham Ngoc Thuan先生（總經理）在內的其他3名人士分別擁有6.08股、1.21股和110萬股BCM股份。這意味著，市場上流通的Becamex IDC股票數量僅約3,880萬股，掌握在4,800多名剩餘股東手中。
截至5月17日，Becamex IDC的資本額為608,580億越南盾，平陽省人民委員會擁有的國家出資額為580,830億越南盾。因此，如果從現在到2025年最多賣出30.44%的股份，平陽省人民委員會可以獲得185,250億美元的收入。
雖然尚未公佈具體的撤資計劃，但隨著國家將持股比例降至65%以上， 「釋放」到市場的BCM股票數量很可能會達到數億股。
據了解，目前BCM的外資持股比例僅1.4%。同時，2019年，BCM將外資持股比例確定為49%，預計外資持股比例將為BCM股票帶來良好的流動性，提高公司股票發行的資金動員能力。因此， BCM剝離國有資本可能成為外國投資者大量購買BCM股票的機會。
回到BCM股票的發展，Becamex目前的價格區間仍相對遠低於一些券商的預測。具體來說，在3月底發布的報告中，MBS Research分析團隊建議BCM的目標價為78,000越南盾。這項預測是基於今年淨利將達到11,980億越南盾，比上年下降一半的預測，但2025年利潤可能強勁復甦68%至20,160億越南盾。
MBS Research表示，Becamex股票的前景來自於越南加強與美國、日本和韓國的合作以及鼓勵大型企業投資工業園區房地產業，同時更積極地吸引FDI。
MBS分析師也表示，對於BCM，投資者需要注意該股的風險，例如經濟衰退導致工業用地租金需求下降的風險；場地清理導致專案延期的風險；場地清關成本增幅高於預期，以及國內宏觀政策、貿易壁壘、越南參與的區域和全球協議所帶來的風險。
業績方面，根據今年第一季合併財務報告，Becamex錄得營收8,120億越南盾，較同期近7,920億越南盾略有成長。公司一半以上的收入來自房地產業務，少數來自銷售商品和提供服務。扣除費用後，稅後利潤達到1,190億越南盾，比去年同期成長60%。
截至2024年第一季末，總資產達540,690億越南盾，較年初增加6,450億越南盾。庫存在資產結構中所佔比例較大，達38%，相當於203,480億越南盾。該公司目前負債超過345,430億越南盾，較年初增加近6,000億越南盾。
根據新發布的年報，母公司今年的業務計畫是到2023年營收成長4%至75,690億越南盾，利潤達到16,660億越南盾。
