越南股市指數連續三個交易日下跌，跌破1,330點大關。分析師表示，隨著貿易談判和稅收暫停的最後階段臨近，股市正處於難以預測的時期，接近歷史高點。 1350點阻力位附近獲利回吐壓力大幅上升，導致國內股指在當週最後三個交易日連續下跌。截至上個交易週收盤，越南指數小幅下跌0.2%，至1,329點。 市場流動性與上週持平，反映出交易情緒穩定，但不足以爆發性上漲。同時，外國投資者繼續淨拋售，總拋售金額超過5000億越南盾，對整體市場帶來一定壓力。 從業界來看，油氣股表現積極，成為亮點，復甦勢頭強勁。相較之下，零售板塊則面臨調整壓力，部分反映了不同產業現金流的差異化。 分析師表示，第一季財報季和股東會後缺乏利多消息，加之美越貿易談判缺乏突破，投資人更加謹慎。 90天的互惠稅收延期將在僅一個多月後到期。 越南建築證券（CSI）分析團隊評論稱，VN指數和流動性的跌幅均呈擴大趨勢，顯示拋售壓力趨於增強。 CSI評論道：“自2025年高峰以來連續三個交易日下跌，巨大的流動性正在威脅先前形成的復甦趨勢。” 不過，從週線圖來看，本週調整幅度並不算太大，流動性也並未大幅增加，據此，中證指數專家預測，本次調整力度不足以改變上漲趨勢，而更傾向於短線獲利了結。 此次修正不排除在不久的將來將 VN 指數拉至支撐區（1,285 - 1,300 點），然後重回上升趨勢以攻克預期阻力位（1,398 - 1,418 點）的可能性。 越南證券公司宏觀與市場策略主管丁光興先生表示，在接下來的交易週，越南指數將重新測試1,320點附近的支撐區域。該區域的走勢將決定市場能否維持短期上漲趨勢。 欣先生表示，如果失去這項支撐位，VN指數可能會回落至1,300點的更深支撐位。在這種情況下，如果VN指數無法守住1320點區域，投資人應考慮降低槓桿率，並將股票比例調整至安全水準。...

根據海關最新數據顯示，近年來，越南鮪魚對清真市場，特別是中東、馬來西亞、汶萊等國家的出口均呈現正增長態勢。 2021年至2024年期間，對中東的鮪魚出口額大幅成長，從8,300萬美元增至1.13億美元，增幅達35%。儘管該地區受到地緣政治不穩定的嚴重影響，但對於越南鮪魚產業來說，市場潛力仍然非常積極。在地緣政治動盪中保持穩定成長表明該公司有能力很好地適應並開拓這個潛在的清真市場。 不僅在中東，東南亞的清真市場也取得了顯著的成長。 2024年，對馬來西亞的鮪魚出口成長了36%，對汶萊的鮪魚出口成長了24%。這些數據反映了清真食品消費的成長趨勢，同時也為越南企業在穆斯林人口眾多的區域市場開闢了許多機會。 目前，全球穆斯林人口估計超過20億，分佈在112個國家和地區，約佔世界人口的25%。亞洲地區特別是東協地區擁有龐大的穆斯林群體，穆斯林人口比例高達62%。值得注意的是，亞太地區目前消費了全球63%以上的清真產品，成為這個充滿活力和前景的市場的中心。憑藉優越的地理位置和區域中轉作用，越南被視為深入國際清真市場的戰略切入點。 面對清真產業的巨大潛力，越南政府總理範明政已指示工貿部和外交部研究政府電子資訊入口網站上發布的信息，從而製定未來促進清真食品出口的總體規劃。 然而，為了使越南商品滲透到清真市場並持續發展，企業必須面對許多挑戰。其中，嚴格的清真標準和複雜的認證體係是主要障礙。越南駐阿聯酋貿易辦事處代表建議，越南需要完善與清真相關的法律框架，包括根據國際慣例建立國家標準體系和認證程序。同時，要大力推動該領域的雙邊合作，特別是協調依照穆斯林世界中心市場阿聯酋的標準頒發清真證書。 另一方面，由於清真產品來自許多國家，並且擁有多年的經驗，並在市場上建立了良好的聲譽，因此越南產品在品質、價格和符合標準的能力方面將面臨激烈的競爭。因此，需要國家推出長期、實質的支持政策。 具體來說，優先考慮清真標準生產的預算、支援認證費用、培訓專業人力資源和加強貿易促進活動至關重要。此外，建立信譽良好的中介機構，為企業獲得認證和遵守國際法規提供建議和支持，也被認為是幫助企業解決困難的重要解決方案。 在鮪魚出口到美國和歐盟等傳統市場面臨諸多障礙的背景下，擴大清真市場的份額是一個戰略方向，有助於市場多元化，提高越南水產品產業，特別是鮪魚產業的競爭力。

房地產信貸餘額快速增加，同時伴隨壞帳風險擔憂。防範壞帳風險，需要完善法律通道… 銀行正向房地產注入大量資金 2025年初至今，房地產信貸餘額持續成長。 根據越南國家銀行（SBV）數據顯示，截至今年3月底，房地產業務信貸餘額超過1,560兆越南盾，較2024年底（超過1,300兆越南盾）增加約260兆越南盾，相當於成長20%。這顯示銀行體系對該領域的強力「注資」。 房地產企業信貸成長遠超整體成長速度。截至4月18日，整個銀行體系的未償還信貸總額達162.8兆越南盾，較2024年底成長4.27%，較2024年同期成長18.25%。 從商業銀行來看，部分銀行第一季財報顯示房地產業務信貸呈現正成長，且佔信貸餘額的比重較高。 值得注意的是，一些銀行的房地產業務未償還信貸佔總未償還信貸的25-34％。 值得一提的是，截至第一季末，Techcombank 的房地產信貸餘額超過 215,0000 億越南盾，佔信貸餘額總額的近 34%，與 2024 年底相比增加了 20.6%。 在VPBank，未償還的房地產業務信貸額度接近186兆越南盾，佔未償還貸款總額的25％以上。 截至 2025 年第一季末，SHB 銀行房地產業務信貸餘額超過...

近日，中央電力公司因無力繼續履行合同，決定終止與越南電力建設股份公司的合約。 VNECO合約終止 根據該決定，中央電力公司終止了中央電網專案管理委員會與越南電力建設股份公司於2023年6月28日簽署的關於實施CPC-DH.LT-W01包：建設同海-黎水100kV變電站110kV輸電線路的合約編號01-2023 HDXL/NPMU-VNECO，該合約屬於提高同海-黎水110kV變電站110kV輸電線路負載能力的專案。 合約終止原因：越南電力建設股份公司違反合約規定，已無能力繼續履行合約，嚴重影響了該標段的進度。 由於越南電力建設股份公司無法繼續履行合同，其價值超過 883.8 億越南盾的合約被終止。 根據研究，CPC-DH.LT-W01工程包：建設110kV輸電線路、100kV同海-黎水變電站、提高110kV輸電線路負載能力項目的一部分，110kV同海-黎水變電站工程包價估算為948.3億越南盾以上。 越南電力建設股份公司以獨立承包商中標，得標金額超過883.8億越南盾。 該投標包還有其他5家承包商參與，其中包括：Licogi 16電力股份公司；東機集團株式會社；長原有限公司；巴亭建築有限公司；大勇機電股份公司。這些投標者因未排名第一而被取消資格。 越南電力建設股份公司的註冊資本約為9,043.3億越南盾。 越南電力建設股份公司（VNECO）於2005年10月11日經工業部長批准，根據電力建設3公司計劃改組為越南電力建設股份公司（簡稱VNECO）而成立。總部位於峴港市海州區平順區潘週貞 344 號。 本公司主營業務為：500KV及以下電網系統、變電站的建設、安裝；土木工程建設；電力生產及貿易；住房及城市技術基礎建設、工業園區、出口加工區、高科技園區等業務發展。 VNECO 擁有 11...

自5月19日起，參與越南國家銀行薄弱信貸機構重組計畫的銀行將被允許將其外資持股比例提高至最高49%。根據評估，提高外資持股比例為越南銀行強勁成長創造了機會。 3月18日，政府第69/2025號法令正式頒布，該法令修改並補充了2014年1月3日政府第01/2014號法令關於外國投資者購買越南信貸機構股份的若干條款。 因此，自5月19日起，參與越南國家銀行弱信貸機構重組計畫的銀行將被允許將其外資持股比例提高至最高49%，而目前一般銀行的外資持股比例為30%。 具體而言，三家私人股份製商業銀行HDBank、MBBank和VPBank被允許將外資持股上限提高至最高49%。這三家機構均參與了國家銀行的弱信貸機構重組計劃，從而享受信貸增長限制、法定準備金率和流動性支持等特殊機制。 不過，在這群銀行中，越南外貿股份銀行是唯一一家沒有資格擴大外資持股比例的銀行，因為根據這項新規定，由於國家持有越南外貿股份銀行50%以上的資本，因此越南外貿股份銀行沒有資格將外資持股比例擴大到49%。 ACB證券公司（ACBS）分析師表示，新法令為銀行在增資需要時向外國股東發行額外資本創造了條件，為實力較弱的銀行注入更多資本，從而加快重組進程。 例如，MB 銀行計劃在重組期間向 MBV 銀行注資高達 5,0000 億越南盾。作為重組弱勢銀行計劃的一部分，其他銀行也可能製定類似計劃。 此外，增資有助於提高資本充足率（CAR），因為接受薄弱銀行轉移的銀行被授予非常高的信貸成長限額：20-30％/年。 目前，HDBank的資本充足率較高（約14%），但依賴二級資本債券，因此該銀行未來可以考慮增加一級資本，以降低資本成本。 同時，VPBank的資本充足率也較高（約14%），且未使用過多的二級資本債券，因此增加資本的需求並不迫切。 相較之下，MB 的資本充足率較低（約 10%），儘管其尚未利用二級資本，因此未來可能需要增加資本。然而，ACBS 認為 MB...

SM Green 在市場上處於什麼地位？   研究公司 Rakuten Insight Global 剛剛公佈了一項研究結果，其在越南十億美元市場的數據非常令人印象深刻。  更具體地說，Rakuten Insight 對叫車市場的研究顯示，54-55％ 的越南客戶正在使用 Grab（一家跨國公司的應用程式），而 Xanh SM 的相應數字為 32-33％。  這項結果令許多人感到驚訝，因為先前，另一家知名市場研究機構 Mordor...

在社會經濟情勢分組討論會上，國民經濟大學前副校長黃文強代表（河內市代表團）強調，應建立鼓勵和支持房地產市場的機制，以實現未來一段時間經濟兩位數增長的目標。 黃文強代表表示，在政府決心推動公共投資到位的背景下，推動私部門，特別是房地產市場的發展，將有力地促進經濟成長。 「在我們國家，目前吸引最多資本的行業是房地產，」Cuong先生評論道，並引用了中國的經驗，中國過去的強勁增長很大程度上是由房地產開發推動的。 Cuong 代表提議在 2025-2026 年期間透過房地產實現「熱增長」。代表Cuong表示，目前市場供應不足，並未處於「泡沫」狀態，因此需要放鬆機制，以便專案能更順利地實施，有助於增加市場供應。 代表Cuong援引財政部的數據稱，目前約有2,200個未完成的房地產項目，總投資資本高達59萬億越南盾，面積約32萬公頃，因法律問題而被「凍結」。代表們建議，有必要複製第170/2024號決議中已在胡志明市、慶和省、峴港市實施的拆除機制，以在全國範圍內「解放」所有這些資源。 此外，Cuong代表也強調了社會住宅在永續市場發展中的作用。然而，由於嚴格的投資條件，特別是最低債務水平，社會住宅計畫目前面臨許多困難。他建議放寬條件以吸引投資者。 越南國防安全與外交委員會副主席阮明德也表達了同樣的擔憂，他警告說，許多投資項目尚未完成、進度落後甚至被放棄，給國家造成了巨大浪費，並對成長目標產生了負面影響。德國代表建議檢驗檢測機構介入，找出原因，及時解決問題。 此前，政府副總理陳紅河5月15日在與各部會、行業就房地產市場召開的會議上表示，房地產市場仍然存在諸多問題，市場不穩定局面持續存在，出現「時冷時熱」的跡象，對信貸和金融造成連鎖反應。 數據顯示，一季度，全國商品房完工項目14個、套數0.38萬套，具備銷售條件的項目59個、套數1.97萬套。成功交易的公寓數量超過 33,500 套，土地交易量超過 101,000 塊。 此外，阮明德代表也提出了機構改組後公共資產的處理問題。代表們呼籲地方盡快制定具體方案，避免部署後浪費土地和指揮部。總理也指出，必須徹底解決前期建立的農林農場土地積壓問題，但由於管理不善，目前面臨許多法律和實際後果。 這些建議和警告表明，迫切需要調整政策，消除房地產市場的瓶頸——房地產市場是未來一段時間經濟成長的主要驅動力之一。

農業與環境部配合中國海關進行檢疫，財政部負責優先通關，公安部也需要處理詐欺行為，促進榴槤出口。 榴槤對華出口面臨嚴重困難，數量和金額均大幅下降。 2025年第一季，出口量下降71.3%，出口額下降74%，市佔率從42.1%下降到28.2%。原因包括中國需求減弱，泰國、柬埔寨、馬來西亞的競爭加劇，以及對越南貨物進行 100% 檢查。此外，經批准的種植區代碼和包裝設施數量有限，水果品質參差不齊。 面對這種情況，越南政府副總理陳紅河於5月23日簽署了第71號批示，要求推動榴槤可持續生產和出口。 總理責成農業與環境部與中國海關總署合作，統一檢驗流程，確認種植區代碼、包裝設施和標準檢測室，為越南榴槤進入中國市場提供便利。該部也指示在口岸安排充足的人力資源和檢疫設備，提高出口檢測能力。 請財政部指示海關部門優先安排榴槤盡快通關；協調提出對加工保鮮企業的資金支持機制、信貸優惠、稅收遞延等政策。同時，支持保鮮和深加工技術的研究與應用。 公共安全部負責依法查處種植區號詐欺、偽造出口單證等行為，並協調保障供應鏈安全、防止市場操縱。 5月24日，在多樂省舉行的榴槤永續發展會議上，作物生產與植物保護局建議公安部、財政部、工貿部三部製定重點解決方案，為該行業掃除困難。 其中，工貿部專注於透過現代零售通路和電子商務發展消費體系；在主要市場建立穩定的分銷網絡；貿易促進和貿易聯繫以維持市場份額。該部也指導企業和協會遵守進口法規和品質控制。 2015年至2024年，越南榴槤種植面積快速增加，從3.2萬公頃增加到17.8萬公頃以上，平均每年增加1.63萬公頃以上。主要分佈地區多樂省、林同省、前江省、同奈省、多農省，其中多樂省佔21.7%，面積近3.9萬公頃。預計產量也將大幅增加，到2024年將達到150萬噸以上，相當於每年平均增加12.6萬噸。 然而，這種火熱的發展也帶來了許多挑戰。保鮮加工技術仍較簡單，主要以鮮食或冷凍出口為主。品質管理不善、法律體係不同步、地方參與不明確、對種植區和企業的認識有限。越南也嚴重依賴中國市場，並面臨其他出口國的激烈競爭。 為了解決這個問題，已經採取了一些解決方案，例如建立種植中的鎘控制模型，嚴格管理投入材料，以及完善種植區域代碼、包裝設施和檢測實驗室的規定。同時處理警告、恢復編碼並協調海關總署解決出口困難。 長遠來看，各部門將配合地方和企業，加強對違法行為的檢查、監督和處理；完善整個價值鏈的法律和控製程序；提高食品安全檢測和實驗室能力；促進相互承認；同時組織部長級代表團來華洽談擴大出口市場事宜。

麗珠醫藥集團（中國）透過其在新加坡的子公司剛剛宣布，計劃斥資超過 5.73 兆越南盾現金回購越南Imexpharm 製藥股份公司（HoSE： IMP ）近 65% 的股份。 消息是香港（港交所）和深圳（深交所）雙雙上市的醫藥企業麗珠醫藥集團股份有限公司剛剛向投資者公佈的。該交易由 Lian SGP Holding Pte 執行。麗珠製藥有限公司是麗珠製藥全資擁有的間接子公司。 根據5月22日簽署的協議，麗珠製藥將從SK Investment Vina III（韓國SK集團旗下）、Sunrise（平明金投資股份公司）和KBA Investment股份公司這三家現有大股東手中回購Imexpharm 64.81%的股份。 總轉移價值高達57300多億越南盾；其中，SK...

胡志明市房地產協會（HoREA）剛剛提議，要求胡志明市人民委員會消除障礙，向那些購買了原本計劃用於安置但後來未被市政府收回的商業項目中的房屋的人發放粉紅書。 根據 HoREA 介紹，目前，該市約有 17 個商業住房項目面臨困難，因為舊法規迫使投資者留出部分土地或房屋用於安置目的。在許多情況下，市政府並沒有回購這筆房屋基金，投資者不得不將其在市場上出售，但買家尚未獲得粉紅書。 造成此問題的主要原因之一源自於胡志明市人民委員會2003年4月21日第07/2003/CT-UB號指示中的規定，要求撥出10%的土地基金或20%的房屋基金用於安置目的。 2005 年，該規定經第 7623/UBND-DT 號官令進行了調整，允許投資者在當地無需回購住房基金的情況下出售住房基金。 此後，該商品房專案的投資人將專案內的所有房屋產品、公寓、地塊全部出售給客戶，其中包括「10%住宅土地基金或20%住宅土地基金」的區域，但從2005年至今，這些客戶均未獲得土地使用權證和房屋所有權證（粉紅書），無法行使房屋和土地所有者的權利。 例如，越南房地產股份公司投資的第四郡阮必成里瓦公園504項目也已向客戶出售了150套公寓，該項目共320套。在土地分配決策中，投資者計劃將這150套公寓出售給第四區人民委員會，以滿足安置需求。隨後，四區人民委員會發布文件，確認四區無須購買。 或者像 Tien Hung 住房計畫（Ehome3，平新縣）的 200 套公寓和 Phuong...