外國企業的零售連鎖店在越南不斷擴張以搶佔市場份額，這一事實引起了許多擔憂。 近日，泰國中央零售集團GO!動工。在興安。首先，這是興安省吸引外國投資（FDI）的樂趣，為當地的進步做出了貢獻。然而，這真的很有趣嗎？ 喜悅還沒有完全 如果外國巨頭在消費品生產和國內零售業蓬勃發展的背景下積極擴大在越南的零售市場份額，主導國內市場，覆蓋所有地區的基本需求…外國直接投資零售巨頭的存在是越南越南零售業的一大亮點。同時，也是國內零售商學習經驗、提高現代營運效率和專業性的機會。 官方和最新資訊顯示，生產不斷增長，人民生活逐步改善，越南人越來越優先使用越南商品，越南商品的零售分銷體係以越南商業公司為核心。那應該會很有趣。 不幸的是，事實並非如此，甚至有些混亂。在一般家庭中，那些艱難謀生的人大多使用越南產品。至於“暖男、酷女”，則以洋貨為主。 如今，你在街上隨處可見洋貨。街道兩旁的商店裡傲然矗立著洋貨。裝在貨櫃裡的外國貨物到處行駛。外資超市裡的洋貨更是「蔚為壯觀」。當電子商務發展到無國界時，只需在智慧型手機上輕點幾下，來自國外的貨物就可以立即送達。 同時，越南商品的銷售情況也反映在著名傳統市場的生意情況上，即使在最近的農曆新年期間，這些市場也不再像以前那麼活躍... 街道兩旁，許多商店都鎖著門，掛著出租牌子。許多曾經在消費品生產領域處於領先地位的工廠已經避開了市場，取而代之的是現代化的高層建築。國內少數商業集團迎戰，但“好日子是短暫的”，紛紛萎縮、有序退出、轉讓、出售股份、租賃場地或為同事做零售代理。上述情況不能不與外商直接投資零售巨頭在三個地區的分銷和零售代理網絡的快速擴張有關。 Central Retail Group 為 GO! 舉辦的開創性活動興安的業務只會延長集團在越南的業務。截至目前，Central Retail已成為越南FDI資本最多的多行業零售商之一，擁有290多家門市和39個商業中心，遍布全國39個省市，零售總面積超過1,000,000平方米。 他們不僅經營零售業，也收購了化肥、農林產品初步加工、啤酒釀造等普通商品的生產領域…泰國人已經取得了成功，並將繼續取得更大的成功，因為他們很早就利用了線上管道來瞄準年輕消費者。透過這種方式，泰國零售企業可以與越南的年輕消費者進行有效的接觸和互動，從而挖掘越南市場的巨大成長潛力。可見，泰國FDI企業比越南同業更強、更快、更精！ 除了泰國連鎖店外，越南人尤其是年輕人也被日本超市吸引。去那裡，從空間到服務水平、商品和服務的質量，感覺就像出國一樣……在你的國家。 這是因為日本投資促進者建議其企業利用全球日益強勁的數位轉型所帶來的機會，並改變在越南的投資結構。不再像以前那樣推動投資建設製造工廠，而是直接或透過跨境電商管道擴大服務貿易。日本外商直接投資企業將來自旭日之地的傳統產品帶到這裡，立即受到同事、消費者和越南電子商務網站的熱烈歡迎。 有了中國貨，不言而喻，幾十年來，甚至在沒有FDI之前，就有無數的越南「志願代理人」把中國貨帶到各個角落和巷子。...

胡志明市自然資源環境廳在收到有關地價清單調整草案的意見後表示，將在一些基礎設施和社會經濟條件有限的地區考慮適當的土地定價。 調整後的地價表對辦理土地用途變更手續的人員的影響是胡志明市製定草案時最令人擔憂的問題。照片：瓊丹。 8月29日下午，胡志明市自然資源與環境廳（NRE）發布文件，總結接收調整地價表意見的結果。 該機構稱，8月19日至23日，胡志明市委宣傳部組織開展了一次調查並徵求了人們的意見，評估了興趣並獲得了有關調整土地價格清單的建議。截至8月21日上午，已收集評論2萬餘條。 同時，8月份，本市也組織召開了3次會議，就此事徵詢意見。據此，與會代表一致認為，需要根據本市地價實際情況對地價目錄進行調整。 不過，在發行路線圖方面，代表們根據《2024年土地法》的規定，提出了分3階段調整地價清單的路線圖。 具體而言，2025年8月1日至12月31日期間，本市需依據2024年土地法第257條第1款的規定，依本市土地價格實際狀況調整土地價格目錄。 調整後的土地價格是從該區人民委員會和守德市收集的，然後諮詢單位根據實際情況進行綜合、分析和校準。 2026年1月1日起，全國各省市首次實施土地價格表。本土地價目表的核准機關屬於省民議會。因此，目前，該部門正在辦理第一批地價表建設項目政策的報批手續。今後幾年，本市每年都會進行調整和修訂。 在影響方面，胡志明市自然資源環境廳表示，已收到意見，並將其轉交給諮詢單位，根據地價的實際情況以及適合基礎設施的情況，研究、評估和確定地價。社會條件。 地價目錄中地價接受意見和調整的結果，依序由市地價目錄審定會進行審查和評審。 對於需要評估調整後的地價表對部分辦理土地用途變更手續的主體的影響的意見，自然資源環境部認為這是製定草案時最擔心的問題。 但原則上，價目表上的土地價格必須反映正常情況下市場的實際價格。此義務的水平和徵收率將在中央機構發布的文件中具體規定。 該部門表示，已建議市人民委員會報告並建議總理審議並批准指派相關部會和部門在地價清單確定後，建議、制定和頒布規範徵收水平和費率的政策。

如果發行成功， SSI的註冊資本預計將增至近196,450億越南盾，從VNDirect手中「奪取」證券公司集團資本第一的位置。 SSI證券股份有限公司（HoSE：SSI）剛剛宣布，已獲得國家證監會頒發的公開發行股票登記證書。 具體來說，SSI將發行總計超過4.533億股股票。其中包括以100:20的比例發行3.022億股紅股以增加資本，以100:10的比例以每股15,000越南盾的價格向現有股東發行超過1.51億股。 發行時間為發行登記證書生效日起 90 天。 如果發行成功， SSI的註冊資本預計將從超過151,110億越南盾增至近196,450億越南盾，「坐穩」證券公司集團資本第一的位置。 SSI的註冊資本預計將從超過151,110億越南盾增加到近196,450億越南盾。 此前，胡志明市證券交易所（HoSE）批准VNDirect證券股份公司（HoSE：VND）發行股票以支付股息並向現有股東向公眾發行額外股票。已發行股份總數為304.5百萬股。 隨後，從8月22日起，VNDirect的註冊資本從121,780億越南盾增加到近152,230億越南盾（高於目前SSI的151,110億越南盾）。 經過上述兩個選項後，VNDirect仍計劃將其註冊資本增加至超過18.3兆越南盾。 回到SSI，關於股票交易，最近主席Nguyen Duy Hung的兒子Nguyen Duy Linh先生出售了全部4711萬股SSI股份，相當於股份的3.12%。 同時，Nguyen Duy...

2024年前8個月，Vingroup在VIC 、VinFast（納斯達克股票代碼：VFS）和Vinhomes（HoSE：VHM）積極結算了許多具有轉換為股票權利的國際債券，總金額為9.065億美元。 Vingroup成功交割多個國際債券 Vingroup積極結算多筆國際債券 根據Vietcap證券公司的數據，截至2024年第二季末，Vingroup（HoSE：VIC）的債務總額為222.4兆越南盾，其中29.1%為美元債務。 12個月內到期的貸款包括信用額度貸款43.7兆越南盾，2024年下半年到期的長期貸款為44.5兆越南盾。該集團管理層表示，100%的貸款已獲得擔保或正在討論再融資計劃。 2025年上半年到期的其他貸款約為22.1兆越南盾。 2024年前8個月，Vingroup在VIC 、VinFast（納斯達克股票代碼：VFS）和Vinhomes（HoSE：VHM）積極結算了許多具有轉換為股票權利的國際債券，總金額為9.065億美元。 具體來說，4月底，Vingroup用現金回購了5億美元本金的50%，固定利率為3%的債券，並有權轉換為VHM股票。此後，Vingroup用發行2.5億美元債券的資金，利率為10%，償還了剩餘的50%。 對於有權轉換為VinFast 股票的6.25 億美元債券，Vingroup 在4 月回購了3.125 億美元，並在7 月回購了6,000 萬美元，該集團與債券持有人達成協議，將於2027 年支付剩餘的2.525 億美元。 2024年8月，Vinpearl回購了2026年到期的4.25億美元本金中的2.84億美元，利率為3.25%，並有權轉換為VIC股票。近日，Vinpearl成功發行1.5億美元可轉換債券，將於2029年到期。 Vietcap預計，這筆資金的大部分將用於償還9月發行的4.25億美元債券中剩餘的1.41億美元。...

銀行集團是市場的主要推動力，尤其是代碼 VCB、STB、MBB、HDB、ACB、CTG 幫助 VN-Index 擺脫了下跌的局面。 在銀行集團的帶領下，越南指數從會議一開始就呈綠色蔓延，儘管達成了很高的共識，但該集團的漲幅相當溫和，約為 1%，其中 STB 就上漲了 4%。 隨著市場進入假期後的下個月，投資者等待新的訊號，上漲動力減弱。 截至 8 月 29 日早盤，越南指數上漲 4.73 點，漲幅為 0.37%，至 1,286.17...

在現金股利結束前幾天，公開發行和支付股利股票發行的2.95億股將返還至VNDIRECT股東的帳戶。 9月11日，VNDIRECT證券股份公司（代號VND）將最終確定以現金支付2023年股利的最終註冊股東名單，股利率為5%（1股獲得500越南盾）。預計付款時間為9月25日。 VNDIRECT擁有超過15.2億股流通股，此計畫花費7,610億越南盾支付股利。其中，IPA投資集團股份公司因擁有超過3.93億股，將獲得1,960億美元。董事會主席范明香女士也將從此次股利支付中獲得近180億越南盾的收入。 另一項進展是，胡志明市證券交易所 (HoSE) 宣布 8 月 22 日為 VNDirect 證券超過 3.04 億越南盾股票的有效上市變更日期。這是 VNDirect 向公眾發行並發行股票以支付股息的股票數量。 其中，近2.95億股將返回投資者帳戶，並於2024年9月4日起開始交易。剩餘950萬股未行權股東分配給其他投資者的，一年內限制轉讓。交易日期為2025年7月14日起。 此次發行獲得的 VNDIRECT 總額為...

VPBank 證券股份公司 (VPBankS) 評估認為，隨著經濟狀況的好轉，銀行業的 P/B（衡量股價與公司帳面價值相比的指數）當前股票的交易價格相當有吸引力。 表現優於越南指數 在談到2024年底產業前景的新報告中銀行業的股價走勢時，VPBankS表示，與VN-Index相比，目前12/27銀行的交易表現更為優越，且大多數銀行都是私人銀行，只有CTG是一家國有銀行。 從年初至今，LPB 的價格增長翻了一番，原因是上半年的信貸增長和業務業績與歷史相比相當出色，而且還因反映 LienvietPost 的撤資而更名。 來源：VPS 統計 除此之外還有TCB的股息故事，但它已反映在價格上。MBB、HDB、ACB、CTG價格漲幅穩定，反映2024年上半年營運表現位居市場前列。 目前，銀行業的市淨率在10年水準1.55倍左右，相當於COVID-19大流行開始時的下降，而近期壞帳的增加已經影響到整個系統的健康狀況。 然而，VPBankS 認為，隨著經濟情勢更加光明，目前的市淨率處於相當有吸引力的水平。 股息支付：銀行風險較低的標誌 談到銀行派息的故事，VPBankS表示，今年財務潛力較好的銀行有能力派息，併計劃更定期派息，例如ACB、MBB、HDB、TPB、VIB、VPB。 今年整體來看，銀行規模成長仍需要資金，因此仍以股票形式派息，只有VPB僅以現金方式派息。如果計算股息殖利率，目前收益率最高的銀行有2家：VIB為5.9%，VPB為5.4%，高於大型銀行的存款利率。...

發行率為30%，擁有100股VCI股份的股東將獲得30股新股。 Vietcap 證券是主要證券公司之一。 Vietcap證券股份公司（代號VCI）在宣布HoSE資訊時表示，已獲得國家證監會批准發行股票以增加股本。 9月13日為公司分配受股權的最後登記日，對應除權交易日9月12日。 根據發行計劃，VCI將向股東派發13,257萬股紅股，相當於30%的比例（持有100股的股東將獲得30股紅股）。發行完成後，VCI的註冊資本將從44,190億越南盾增加至57,447億越南盾。 8月16日，Vietcap證券敲定了2024年首次現金股利的股東名單，股利率為4%，相當於每股獲得400越南盾。預計付款日期為 2024 年 8 月 30 日。 Vietcap 已發行股數為 4.419 億股，因此此次股息所需支出為 1,770 億越南盾。 與許多其他證券公司類似，Vietcap...

談到匯率降溫對股市的影響，元大證券個人客戶研究部總監阮世明表示，現在是越南指數突破1,300點的有利時機。 插圖照片。 過去一段時間，匯率一直被比作股市的“瓶頸”，美元的強勢上漲影響了國家銀行的政策，給越南的資本撤離帶來壓力。儘管該國經濟強勁復甦、企業利潤高成長、利率下降支撐現金流入股市，但越南指數屢次跌破 1,300 點大關… 然而，隨著美元顯著降溫，今天的交易時段，越南盾兌美元匯率下跌了 25,000 越南盾，這緩解了人們對匯率的擔憂。 今天（8月28日）上午，中央匯率報24,212越南盾/美元，比前一交易日下跌12越南盾。採用 +/-5% 的保證金，今天的上限匯率為 25,422 越南盾/美元，下限匯率為 23,001 越南盾/美元。 同時，今天上午商業銀行美元報價較前一交易日進一步下調。具體而言，Vietcombank、BIDV 和 Sacombank 的美元報價為 24,660...

許多專家認為，越南完全有能力成為區域創業中心，類似今天的新加坡。 ​​ 在市場普遍困難的背景下，專家們仍然看到了越南新創公司和創新企業投資資本的亮點。最近的節目《2024年投資趨勢與機會》也分享了這個觀點。 VinaCapital創投基金資深總監Lam Quoc Thai先生表示，雖然現在對2024年越南新創公司投資資金流向做出最終結論還為時過早，但2023年和2024年上半年的數據顯示出明顯的趨勢資本，尤其是風險投資，正在顯示出減少的跡象。 但數量減少的同時，資金也集中在業績良好的新創公司上，顯示出市場變得更加「挑剔」。 在VinaCapital創投基金中，許多擁有突破性技術專案的新創公司仍在吸引大量資金。尤其是那些專注於應用技術來解決越南傳統產業（如教育、醫療或物流）現有挑戰的新創公司受到了投資者的高度關注。 Genesia Ventures 越南國家總監 Hoang Thi Kim Dung 女士也持有同樣的觀點，她指出，當前的情況不僅為越南新創企業，而且給全球新創企業帶來了許多挑戰。然而，投資資本的減少是新創企業展示其財務自主權的機會，可以利用內部資源而不是依賴外部資本。 另一個值得注意的亮點是越南新創企業的產品和服務品質日益提高。即使在困難時期，企業仍繼續應用技術和創新來優化生產和經營活動。 滿足客戶需求並讓他們滿意的優質產品和服務對於新創公司來說是寶貴且可持續的資金來源。客戶不僅帶來收入、創造穩定的現金流，而且對業務的長期發展發揮關鍵作用。 Antler越南執行長Erik Jonsson先生在評論人工智慧（AI）領域的新創公司時表示，人工智慧（AI）領域的新創公司正在吸引投資者的注意。...