Novaland表示，今年最後兩個季度，將繼續與零售債券的貸方和債券持有人協商，延長與其他資產的本金和利息的支付。 據KISVN稱，NVL可能是今年第三季度實現利潤正增長的大型企業之一。插圖。圖片來源：網絡。 請延長債券本息兌付期限 據HNX報導，近日，No Va房地產投資集團股份公司（Novaland，代碼NVL）宣布計劃用房地產支付債券地塊代碼NVNH2224005的75億越南盾利潤。該債券於2022年2月16日發行，期限為2年，價值5000億越南盾。 Novaland還宣布推遲NVL2020-02-250、NVL2020-02-150和NVL2020-02-100三隻債券的利息支付，給出的理由是支付來源尚未安排。 8月25日，預計Novaland將需要支付上述3筆債券總計近310億盾的利息。 7、8月份，該企業多次發布債券逾期兌付本息的異常信息。 看看Novaland集團2023年第二季度合併財務報表可以看出，截至2023年6月，該集團的金融債務為615,780億越南盾。其中，該企業債券未償餘額為431,140億越南盾，佔未償金融貸款總額的70%。  目前，該業務仍擁有約40,360億越南盾的現金和現金等價物，與年初的86,000億越南盾相比，大幅減少了53%。其中，現金42億盾，其餘為銀行存款8400億盾，現金等價物31910億盾。 Novaland表示，用作貸款和擔保抵押品的現金和現金等價物為7,790億越南盾，而由銀行管理的資金根據每個項目的預期用途發放貸款，金額為21,210億越南盾。可以看到，二季度最後一個季度末，該業務的可用現金量相對於常規和意外支出的需求來說相當低。 關於債務壓力，特別是債券債務，在批准2023年第二季度經營業績報告及今年最後6個月計劃的董事會決議中，NVL表示，截至2023年6月30日，該企業已達成協議，用其他資產（集團正在開發的項目的產品）支付近6000億盾零售債券債務的本金和利息。 此外，該公司還成功延長了代碼為NVLB2123012和NVLH2123010的兩個債券包的本金和利息支付期限，發行總額達2.3萬億越南盾。同時，21個債券包期限由36個月調整為48個月，發行總額達7萬億越盾。 正如預期，今年最後兩個季度，Novaland 將繼續與貸方和零售債券持有人進行談判，以延長其他資產的本金和利息支付。此外，集團還表示，正在與部分合作夥伴考慮並協商轉讓部分項目的計劃，旨在以最有效的方式重組債務和投資組合。 債務壓力依然較大，但將逐漸減輕 據越南KIS證券公司（KISVN）本月早些時候發布的住宅房地產行業報告顯示，該行業的銀行貸款餘額較年初增加17.8%，主要是由於VHM的銀行債務增加（較年初增加38%）。截至二季度末，受一系列房企收購及到期兌付活動影響，全行業債券未償餘額較年初下降17.8% ，包括諾瓦蘭。 關於到期債務，截至2023年第二季度末，上市投資者需支付約24.8萬億越南盾（較年初下降33.5%）。據了解，未來12個月內需要償還約177億（年初至今-40.9%）公司債券…… KISVN的報告稱，儘管NVL計劃推遲今年上半年的債券支付，但其債券金額達13.8萬億越南盾，仍面臨壓力。...

騰訊目前持有VNG Limited 5700萬股，可能很快會增至6515萬股，相當於23.2%的投票率。 8月23日，VNG Limited正式向美國證券交易委員會（SEC）提交F-1登記表。 本文件顯示了 VNG 和騰訊之間的所有權以及業務關係。 據此，VNG作為網絡遊戲發行商，與世界各地的多家發行商合作在越南發行遊戲，其中包括金山的《Vo Lam Truyen Ky》和騰訊的《PUBG.Mobile》這兩款最熱門的遊戲。 VNG表示，2020年、2021年和2022年，僅上述兩款遊戲就分別為公司帶來了30.6%、40.7%和29.4%的收入。 以2022年前6個月和2023年前6個月計算，這兩款遊戲的總貢獻分別為34.3%和27%。 VNG表示，該公司已與騰訊旗下子公司簽署協議，確保騰訊不會與VNG在越南發行、運營和發行遊戲方面發生競爭，並給予VNG 5年的特權，成為開發騰訊移動和PC遊戲在該市場的先鋒印度尼西亞、馬來西亞、菲律賓、新加坡和泰國。 2020年、2021年、2022年，VNG分別向騰訊支付了5454億越南盾、6914億越南盾和6344億越南盾的特許權使用費。 2023年前6個月，VNG又支付了3603億越南盾的特許權使用費。三年半後的總數為22,310 億。 與巨人握手的風險...

在供應有限但市場需求急劇增加的情況下，大米出口面臨優勢。越南的出口大米價格已經上升到世界領先地位，但有一個悖論是直接生產大米的人的收入水平並不高，為什麼呢？  由於預先確定銷售價格，當大米價格上漲時，農民並沒有受益。黃武的照片 農民並沒有受益 據南方農業科技學院Dao Minh So博士介紹，湄公河三角洲地區（湄公河三角洲）夏秋季稻作物平均產量約為5.5噸/公頃，稻米售價約為8000越南盾/公斤，水稻種植者的收入可能達到約4400萬越南盾/公頃，扣除成本後，利潤約為2200萬越南盾/公頃。 諾博士的計算方法與財政部關於公佈2023年夏秋作物定向稻收購價格的第6378/BTC-QLG號公函中定向稻穀價格完全一致。據此，湄公河三角洲各省2023年夏秋季稻米平均產量約為4,708越南盾/公斤，比2022年同期增加692越南盾/公斤。 不過，根據Nhadautu.vn的研究，事實上，湄公河三角洲地區很少有農民能夠以8000越南盾/公斤的價格出售大米，但大多數都必須通過稻鸛以遠低於市場價格的價格出售。的收穫。因此，稻農很難實現上述預估的100%利潤。 陳清南副部長：目前，農民直接向企業銷售的稻米產量僅佔總產量的12.1%；超過 50% 的稻米產量由農民通過貿易商出售。在180家有資格從事大米出口業務的企業中，只有50家企業與合作社簽訂了消費合同。 安江省周城縣平和村農民陳福新表示，夏秋水稻剛剛收穫，他家種植了4公頃水稻品種OM 5451，產量約為6噸/公頃，售價為6,600越南盾/公斤，扣除成本後，利潤約為200萬越南盾/工作（1,300平方米）。 “夏秋作物通常比其他作物的肥料和藥物都輕，當時化肥價格沒有現在漲得那麼高，所以利潤還不錯。不過，今年秋冬作物剛剛播種。化肥原料價格上漲，如果大米賣得比夏秋作物價格低，就很難盈利。”譚擔心地說。 安江省Thoai Son縣的農民Nguyen Van Banh先生介紹，由於水稻種植面積較小，每戶只有幾名工人，這裡的農民經常通過“稻鸛”出售，但很少有農戶直接出售給農民。公司. . “這裡的冬春作物售價僅為...

* 10/2023/TT-NHNN號通知推遲實施多項信貸機構經營中不允許放貸的規定 * MWG：2024年部門連鎖貢獻高利潤 – 更新 * VPB：2023年利潤增長觸底– 更新 * 市場亮點：房地產股幫助越南指數上漲1.4% ------------------------------ ---------- 技術觀點：預計明天市場將繼續復甦，但各板塊、行業的力度可能有所不同。越南指數在突破 EMA5 1,188 點後，可能會繼續上漲，測試 EMA10 和 EMA20 1,200-1210...

投資推薦 DXG： 買入@19,000該公司在 2023 年第二季度實現稅後利潤 1,570 億越南盾。儘管存在一定困難，但房地產市場已呈現復甦跡象，近期DXG的經紀市場份額持續增加。Opal Skyline項目已進入收尾階段，預計將在未來幾個季度帶來大量收入和利潤來源。該股的市淨率已調整至 1.3 倍，低於 3 年平均水平（1.4 倍）。 FMC： 等待買入2023年7月收入達到2130萬美元，與2022年同期相當，較2023年6月增長18%。這是蝦出口正在復甦的積極跡象。由於蝦苗自主權的增加和總體經濟的恢復，中長期潛力良好。 筆記： 買入：建議投資者在推薦價附近的價格區間考慮買入。 賣出：建議投資者考慮在推薦價附近的價格區間賣出。 等待買入：建議尚未買入的投資者關注股票走勢或大盤走勢，在股價下跌或處於強支撐或信號區域時尋找買入機會。庫存的情況更加明顯。 等待賣出：建議尚未賣出的投資者，關注股票走勢或大盤，在股價走高或出現阻力或看跌信號時尋找賣出機會，股價更加清晰。...

8/24 早盤，甘蔗股呈綠色和紫色走勢。 早盤，甘蔗股呈紫色競相加速，市場焦點集中在甘蔗股上。最突出的是Thanh Thanh Cong - 邊和股份公司的SBT - 股票市場上市值最大的甘蔗股，突然上漲至全線，買入盈餘上限高達120萬份。交易僅一個多小時後，流動性也飆升超過300萬份匹配單位。 賣方的Lam Son Sugar Joint Stock Company 和Architects of Kon Tum Sugar...

經過多年的猜測，騰訊也正式以億萬富翁馬雲旗下螞蟻集團的第一大股東身份出現。 VNG 股份公司（股票代碼；VNZ）剛剛宣布，VNG Limited 已向美國證券交易委員會（SEC）提交了註冊申請表 F-1。 VNG 股份公司的主要股東 VNG Limited 預計將在納斯達克全球精選市場向公眾發行 (IPO) A 類普通股，交易代碼為“VNG”。 根據招股說明書所述的股權結構，VNG Limited將成為VNG股份公司的控股母公司，其中直接持股比例為49%，通過與BigV科技股份公司協議間接持股比例為21.3%。 VNG Limited總部位於開曼，於2022年4月1日新成立。VNG Limited 持有的所有...

在商業地產市場幾近“冰凍”的同時，工業地產卻因外商直接投資（FDI）的流入而成為亮點。 越南工業地產論壇上的討論。 越南是FDI的“一站” 據越南計劃投資部外國投資司統計，截至2023年7月，越南FDI流入額達134.3億美元；其中，房地產業吸納資金15.3億美元，位居行業和領域第三位。 特別是2023年8月，越南獲得1.65億美元項目。這是由格林威治管理有限公司（中國）投資建設的義安VSIP創新精密工廠項目。按照計劃，該工廠將於2024年10月起正式投產。 隨著FDI資本的增加，對工業地產的需求也隨之增加。建設部第二季度報告稱，北江、北寧、廣寧、南定、海防等省份工業園區工廠需求本季度保持穩定，略有增長。 2023 年第一階段與許多外國合作夥伴簽訂的合同。 值得注意的是，全國現有工業園區的入住率北方在80%左右，南方在85%以上。此外，2023年第二季度工業園區全租賃週期平均土地租金價格環比基本穩定，較去年同期上漲約5-7%。 得益於出口導向型經濟、政策扶持眾多、地理位置優越、運營成本優惠等優勢，越南市場仍被專家認為是一個有吸引力的目的地，是投資者考慮和選擇的理想投資地。 DEEP C工業園綜合體總經理Bruno Jaspaert先生分享了越南工業地產的潛力。 匯豐銀行專家斷言：“越南已成為全球供應鏈中的後起之秀，在紡織品、鞋類和消費電子產品等多個領域佔據了重要的全球市場份額。” 可見，三星、英特爾、和碩、富士康、立訊精密、歌爾……項目高達數十億美元的出現，已逐漸將越南“變成”全球價值鏈中不可或缺的一環。僅從年初到現在，一系列大型投資項目紛紛來到越南；包括仁寶、廣達電腦等數億美元的項目……這些都是為“大”蘋果服務的零部件製造商。 最近，許多投資者不斷湧入，不僅在一般電子領域，而且在越南期待並鼓勵投資的半導體領域。例如，Victory Gaint Technology Group（中國）希望在北寧投資4億美元的半導體項目。 不過，由於製造業是東南亞大部分經濟體增長的主要動力，該地區各國也在努力爭取該地區高價值的外國直接投資，未來製造業市場仍將面臨一定的障礙。時間。...

經過一段時間的沉寂後，近期，農業股突然引起了投資者的關注。雖然受益於價格，但不少商家卻陷入困境“潛水”。 出口大米市場傳來諸多利好消息，給持有農業股的投資者帶來了極大的喜悅。 天地，有利的條件 農業部門特別是種植企業從第二季度開始出現積極變化，出口價格上漲。據統計，第二季度農業企業收入與2022年同期相比增長20%，達到19萬億越南盾。尤其是與第一季度相比，收入增長高達35%。 在大米、水果和蔬菜組中觀察到了強勁的恢復。第二季度農作物出口額達到64億美元，比2022年同期增長21%，比一季度增長21%，其中蔬菜和水果的強勁增長最為引人注目（達到88%） . 大米（45%）。 分析師表示，由於一系列有利因素，例如中國重新開放後的高需求（中國是越南的主要蔬菜出口市場），蔬菜收入的價格和數量均強勁增長。許多新的榴蓮產區已獲得向中國出口的認證。 最令人印象深刻的是大米產品，人們認為第三季度大米價格將繼續高位。據預測，受俄羅斯退出黑海糧食倡議協議、厄爾尼諾威脅減產、印度禁止大米出口等驅動因素影響，第三季度大米出口額將繼續環比和同比增長。 。 大米價格高企導致即將到來的種植季節對秧苗和其他材料的需求增加。目前，許多企業正在尋找資金來源，擴大對秋冬作物的投資。這可能會推高利息成本。 二季度畜牧企業盈利也出現積極變化。KIS越南証券公司（KIS）對第二季度上市的5家畜牧企業匯總顯示，第二季度營收達到6.4萬億越南盾，較2022年同期增長18%，較2022年同期增長32%到第一季度。 KIS 將這種現象解釋為需求復蘇和供應減少。此外，由於飼料供應成本下降20%，毛利率增長4.2%至16.4%。 缺乏“和解”要素 KIS從26家農業領域上市公司收集的數據顯示，收入增長19%，達到27.2萬億越南盾，主要得益於農業企業收入增長20%，養殖企業收入增長18%。 然而，如果仔細觀察增長數據，你會發現，儘管收入增加，但第二季度毛利率卻下降了0.6%，僅為12.1%。原因是稻種等投入成本也與出口價格“平行”。這就導致了各個企業效率的差異。 這可以從兩家領先的上市公司南方食品公司（ VSF）和Loc Troi...

越南領先科技企業VNG剛剛宣布，VNGLlimited已正式向美國證券交易委員會（SEC）提交F-1表格下的註冊表格。 VNG 股東 VNG Limited 預計將在納斯達克全球精選市場向公眾發行 (IPO) A 類普通股，交易代碼為“VNG”。花旗集團全球市場公司、摩根士丹利公司 LLC、UBS Securities LLC 和 BofA Securities, Inc. 將擔任本次IPO的承銷商。交易規模和要價目前尚未確定。 VNG 總部位於胡志明市第 7 區 VNG...