根據Dinh Quang Hinh先生的說法，當VN-Index接近1,065-1,080點的阻力區域並等待重新測試1,035-1,040點的短期底部區域時，投資者應積極減少股票比例。 股市一周震盪，首兩天出現賣壓，一度下挫至1,030點，週末回升。 與前幾週不同的是，外資在5個交易日後轉為淨拋售近4000億越盾，不再是對市場的支撐。流動性急劇下降，表明現金流還沒有準備好返回市場，整個HOSE的平均交易額剛剛超過86,000億盾/會話。 那麼下週會發生什麼？我們一直在與許多金融專家討論他們對下個交易週的看法。 當VN-Index接近1,065-1,080點時降低股票比例 Do Thanh Tung 先生 – Rong Viet 證券市場專家 ：在缺乏可持續支持信息的情況下，市場處於積累狀態。儘管過去一周當局在消除與房地產行業相關的瓶頸方面的積極行動（例如第 65 號法令修訂草案）重燃了希望，但總理主持的房地產市場拆除和促進會議。不過，此次會議為房地產市場排憂解難的內容，讓投資者對房地產企業的現金流問題不會很快得到解決抱有期待。 我認為這是政府嘗試在細分市場和價格方面塑造供應以匹配市場需求的正確解決方案。不過，該消息可能會暫時令期待房地產行業大力度“救市”的投資者感到失望，導致本週最後一個交易日的拋售壓力加大。在目前的消息和支撐期，專家認為下週橫盤走勢或將延續。 Dinh Quang...

2月20日至24日當週，關閉現金派息權的企業有16家。最高為45%，對應持有1股的股東可獲得4,500盾。 2023年2月20日至24日關閉支付現金股息權利的企業名單 持有下週現金分紅最高派發權的公司是ICN（IDICO Oil and Gas Construction Investment Joint Stock Company）。憑藉近 1200 萬股流通股，估計公司需要花費約 540 億越南盾來向股東預付股息。付款截止日期為 24/03/2023。除權日為3月1日。 在此之前，ICN在 2022 年有 2...

https://youtu.be/z2HdMeQg2vQ

Steven Brown先生認為，越南股市在宏觀政策和經濟增長前景方面都具有很大優勢。 未來資產證券 (MAS) 是越南首批 100% 外資證券公司之一。時隔 16 年，MAS 現已進駐 10 個主要城市，成為 HOSE 市場份額第四大的公司。 憑藉自1990年代以來在金融服務管理和專業證券經紀方面的工作經驗，Steven Brown先生於2013年正式進入越南股市，從HSC、SSI“跳”至VinaCapital，現已停駐MAS，目前擔任該職位機構客戶的銷售經理。他說，2023年將是越南市場繁榮的一年，屆時外國資本將回流，越南對國際投資者的價值和吸引力肯定會得到傳播。 擁有 25 年的金融行業和投資經紀工作經驗，您認為 2022...

連日來，多家銀行開始更新新的存款利率表，較上期小幅下調，帶動貸款利率有所下調。 存款利率開始下降 與2月初相比，部分銀行開始小幅下調存款利率，尤其是線上存款渠道，不再像之前那樣調高，而是隨櫃檯利率一起調整。 Vietcombank 和Agribank將網上存款利率降至櫃檯水平。Vietcombank 將櫃檯水平的 12 個月在線儲蓄存款利率調整為 7.4%/年。而在短期內還是有區別的。 在櫃檯，Vietcombank 的利率為 1 個月期限為 4.9%/年，3 個月期限為 5.4%/年，6 個月期限為 6%/年。 同時，在線發送時仍然更高，1-3 個月的利率為...

雖然整體行情仍在橫盤整理，但仍有不少上游個股爆發。 VN-Index 繼續錄得波動較大的交易週，當週的前兩天連續出現拋售壓力，導致該指數有時回落至 1,030 點，然後在本週的最後幾個交易日恢復。 在 2 月 13 日至 17 日的交易週結束時，越南指數小幅上漲 4 點至 1,059 點。流動性急劇下降，表明現金流還沒有準備好返回市場，整個HOSE的平均交易額剛剛超過86,000億盾/會話。 在 HOSE 上，上週漲幅最大的前 10...

部分股份製商業銀行外資股比-外資空間已達上限，有望進一步擴大，但其他部分持平。 地方用完了，地方還在 根據越南証券存管局（VSD）2 月 15 日更新的數據，越南多家銀行的外資持股比例 - 外資房已達到上限。 據此，在聯交所上市的27家股份製商業銀行中，外資持股比例超過15%的有14家。 其中，ACB、TPBank、Sacombank、ABBank、MBBank、Techcombank、VIB、VPBank等多家銀行已關閉或接近關閉外資室，允許買入的證券數量超過100萬股。 除了外國房源比例達到30%的最高門檻的銀行外，一些銀行選擇將外國房源鎖定為資產，為資本流動創造空間，如VIB（20.5%）、OCB（22%）、Techcombank（22.46%） ), 甲基溴 (23.23%)。 在這一組中，相信 VIB 和 OCB 很快會將外國房源增加到註冊資本的 30%。具體來說，2022年11月末，VIB關閉股東名冊，就調整外資持股比例上限徵求意見。VIB負責人表示，如果股東大會批准，這一比例可以調整為30%。...

  會議結束時，越南政府總理范明政要求政府辦公廳、建設部、財政部、越南國家銀行（SBV）及相關機構完成總結與會代表意見的文件。總理總結與會代表的意見，指出了當前房地產市場存在的8個主要問題。 越南總理范明政：房地產企業必須對自己負責，解決自己造成的困難——圖片VGP/Nhat Bac 房地產市場的8個問題 一是供需結構錯位，偏重高端，偏向中低收入。 二是價格不合理，不適合人均收入；據媒體報導，購買2平方米的豪宅需要人均收入1年。 三是相關主體（監管機構、企業、銀行）的政策反應依然緩慢。 第四，存在法律問題。第五，資金仍然困難（信貸、債券、其他來源）。 六是規劃項目、調整項目結構仍然緩慢。 第七，有些地方的官員，有時甚至怕責任，不敢做。 八是商家自身問題處理不夠靈活及時。 關於觀點、思路和解決問題的方法，總理表示，困難和挑戰越多，相關利益相關者（管理機構、企業、銀行、客戶）越要團結起來，提倡責任感，共同解決問題。本著和諧利益、國家、人民和企業之間共擔風險的精神，沒有和諧，這種結構就不會穩定。沒有人可以發展。 與此同時，他說他必須這樣做，他承諾這樣做並以具體的、可衡量的和可衡量的結果實施它。解決眼前的問題，處理長遠的問題，沒有突然的狀態變化，運行不流暢。 遵守市場規律、供求規律、競爭規律，房地產與其他行業和領域一樣。特別是平衡點，供求平衡體現在房地產價格上，價格一定是促進發展的動力，而不是破壞發展的動力。 “獲利並不難” 政府和總理的決議和指示以及會議的文件和報告中都包含了與相關利益攸關方的具體任務和解決方案，總理還強調了一項內容。 國家管理機構加強國家管理，審查、補充和完善機構，制定規劃，加強監督檢查，解決出現的問題。 銀行和金融機構必須疏通資金流動，解決信貸問題。 房地產企業必須對自己負責，應對因預測不准、市場發展不暢、資金投入效率低下而導致的自身困境……重組板塊，合理定價促進流動性，走向盈利的和諧企業。“當一個企業盈利時，它可以用虧損抵消，不可能一直盈利，也不難要求利潤，沒有人會手牽手到晚上，手枕到早上，必須為原因。共同點，”總理強調說。...

  2 月 17 日上午，Novaland 董事長Bui Thanh Nhon在消除房地產困難的會議上表示，在此期間，企業只要求在自籌資金機制方面提供支持。Novaland主席向總理提議，指導選擇同奈Aqua City市區，以便總理工作組進行試點，解決困難，Novaland希望在1個月內解決問題。 *總理：必須在房地產供需之間找到平衡 Novaland 主席Bui Thanh Nhon先生（坐在中間） Novaland 董事會主席 Bui Thanh Nhon 先生表示，經過 2 年的...

  今天（2月17日）上午，總理將主持召開促進房地產市場健康可持續發展線上會議。這是一次非常重要的會議，旨在提出解決方案，幫助房地產市場克服困難，走向健康和可持續發展。 出席會議的有副總理黎明凱、陳紅河；多個相關部委領導及國會經濟委員會、法律委員會代表；省市人民委員會主席；房地產行業的大型企業，如 Vingroup、Novaland、Hung Thinh Land、GP.Invest、Becamex IDC Binh Duong... 在這次重要會議召開之前，多個相關部委和行業與房地產企業進行了會談，尋找解決困難和障礙的辦法。此外，總理工作組還與多個地方和企業舉行了會議，對解決項目實施中的困難和障礙進行了梳理、督促和指導。 許多房地產企業發行到期還款的債券。 報告和會議上，呈現出許多企業和企業不得不縮減生產經營投資規模、精簡設備的房地產市場慘淡“景象”。特別是一些單位裁員高達50%；停止或暫停一批項目的投資建設活動。 除了財政和製度上的困難，執法方面也存在問題。有的地方，幹部怕錯、怕責任、怕法律風險，導致推文、慢決議，不敢提議、不敢定。 信貸方面，根據越南國家銀行的一份報告，截至2022年12月31日，房地產業務的未償信貸餘額接近800萬億越南盾。 同時，截至2022年12月25日，個別公司債券的未償債務約為200萬億盾，其中房地產企業超過400萬億盾，佔比超過30%。 房地產企業也反映，尤其是2022年下半年，尤其是2022年下半年，即使是有抵押的案例，也無法從已達到貸款額度的銀行獲得資金來源。同時，2022年底貸款利率上調也給資金動員帶來更多困難。 除了財政和製度上的困難，執法方面也存在問題。有的地方，幹部怕錯、怕責任、怕法律風險，導致推文、慢決議，不敢提議、不敢定。 債券應該與資產或房地產互換嗎？ 為為房地產市場排憂解難，不少人認為，有必要靈活同步操作貨幣政策工具，開放信貸資金流向，服務經濟社會發展。放寬信貸空間是適當的，以支持2023年及以後幾年的經濟。 房地產市場面臨諸多困難...