本工程採用國內首創的1：1：1配置（汽輪機-鍋爐-發電機）。它是世界上少數容量最大（超過500MW）和燃氣效率（超過60%）的燃氣渦輪機組之一。 仁澤3號、4號發電專案管理委員會（Management Board）領導在光伏發電網站（POW ）記錄資訊表示，截至目前，建設量預計超過75%，基本滿足計畫進度。該項目的重要項目已基本完成。特別是被認為是工廠「心臟」的渦輪部分也已經安裝到位，目前正在由國外專家和國內安裝配件的專家和工程師加速完成安裝。 若依計畫進行，仁澤3號發電廠將於2024年11月完工並產生商業電力，仁澤4號發電廠將於2025年5月完工並產生商業電力。 首個採用進口LNG燃料的火力發電項目 仁澤3、4號發電廠計畫位於同奈省仁澤縣福慶公社，是戰俘實施的國家重要計畫。該項目裝置容量1500兆瓦，總投資14億美元。本計畫投產後，年新增電量90億度。 據了解，仁澤3、4號工程是國家重點工程，多項指標領先當今越南。這是越南目前第一個也是最現代化的使用進口液化天然氣燃料的火力發電計畫。本工程採用國內首創的1：1：1配置（汽輪機-鍋爐-發電機）。它是世界上少數容量最大（超過500MW）和燃氣效率（超過60%）的燃氣渦輪機組之一。 該計畫總投資14億美元，投產後將有助於推動越南清潔能源轉型、落實2050年零排放承諾，對保障國家能源安全具有重要意義每年向電網提供約90億千瓦時的電量。 還有很多問題 POW也表示，目前該專案存在的主要突出問題是尚未簽署購電協議（PPA）、專案土地租賃以及工程尚未完成等一系列問題。專案... 根據專案管理委員會領導介紹，需要盡快解決的問題之一是EVN和POW之間的PPA合約；接下來，承諾長期購電（Qc）並確定液化天然氣發電的價格架構。這些是仁澤3號和4號電廠計畫順利有效部署的最重要因素。 關於連接工作，由於連接仁澤3號發電廠與國家電力系統的線路工程建設延遲（因為仁澤城市規劃問題，場地清理補償），POW和各方商定了最推薦的方案用於臨時連接現有仁澤1號和2號電廠的輸電系統以進行測試和容量釋放。 值得注意的是，該問題與仁澤3號和4號電力項目管理委員會與土地租賃單位Tin Nghia集團之間的分歧有關。 此前，POW已向副總理陳紅河和當局發出了一份蓋有“緊急”字樣的文件，反映由於Tin Nghia（負責管理Ong工業園的單位）導致施工延誤。Keo阻礙了冷卻水排放通道的建設位於王膠工業園區4號路口。 問題源自於Tin Nghia建議在4年建設和25年營運的整個計畫生命週期內，採用一次性支付方式徵收約100美元/平方公尺的基礎設施使用費。同時，POW方認為上述費用沒有明確的法律依據。 截至2月15日，該工程冷卻水排放通道工程尚未實施。 據POW稱，這導致該項目面臨無法按期完工的風險，影響該項目的16家承包商和分包商、1858名工人以及施工現場的數千台機械設備。預計，除了EPC承包商因工期延誤而遭受數十億越南盾的罰款和賠償外，液化天然氣供應商的天然氣代銷…還導致該業務收入損失約1兆越南盾。...

商業銀行表示，與去年同期相比，2024年初企業和民眾的貸款需求明顯放緩。 今年以來，BIDV、Agribank、SHB、ACB、BVBank、NamABank、HDBank等多家商業銀行推出了多種信貸方案，服務生產、經營和消費。 例如，HDBank的5兆越南盾信貸計畫在第一個月實施0%的利率，隨後幾個月實施6.7%/年的利率。LPBank 的消費信貸方案適用於每位客戶最高貸款限額為 20 億越南盾，年利率為 6.5%。農業銀行正在推出15兆越南盾的信貸計劃，用於服務生產和商業的個人貸款，利率至少比銀行利率水準低1.5% Sacombank領導人透露，該銀行正在實施35兆越南盾的短期資本信貸計劃，用於服務生產和商業，以及10兆越南盾的個人消費貸款計劃。這兩個貸款方案的短期利率為6%/年起，中長期利率為7%/年起。特別是消費貸款，銀行採用6.5%/年的固定利率，期限為6個月、12個月或24個月，吸引了有興趣的客戶。 商業銀行表示，與去年同期相比，2024年初企業和民眾的貸款需求正在放緩。同時，銀行體系各業務部門積極推廣低利率貸款，拓展客戶。除了銀行的優惠信貸方案外，今年年初以來，當地銀行與企業的聯繫活動也得到了修復。 越南國家銀行後江分行行長Ho La Thanh先生也表示，2024年2月上旬，該地區的信貸機構組織了一次會議，與近100家企業、合作社和經營戶建立了聯繫。在這次會議上，除了銀行與企業直接簽署信用合約外，銀行也承諾提高後江省青年商業協會會員企業的限額。 此前，HDBank 組織了與大米生產和出口企業的聯繫。因此，如果企業需要資金，銀行今年將把貸款限額提高到200至5000億越南盾。Can Tho 也要求 HDBank 為榴槤產業企業研究並提供貸款產品，為該地區約 3,800 公頃的榴槤作物提供服務，並已獲得種植區域代碼。...

保障性住宅被認為對推動房地產市場復甦進程發揮關鍵作用。預計今年該領域的供應將大幅增加。 總理於2023年初批准了「2021-2030年期間為低收入人群和工業園區工人投資建設至少100萬套社會住房公寓」項目後，政府制定了2024年的目標目標，力爭實現全國完成保障性住房13萬套。 建設部將於2月22日上午會同地方召開會議，落實上述項目。建設部表示，目前全國在建保障性住宅及員工住宅項目419個，規模約43.25萬套。 根據各地匯總和報告，全國已規劃保障性住房8390公頃，比2020年增加5000多公頃，各地登記完成保障性住房建設項目108個，2024年規模47532套。 企業根據市場趨勢重組產品   去年最後幾個月以來，不少企業開始製定策略，重點發展保障性住房細分領域，以滿足人民的龐大需求。一系列項目即將在市場上推出，特別是在平陽、隆安和同奈等胡志明市週邊地區。這項策略被認為是企業在新情勢下生存和適應市場的必然因素。 例如，Vinhomes計劃於2024年推出Happy Home品牌的社會住宅專案：位於海防市海安區的Nam Trang Cat社會住宅（佔地約28公頃，擁有4,000套單位）、高層公寓和300套低層公寓公寓）；廣治社會住宅（約2公頃，有100套低層公寓）；金蘭社會住宅（約87公頃，有4,100套低層公寓）。 Vinhomes領導表示，最近啟動的新社會住宅計畫不僅有助於打造Vinhomes品牌，而且對普通學校的供應和市場復甦也做出了積極貢獻。 或者正如南龍投資股份公司（代碼：NLG）負責人所分享的那樣，當市場集中度水平有利於真正居民和長期投資者的「真正價值」產品時，企業界就推動了產品重組研究，優先考慮發展價格最適、與基礎設施投資水準合理的保障性住房和高端產品，服務擴大人口、創造市場的需求。 Nam Long也承諾在政府的100萬套社會住宅項目下建設20,000個單位，並從2023年起在胡志明市和芹苴的兩個項目中向市場推出近1,500個單位。 博士。越南房地產協會（VNREA）副主席Nguyen Van Dinh表示，2024年房地產市場將面臨許多機會與挑戰。投資人參與開發經濟適用房和社會住宅的競賽也將逐步縮小供需差距。 該人士表示，未來一段時間，保障性住宅發展情勢在政策支持下將持續取得更積極的成果。新（修訂）《住房法》的通過以及許多新規定的出台，消除了購房者和投資者開發社會住房項目的困難，預計將創造吸引力，吸引更多企業參與發展這一領域。因此，增加了低收入者獲得這種類型的機會。 博士。國家金融和貨幣政策諮詢委員會成員黎春義承認，為了讓房地產市場更大幅度復甦，有必要將所有資源集中在廉價住房領域（包括社會住房），以開放經濟適用房。市場的資金來源。...

在不到1個月的時間裡，龍資本集團收購了越南建設與進出口股份公司（HOSE：VCG），並將持股比例提高到9%以上，之後迅速出售並將其持股比例降至6.97%。 具體來說，Dragon Capital旗下的成員基金Vietnam Enterprise Investments Limited在2月20日交易日出售了100萬股VCG股票，從而將其持股比例降至2.82%，同時也降低了整個Dragon集團的持股比例。下降至6.97%。 根據VCG股票2月20日收盤價25,350越南盾/股計算，龍資本集團預計獲利253.5億越南盾。 2024年2月20日交易龍騰資本基金集團VCG股票 值得一提的是，就在1月份，這批外資資金連續買入VCG股票，持股比例分別在1月16日突破6%、1月23日突破7%、1月25日突破8%、 1月25日突破9% 1月30日。 在股市上， VCG股價的走勢似乎與龍騰基金集團的走勢類似，在基金集團持續買入期間出現多次上漲，而在基金集團持續買入期間則反轉下跌。 。 自2024年初以來，VCG股價已下跌超過2%，2024年2月23日收盤後達到24,100越南盾/股，平均流動性近690萬股/天。

受市場大勢影響，2023年後期，該戶型售價將出現小幅下降。然而，這仍然是未來一段時間內最具吸引力的投資類型，因為它能夠在所有類型的房地產中產生最佳的現金流。 根據胡志明市市場記錄，2023年胡志明市公寓租賃投資利潤為4.6%，低於疫情前6-8%的水平。一些地區的公寓租金價格大幅下跌，例如第4區下降9％，第1區下降20％，平盛區下降11％，第3區下降7％......隨之而來的是，胡志明市公寓的售價明市也下降了1-4%，導致公寓投資利潤率受到影響。 面對租金和售價大幅下降的情況，許多專家仍然認為，投資出租公寓在未來一段時間內仍然是一個有吸引力的投資管道。Batdongsan.com.vn的報告顯示，在過去8年（2015-2022）中，如果比較其他類型的投資，如股票、黃金、外幣、土地、儲蓄......投資利潤始終保持在12.5% /年。 投資公寓時，租金收益率對利潤率有很大貢獻。 正面預測，到2024年，胡志明市的公寓租金價格可能會上漲4-6%，相應的，租金利潤率也將增加至4.9-5%。由於供應開始恢復，售價可能不會大幅上漲，但不會再出現下降趨勢。 Batdongsan.com.vn的分析顯示，公寓投資仍然是一個安全的方向，並在未來3-5年內創造良好的現金流。由於土地資金枯竭和法律問題，胡志明市的公寓供應仍然稀缺。因此，在市場初期困難時期，業主可以考慮出租以獲得更多現金流，等待市場重新活躍起來，然後再考慮出售以獲取利潤。 隨著租金投資等待價格上漲，經濟適用房越來越受歡迎。 對於有長遠眼光的投資者來說，出租公寓仍然是一個有吸引力的投資管道，因為它的平均利潤率較高，而且比股票、黃金、外幣等許多其他投資管道更加穩定。土地、儲蓄. . 。 然而，當收入成長速度趕不上房價上漲速度時，買房子就變得越來越困難。未來一手公寓專案的價格將會很高，因為投資者在成本推高的情況下必須優化利潤，這將部分導致未來一段時間內租房的趨勢大幅增加。 第一太平戴維斯胡志明市副主任、研究和S22M部門負責人Giang Huynh女士表示，胡志明市每間公寓的平均月租金為592美元，相當於超過1400萬越南盾。對於高收入的年輕工人或在越南工作的外國人群體來說，這是一個合適的市場。 當住房費用佔月總收入的30%左右時，房租就被認為是適中的。同時，工人住房等低成本房屋產品的租金利潤相對較低，但回報需求和入住率卻很高。 除了胡志明市市場外，許多資訊都顯示了2023年下半年投資出租公寓的省級市場的吸引力。一些市場正在大力發展工業園區，如隆安、平陽、東奈或巴地-頭頓，公寓供應仍然有限，租賃需求根據當地經濟成長而增加，租金開發空間將容易且積極，較少受到比大城市更多的競爭。

今年頭幾個月的正面訊號為 2024 年鋼鐵業展現了一幅充滿希望的景象。 今年首月鋼材價格再次上漲 根據經濟城市事務部統計，2024年1月，國內建築鋼材價格連續兩次調高；自2023年11月底以來持續上漲，累計上漲5次。 此前，1月6日至11日，國內建築鋼材價格2024年首次上漲，螺紋鋼和鋼材同時上漲20萬越南盾/噸。多家鋼廠第二次（1月19日）宣布將軋材價格上調20萬越南盾/噸，螺紋鋼價格暫時維持穩定。 第二次調價後，根據品牌和市場區域，建築鋼捲價格普遍在14.3至1490萬越南盾/噸之間波動，CB300螺紋鋼價格在14. 2 - 1485萬越南盾/噸之間（工廠支付價格） ，不含增值稅，根據產量和地區扣除最大折扣）。 年底市場進入施工旺季，鋼材價格持續上漲。儘管住宅房地產項目仍然停滯不前，但人們建造和修繕房屋的習慣有助於建築業逐漸升溫。 2024年1月，適逢農曆新年，鋼材市場消費逐漸減少。大部分工廠的消費產出較上月有所下降，但與2023年同期相比仍維持高位成長。 和發集團2024年1月生產粗鋼69.3萬噸，較2023年12月成長7%。熱軋鋼材、建築鋼材和優質鋼材的銷售產量達63.9萬噸，比2023年最後一個月下降16%。  和發上月供應市場的建築鋼材及優質鋼材為36.3萬噸，較12月下降22%，消費量較去年最後一個月下降，主要是受標準市場影響。元旦假期，需求低迷。 和發熱軋鋼捲（HRC）產量達到275,800噸，季增2%，但HRC下游產品卻取得了不同的成績。鍍鋅鋼產品較2023年最後一個月增加39%，接近3.4萬噸。同時，和發各類鋼管產量達4.79萬噸，下降30%。 整個VNSTEEL系統1月銷售產量達29.9萬噸，季減7%，較2023年同期成長37%。其中，建築鋼材貢獻超過19.77萬噸，冷軋鋼材達到超過6.79萬噸，鍍鋅鋼材超過6.79萬噸。鋼材3.32萬噸。 商家告知，市場持續等待鋼廠對螺紋鋼價格的走勢。多數市場人士預計，目前的價格上漲將積極支撐農曆新年後市場的復甦，尤其是南方市場需求的復甦預期。 2024年的美好期望 據工貿部稱，上述積極結果給2024年鋼鐵業帶來了很大希望。...

在本週的最後一個交易日中，外國投資者繼續在所有三個交易所中成為強勁的淨賣家。外國投資者的交易繼續成為一個不利因素，因為他們繼續在市場上淨賣出 7,890 億越南盾。 在 HOSE 上，外國投資者是淨賣家，價值約為 7,670 億越南盾。 下午買入的重點是DGC股票，價值1190億越南盾。隨後，EVF和VRE分別被淨買入950億越南盾和500億越南盾。此外，PAN和VNM也分別以32和370億越南盾位列HoSE淨買入名單第二位。 相反，VPB 受到外國投資者最強勁的拋售壓力，價值為 1,950 億越南盾，MWG 和 VIX 是接下來的兩隻股票，售價分別為 183 和 1,400 億越南盾。此外，外國投資者也分別淨拋售了價值78億越南盾和760億越南盾的TPB和MSN。...

許多銀行股突破了5年高點，許多其他股票在短時間內大幅上漲，導致越南指數從年初至今上漲了100點。 2月23日早盤，越南指數漲幅超過10點，自春節以來表現強勁，達到近1,238點，而河內交易所指數漲幅甚微。下午早些時候，越南指數持續攀升至1,240點，漲幅超過13點。主要原因來自綠色銀行股，其中許多股票上漲非常強勁，例如BID、TCB、ACB、CTG ...  許多股票創下了過去5年的最高點，例如BID價格攀升至52,500越南盾/股，ACB達到28,100越南盾/股；HDB 22,900 越南盾/股。許多其他股票在幾個月內上漲了20-30%，為投資者帶來了誘人的利潤。 銀行股現金流吸引今早股市大漲 值得注意的是，在許多其他工業和商品股只是橫向吸收或小幅上漲的背景下，銀行股卻持續「飄浮」。銀行股的持續上漲推動越南指數從 1,100 點區間上漲至目前的 1,230 點以上。儘管不少警告銀行股正在升溫，並可能反轉下跌，但現金流仍然強勁流入這組股票。許多近段時間袖手旁觀、沒有買入銀行股的投資人紛紛表示遺憾錯過了這波浪潮… KIS越南證券公司高級董事Truong Hien Phuong先生在接受《五老報》記者採訪時分析，銀行股價的持續上漲是因為外國投資者正在加緊買入。其他一些金融機構開始傾向將資金投入股市。通常，國外機構和投資基金會會在投資組合中選擇銀行股，因為它們的策略是優先選擇安全、流動性強的股票，因為它們的支出金額較大。 BIDV銀行的BID股價處於過去5年來的最高水平 「此時，擁有『聰明現金流』和良好資訊敏感度的國內大投資者看到銀行股受到外資資金追捧，也紛紛買入，追隨『鯊魚』的腳步。無論是個人投資者還是短線投資者” “衝浪”投資者也看到銀行股需求增加，於是利用短期機會買入。上述因素導致銀行股需求大幅增加，而由於價格上漲導致供給有限，因此很多投資者並不買進。急於出售” ——Truong Hien Phuong 先生分析。...

2023年，交易所多數橡膠企業的利潤將較2022年大幅下降。2024年，專家預計，中國推動橡膠進口將成為包括越南在內的全球橡膠價格上漲的動力。 2023年，橡膠價格將在第一季下跌，然後在低位橫盤運行至8月底，第三季強勁復甦，10月-11月調整，然後進入2023年12月以來的上漲趨勢。 由於世界主要天然橡膠出口國泰國受到惡劣天氣和強烈雷暴的影響，人們越來越擔心供應可能緊張，從而支撐了橡膠價格。此外，全球汽車產業復甦預期也推動橡膠市場「回暖」。 海關總署數據顯示，2023年越南出口橡膠平均價格為1,350美元/噸，較2022年下降12.7%，2019年以來最低水準。特別是該價格對中國市場橡膠出口平均價格為1,331美元/噸，下跌10.7%。  2023 年世界橡膠價格走勢。（資料來源：Tradingeconomics）。 越南橡膠工業集團（代號：GVR）－旗下擁有一系列橡膠公司的產業龍頭企業，表示去年橡膠產量預計為44.5萬噸（比計畫增加近5%），較去年同期成長3.5% % 較去年同期。各類橡膠消費產量520290噸，成長4%，超過計畫2%。  該集團表示，從全年來看，2023年橡膠乳膠平均售價將達到3049萬越南盾/噸，比計劃售價下降655萬越南盾/噸，直接影響運營效率。 。 2023年，GVR淨收入為220,800億越南盾，較上年下降13%。淨利為25,850億越南盾，下降33%。  資料來源：依據2023年第四季財務報表編製。  除了橡膠板塊下滑外，GVR表示，集團的工業園區項目以及各地土地恢復補償項目均較擬定計畫實施緩慢。另一方面，吸引勞動力的競爭日益激烈、難度加大……這些都是極大影響集團2023年生產經營計畫實施的不利因素。  許多GVR成員單位的收入和利潤也出現下滑。例如，福和橡膠股份公司（代碼：PHR）2023年收入13,510億越南盾，比2022年下降21%。其中83%是橡膠銷售額，下降近23%。淨收入中約16%來自土地租金及工業園區基礎建設使用費，較前一年下降12%。 年內，該公司也從其聯盟公司（南新淵工業園區股份公司）獲得了額外利潤，但由於缺乏實施 VSIP III 項目的補償，其他收入大幅下降，因此全年利潤淨利潤下降30%至6,220億越南盾。  儘管2023年第四季的業績因消費和銷售價格改善而再次增長，但從全年來看，東富橡膠（代碼：DPR）的業績仍低於2022年。淨收入下降16%至10,190億越南盾，淨利下降17%至2,060億越南盾。...

隨著全球股市加速回升，股票專家預計越南股市仍有復甦空間，支撐拉動指數的多隻大盤股開始復甦，加速從底部回升... 風會改變方向嗎？ 2月22日交易時段，市場大部分交易時段處於紅色區域，但跌幅相當有限。支持市場的努力仍在繼續，但支援水平低於前幾個交易日。截至尾盤，越南指數下跌 2.73 點（-0.22%），收在 1,227.31 點，連續第二個交易日下跌。 此前，在大型股票集團的帶動下，越南指數在農曆新年假期後連續7個交易日上漲，並持續保持積極的上漲趨勢。主力指數對應突破1,200點的強力阻力位，達到近6個月來的最高水準。此外，越南指數也連續第四個月上漲，自 2023 年 10 月觸底以來漲幅超過 200 點。 越南指數正逐漸逼近1,250點的強力阻力位，因此拋售壓力將逐漸加強，市場將面臨更多波動。 分析師表示，越南指數正逐漸逼近1,250點的強阻力位，因此賣壓將逐漸加強，市場將面臨更多波動。 VPBankS市場策略總監 Tran Hoang Son先生表示，3月股市仍然有很多機會。根據以往的統計，3月份通常有上漲點的機率，消除了因Covid而大幅下跌的特定影響。2020年-19...