Novaland董事長裴成仁評估，2024年土地法即將生效，法律將變得清晰，Novaland存在法律問題的計畫將得到解決。新《土地法》雖然會增加專案開發成本、提高產品價格，但有助於讓市場更透明，專案開發商必須專業、有能力。 在政府的大力引導下，企業和經濟的困難逐漸解決 在2024年年度股東大會上，新華房地產投資集團股份公司（Novaland，代碼： NVL ）董事會主席裴清仁先生表示，2023年宏觀經濟將有太多的不確定性。  在這個困難的背景下，在大多數客戶、社區、投資者、合作夥伴的同情下，尤其是在政府的密切指導下，企業和經濟的困難已逐漸瓦解。 「在經濟不景氣的背景下，法律解決緩慢，銀行仍然控制著專案現金流，集團沒有足夠的資源來立即履行對客戶的承諾。這是巨大的損失。嚴重影響了我們一直以來維護的品牌聲譽。 目前，集團收入來源有限，必須優先維持持續運營，繼續按承諾完成專案和交付產品。截止目前，Novaland已基本完成國內外債務和債券重整工作。公司資產與負債仍保持平衡。 為了責任和榮譽，集團承諾全力以赴，盡快克服突發事件。整個團隊日夜奮戰，克服了無數困難。 初步結果與2022 年相比，Novaland 減少了約71,560 億越南盾的債務，並根據第08/2023 號法令的指示，同意了與總價值3 億美元的可轉換債券、國內債券延期償還總額有關的重組計劃。 該公司已完成價值23,460億越南盾的債券互換交易，涉及一個專案的股權。  此外，該公司還成功與集團產品簽訂了總價值約2.5兆越南盾的債券和債務價值互換協議。 新《土地法》將協助房地產市場繁榮 Nhon先生進一步表示，到2024年，Novaland有許多計劃增加營運資本，以繼續完成主要未完成的項目，如大曼哈頓（胡志明市第一區）、水游城（同奈）、NovaWorld Phan Thiet（平順）...

建設部相關負責人表示，年初公寓價格較2019年上漲近40%，連使用5-10年的專案公寓和組屋也出現上漲。 據建設部稱，與 2019 年相比，公寓價格上漲了近 40%。 近日，在「釋放房地產供應」論壇上，建設部相關負責人表示，年初公寓價格較2019年上漲近40%，甚至專案內公寓已使用5年。 因此，河內公寓的一級市場和轉售價格持續上漲。其中，不少項目售價超過6,000萬越南盾，甚至每平方公尺超過1.5億越南盾。例如，Heritage West Lake計畫的公寓售價為每平方公尺86-1.55億越南盾，這意味著40平方公尺的最小公寓約為38億越南盾。或者 Masterise West Height 公寓的售價也為每平方公尺 59-7500 萬越南盾。最小的公寓（30 平方米）起價 18 億越南盾。 從多家研究單位的調查和建設部的資訊來看，今年年初的河內公寓價格比2019年上漲了約38%。價格相當高。 報告稱，“今年年初，公寓大樓繼續吸引有實際住房需求的群體和中長期投資者的關注。”...

Viettel Global（VGI）剛剛公佈了2024年第一季的合併財務報告。年。 報告顯示，Viettel Global的銷售和服務提供收入達到79,070億越南盾，比2023年第一季成長22%。 第9個市場均達到高成長，其中布隆迪Lumitel（29%）、寮國Unitel（24%）、莫三比克Movitel（22%）、海地Natcom（20%）等5個市場達到兩位數成長（ 18% ），柬埔寨的Metfone（13%）。 營收正成長，Viettel Global 2024年第一季綜合稅後獲利達16,330億越南盾，較2023年同期成長175%。 根據該業務4月19日公佈的2023年年報顯示，2024年，Viettel Global目標維持兩位數成長，其中傳統電信成長超過10%，非電信服務成長20-30%。為了擴大成長來源，亞洲市場專注於發展資訊科技基礎設施、資料中心、雲端和大數據。非洲和美洲市場專注於發展基於4G平台和寬頻網路服務的新型數位服務，為5G做好準備，以滿足用戶不斷增長的需求。

GELEX集團股份公司（HoSE：GEX）剛剛發布了2024年第一季的財務報告，顯示經營業績與2023年同期相比發生了積極的變化。 報告顯示，GELEX集團淨營收和綜合稅前利潤分別為6.66兆越南盾和3,850億越南盾，較去年同期成長3.9%和167.7%。本季毛利1.2兆元，年減5.4%，原因是電力設備及建材市場仍面臨許多困難。 在第一季末，GELEX實現了2024年營收計畫的20.6%和利潤計畫的20.0%。 業務部門方面，房地產和工業園區持續成為亮點，錄得淨收入12,390億越南盾，較去年同期成長0.5%。儘管淨收入與去年同期相當，但該部門的毛利率大幅成長，達到50%，而同期為37.8%，因此毛利達到6,190億越南盾，成長32.8%。 這仍然是一個正成長的領域，並將繼續成為GELEX未來的投資重點。 GELEX集團成員單位Viglacera也獲得了Doc Da Trang工業園區（288公頃）和Song Cong II工業園區（296公頃）的投資項目。先前，該單位也宣布了位於北寧省的綠色智慧工業園區—「Thuan Thanh Eco-Smart IP」。 除了在Viglacera開發工業園區基礎設施外，GELEX仍繼續推進與越南輝盛地產的合作，部署現成的工廠和倉庫項目，並啟動另外兩個符合標準的高端綠色房地產項目：Industrial Centre Yen My（。2024年3月21日開工）及同邁工業中心（2024年3月23日開工）。 這些工業園區的建設以客戶為中心，符合綠建築標準（LEED）並以永續發展為目標。這也是GELEX房地產和工業園區業務未來發展的墊腳石。 在電氣設備領域，本季淨收入達36,050億越南盾，較去年同期成長12.2%。同時，公用事業基礎設施（包括能源和清潔水項目）錄得收入3,890億越南盾，下降3.3%；建築材料部門的收入達到14,160億越南盾，較去年同期下降7.9%。 本季的另一個利好點是，利率較2023年第一季有所下降，導致財務成本下降，而期間財務收入的增加也帶動了2024年第一季利潤較2023年第一季的成長。時期。...

2024年4月26日，越捷航空股份公司（HOSE：VJC）召開2024年度股東大會，批准了一項業務計劃，目標是重點保持國內市場份額，促進加強合作和合資，擴大國際航班路線 拓展國際航班網絡的先鋒 大會上的2023年經營業績報告顯示，儘管越南和世界經濟繼續面臨諸多挑戰、匯率波動、汽油價格高企，但越捷航空的業務活動取得了積極進展，穩定並大力拓展了國際航班網絡，促進了國際航班網絡的發展。 該航空公司已安全營運13.3萬個航班，運送旅客2,530萬人次，其中國際旅客超過760萬人次，較2022年增加183%。 2023年，越捷航空新開通了33條國際和國內航線，特別是越南與澳洲5大城市之間航線最多的航空公司，開通了多條飛往印度大市場的航線以及連接首都河內和首都雅加達的直航航班。該航空公司增加了飛往東北亞國家的航班頻率，成為飛往日本和韓國城市航班頻率最多的越南航空公司。 越捷航空的國際航線為促進各國之間的外交活動、經濟發展、貿易、投資和旅遊做出了重要貢獻。 越捷航空不斷投資其機隊，引進新一代現代化、安全且環保的飛機。截至 2023 年 12 月 31 日，越捷機隊擁有 105 架飛機，其中包括寬體 A330 飛機，有助於優化資源、節省燃油，並幫助該航空公司實現長期永續發展目標 (ESG)。 十多年前就開始了減少二氧化碳排放的旅程，到2023 年，越捷航空的機隊不斷壯大，透過優化資源和節省15...

2024年，進出口銀行設定的目標是稅前利潤較2023年增長90%，但截至第一季末，該銀行利潤僅達到6610億越南盾以上，比去年同期下降24%並實現了計劃的13%。 進出口商業股份銀行（Eximbank，代碼：EIB）2024年第一季財務報告顯示，該行主要收入來源淨利息收入較去年同期成長10% ，達到超過13,580億盾。這也是該銀行唯一一次升息。 其他利潤同期均有所下降，例如服務利潤下降24％至1100億越南盾，外匯交易利潤下降58％至830億越南盾，其他活動利潤下降46％至480億越南盾。超過240億越南盾。 儘管營運成本降低10%至近6,350億越南盾，但進出口銀行淨利仍較去年第一季下降2%，至僅近9,430億越南盾。 本季度，該銀行將風險撥備成本增加至 2,820 億越南盾，是同期的三倍。結果，進出口銀行稅前利潤超過6,610億越盾，比去年下降24%，完成年度計畫（51,800億越盾）的13%。 此前，在4月26日召開的2024年度股東大會上，進出口銀行股東質疑今年的獲利目標是否過於雄心勃勃？對此，代總局長阮黃海表示，2023年是艱難的一年。然而，許多其他銀行的業績比歐洲投資銀行更好。在混亂和不穩定的背景下，領導層選擇安全並投資於內部因素而不是有效因素。 「我希望2024年的計畫是可行的。2024年第一季度，尋找客戶非常困難。整個系統的信貸成長能力也很困難。進出口銀行董事會會想辦法，預計3、4將會有成長，滿足股東的期望。 阮黃海先生表示：“管理委員會努力將2024年計劃全心全意、勤奮實施到底。如此雄心勃勃的計劃，必須得到股東的支持。” 截至2023年12月31日，進出口銀行總資產仍與年初大致相同，為2,035.84億越南盾。客戶貸款成長5%，達1,470,210億越南盾，客戶存款成長3%，達1,606,590億越南盾。 資產品質方面，截至第一季末，進出口銀行壞帳總額為42,030億越南盾，較年初成長13%。值得注意的是，次級債（第 3 類債務）增加了 85%，達到超過 8,250 億越南盾。呆帳佔貸款餘額的比例由年初的2.65%上升至2.86%。

截至2024年第一季末，TPBank的利潤超過1.8兆越南盾。值得注意的是，該銀行已向越貓基金管理股份公司（VFC）注資，初步擴大其規模，發展成為一家實力雄厚的金融集團。 憑藉著雄厚的資本基礎、永續成長策略和市場敏銳度，天風商業股份銀行（TPBank，MCK：TPB）在今年前三個月的所有核心業務均取得了積極成果。 特別是，第一季利潤是上一季的兩倍，為近期召開的2024年股東大會確定的7.5兆越南盾的利潤目標創造了信心。 獲利改善，證券投資部門成長良好 根據2024年第一季財務報告，TPBank個人稅前利潤預計將達到1.8兆越南盾以上，比去年同期成長約4%，比第四季成長3倍2023 年。淨資產收益率（ROE）持續保持在17.5%的高水準。 TPBank第一季總動員額較去年同期成長4%，達到近315.2兆越南盾。 策略重點在於平均收入較高的個人客戶、企業家庭、店主…，從2023年的1,200萬客戶來看，這一數字正在持續快速成長。從而為加強TPBank的優質CASA資本比率奠定了基礎。截至3月31日，TPBank的CASA比率達到23.3%，較上季持續上升。 進入2024年，銀行收入結構發生變化，對信貸的依賴逐漸降低。由於對市場的良好把握，證券投資板塊為該行帶來了可觀的利潤，該板塊收入較去年同期增長12倍以上，佔淨利潤總額的10%。 TPBank第一季淨利息收入超過3.4兆越南盾，年增約25.2%，為該行第一季個人營業收入總額4.7兆越南盾做出了重要貢獻。因此，TPBank的總營業收入較2023年同期成長了28%。 除了淨利息收入良好成長外，服務收入也出現正成長，達到7,150億越南盾，相當於同期成長近3%，這得益於服務的多元化，以及銀行業務規模成長。 在2024年Sao Khue獎及榮譽頒獎典禮上，TPBank是連續三個類別獲獎的唯一代表，包括：「數位銀行」領域的數位銀行應用獎；榮獲「創新」領域 TPBank Biz 平台線上投標擔保獎，以及「促進數位存取的創新」解決方案領域 Bio Center - 公民資料倉儲系統和集中式生物辨識認證獎。...

2024年第一季，NBB的稅後利潤略高於4,900萬越南盾，去年同期，該業務的利潤也僅1.33億越南盾。 根據南灣灣股份公司（MCCK：NBB）2024年第一季合併財務報告，截至2024年第一季末，NBB錄得營收277億越南盾，較去年同期成長近一倍前一年。扣除成本價，NBB的毛利為106億越南盾，是2023年同期的2.5倍。 NBB的財務收入成長了53%，達到628億越南盾。由於利息成本急劇增加，財務費用增加了59%，達到620億越南盾。銷售費用成長15.4%，達5,380億越南盾；企業管理成本下降至近40億越南盾；其他成本急遽增加至65億越南盾。 因此，NBB 的稅後利潤略高於 4,900 萬越南盾，去年同期利潤為 1.33 億越南盾。 截至2024年3月31日， NBB總資產達72,995億越南盾，較年初成長5.6%。短期應收帳款小幅下降至10,145億越南盾。其他長期應收款23,321億越盾，主要是投資合作資本應收款23,075億越盾；其中，應收帳款與胡志明市技術基礎設施投資股份公司（MCK：CII）合作，對奠邊府大廈152號進行投資及利潤分享，金額為1.15億越盾；與CII就河內投資合作進行合作價值8574.9億越南盾的高速公路項目，與Thu Thiem North Zone One Member Limited Liability Company合作，在守添新城區項目開展業務活動。截至2024年3月31日， NBB對Northern Thu...

若三次增資完成，南金鋼鐵將增發1.8679億股，註冊資本從26,328億越南盾增至45,007億越南盾。 4月26日，南金鋼鐵股份公司（HoSE：NKG）年度股東大會批准了2024年計劃，收入達21兆越南盾，較上年增長13%。稅前利潤飆升137%至4,200億越南盾。預計消費產量100萬噸。 Nam Kim董事會在大會上表示，第一季營收達5.3兆越南盾，稅前利潤為1,880億越南盾。消費產量達25.4萬噸。  展望2024年，Nam Kim董事會評估，國內和出口仍將面臨許多困難。國內方面，需求仍然較低，與房地產等活動相關，建築業的需求相當低，企業的中長期投資活動也較低，影響了瓦楞鐵皮產品的消費。此外，人們與建房、修繕相關的消費需求較低，仍有困難。 就國際市場而言，主要市場涉及到歐洲和北美的出口，這些市場也受到通貨膨脹和高利率的影響，所以我們要等待美聯儲降息，這還沒有發生，所以我們操作。預計2025-2026年，國際市場投資和消費活動將有所恢復，公司新項目將於2025年第四季末、2026年第一季初投產。 今年，Nam Kim 董事會表示，他們將專注於保持國內市場份額並增加鋼管部門的產量。 此外，公司也研究鍍彩及合金產品。瞄準可服務家用電器、機械零件、精密機械生產的產品線，既服務現有工廠，也服務未來興建南金工廠的策略。以Zinmag產品為重點產品推動出口，深度滲透歐盟和北美市場鍍鋅鋼價值鏈。 特別是，公司還旨在將存貨比率降低至適當水平，降低利息成本，並將提列撥備的風險降至最低。增加企業的流動性。   回顧2023年，南金鋼管的鍍鋅鋼板和鋼管消耗量將達到722,516噸，較上年增加2%；138,712噸，較去年同期下降18%。特別是NKG 2023年經營業績大幅改善，總收入達185,960億越南盾，稅後利潤達1,170億越南盾。 值得注意的是，股東 Nam Kim 已批准一項以 50% 的比例向現有股東發行股份的計劃，相當於擁有...

 根據越南證券存管處最新數據（有效期限至5月2日），外國投資者擁有BID、CTG和VCB的比例是多少？ 在股市持續波動的背景下，監控大型商業銀行（四大）的境外投資者活動始終是投資者更細緻地洞察股票和市場狀況的重要支點。 根據越南證券存管處的最新消息，截至5月2日，外國投資者在三大「四大」銀行的持有比例如下 1.越南投資發展股份製商業銀行（BIDV，股票代號BID）：外國投資者目前持有最高30%持股比例的17.25%。  因此，代碼為 BID 的外資持股較上週的 17.24% 增加了 0.01%。 2.越南工貿股份商業銀行（Vietinbank，股票代號：CTG）：外國投資者目前持有最高30%持股比例的27.33%。 其中，代碼CTG境外投資者持股率較前一交易週的27.36%下降0.03%。 3.越南外貿股份製商業銀行（Vietcombank，股票代號VCB）：外國投資者目前持有最高30%持股比例的23.5%。 由此可見，代碼VCB境外投資者持倉率較前一交易週的23.48%上升0.02%。  截至4月26日上週末收盤，「四大」銀行股票出現不同程度波動。具體而言，BID 股價下跌 0.81%，收在 49,200 越南盾/股。 CTG...