Hoang Quan房地產服務貿易諮詢股份公司剛剛表示，董事長及相關機構將剝離其在該房地產業務中的全部資本。
董事長及相關機構剝離全部資本
Hoang Quan Real Estate被譽為南方社會住房和公共住房投資和開發領域的先驅。
Hoang Quan 房地產服務貿易諮詢股份公司（股票代碼HQC – HoSE）剛剛宣布，董事長 Truong Anh Tuan 已登記出售HQC持有的全部 1,630 萬股股票，以實現“投資組合結構”。至此，該房地產企業的持股比例由3.43%降至0%。該交易預計於2023年8月9日至9月7日通過認沽交易實施。
與此同時，與張英俊先生相關的機構Hoang Quan Group Company Limited也以“平衡投資組合”為由，登記出售HQC持有的全部超過300萬股股份。本次交易也於2023年8月9日至9月7日期間通過訂單撮合和/或協議方式進行。從而，將該組織在Hoang Quan Real Estate的擁有率降至0%。
因此，Hoang Quan Real Estate董事局主席Truong Anh Tuan先生及相關機構將出售總計超過1,940萬股HQC股份，相當於Hoang Quan Real Estate註冊資本的約4.08%。
8月4日之前一周最後一個交易日結束時，HQC股價全面上漲，達到4,900越南盾/股。如果暫時按8月4日收盤價計算，董事長及相關機構在上述撤資後將收回約950億盾。
2023年初至今Hoang Quan Real Estate HQC股票的交易量和價格走勢。（來源：TradingView）
這些交易發生的背景是，Hoang Quan Real Estate 的一系列領導人在過去 3 個月內剝離了其在該房地產業務中的全部或幾乎全部資本。具體而言，2023年5月24日至5月25日，Hoang Quan Real Estate董事會獨立成員Ly Quang Minh先生相關組織Viet Architecture Joint Stock Company出售了全部145萬股HQC註冊資本的所有權從0.31% 降至0%。
緊接著，從 2023 年 5 月 25 日至 6 月 1 日，張英俊先生的妻子、董事會副主席 Nguyen Thi Dieu Phuong 女士出售了近 1,820 萬股 HQC 股份（相當於 3. 82 % ）註冊資本），將Hoang Quan Real Estate 的所有權率降低至註冊資本的0%。
值得注意的是，就在Truong An Tuan先生及相關機構註冊剝離全部資本之前，Nam Quan投資股份公司、相關機構Hoang Gia Real Estate副總經理Truong Nguyen Song Van女士。張英俊(Truong Anh Tuan) 註冊購買2000 萬股HQC股份，將其持股比例從 0% 增加至 4.2% 註冊資本。本次交易預計將於8月2日至8月25日按照約定方式進行。
淨利潤略超20億盾，HQC股價卻大漲73%
Hoang Quan Real Estate被稱為社會住房投資和開發領域的先驅，並獲得南方住房認證，一系列項目已投入使用，如HQC Plaza、HQC Hoc Mon 、 HQC Binh Trung Dong ……此外，該公司正在實施一系列社會住房項目，如南潘切新城區（平順）、黃金城（西寧）、HQC Tan Huong（前江）。
與今年年初相比，HQC股價上漲約73%，主要得益於保障性住房開發相關的利好信息。
黃泉房地產製定的業務計劃是，2023年營業收入為1.7萬億越南盾，同比增長410.2%，預計稅後利潤為1400億越南盾，比上年增長644.7%。2022年。
然而，截至2023年上半年末，該業務僅錄得“僅”22億盾淨利潤，同比下降85.1%，僅比今年利潤計劃完成1.6%。
值得注意的是，上週末，永隆省自然資源和環境廳通報了未使用土地或延遲使用土地的投資項目審查情況，其中11個項目已完成。 土地徵用，其中包括2個社會住房Hoang Quan湄公河房地產服務貿易諮詢股份公司投資的項目。
多年來，Hoang Quan Real Estate 一直計劃將股票調整至面值。但由於連續8年未能實現經營目標，加上諸多懸而未決的問題，這一計劃至今未能實現。
在2023年年度股東大會上，公司再次計劃在2024年將股票恢復至面值。同時，董事局主席張英俊先生表示， HQC的股價比普通股便宜。賬面價值。憑藉120萬億越南盾的社會住房開發信貸計劃，該公司將擁有強勁的現金流來幫助回收投資資本，因此到2024年賬面價值將會增加。Truong Anh Tuan 先生表示，此後， HQC股票的市場價格將在 2024 年逐步恢復到 10,000 越南盾/股的水平。
