據統計，今年前5個月，退出房地產市場的解散企業數量達到近50%，對應企業超過550家。
根據計劃投資部部長阮志勇的報告，今年前5個月，約有88,040家企業解散，比去年同期增長22.6%。其中，房地產業務增長47.1%，醫療和社會救助業務增長42%，住宿和餐飲服務業務增長32.8%，建築業務增長25.5%。
通過以上數據可以看出，房地產業務依然是壓力最大、受影響最大的領域。
解散數量增加，註冊資本減少
這位部長說：“商業登記數據顯示，當房地產企業退出市場時，房地產業務仍然是承受壓力和受影響最大的領域。2022 年趨於強勁增長（與去年同期相比增長 42.4％） 2021 年）和 2023 年前 5 個月（比 2022 年同期增長 47.1%）”。
相應地，退出市場的企業數量也呈現出高於新設立和重新進入市場的企業數量的增長趨勢。因此，政府和各部委正在著力實施同步解決方案。
此外，據統計總局最新數據，今年前5個月，新設企業平均註冊資本僅為92億越盾，同比下降24.1%。前。其中，再入駐企業3萬餘家，較2022年下降3.7%，新設企業和再入駐企業約9.5萬家，較上年同期下降3.7%。
暫停營業企業數量約5.52萬家，同比增長20.3%；停業未辦理解散手續的企業增加34.1%，達2.55萬戶；完成解散手續的企業增加6.5%，約7300家。相應地，平均每月退出市場的企業數量約為1.76萬家。
另一方面，建設部表示，當前，房地產企業仍面臨不少困難和挑戰，不少企業已停止實施新項目和發行股票，不少房地產企業也縮減投資、減產。佔勞動力的 50%。
越南房地產經紀人協會表示，這是幫助專業經紀單位更多發展的挑戰時期，也是對薄弱和沒有競爭力的經紀人的清洗。今年第一季度，交易所關閉或暫停交易的數量占到50%，影響了很多失業的工人。具體來看，目前房地產經紀業務佔比僅為30-40%左右，較去年初大幅縮減。
解決問題
在經濟困難的背景下，除了國家管理部門的支持外，企業還需要主動出謀劃策，應對突發情況。
在企業退出市場越來越強烈的背景下，董部長表示，政府和各部委各部門都想出了解決方案，幫助企業輕鬆獲得資金和市場，以及資金支持。
具體而言，為幫助企業恢復和發展生產，通過推動減稅政策的實施、延長工資貸款政策、支持工人租金成本等，為企業減輕財務壓力，同時留住勞動力。
同時，總理還建議國家銀行調整存貸款利率，為房地產項目投資者和購房者輕鬆獲得信貸資金創造有利條件。此外，推動信貸機構實施支持房地產市場可持續發展的解決方案。
為面向長期的商業投資環境，除商業銀行的資金來源外，還需要通過信用擔保基金、中小企業發展基金等多種方式籌集資金，提高管理能力。風險管理。
