2023 年第一季度，與上一季度相比，額外 30%-50% 的房地產交易所關閉或暫停。伴隨這種情況，2022年活躍券商數量僅為同期的30%—40%
- 減少 50% 人事工作
根據越南房地產經紀人協會（VARS）的說法，在上次股東大會上，房地產經紀業務以較少的積極數字解釋了他們的業務業績，因為房地產市場房地產仍然面臨許多困難和不利因素，從去年。
尤其是經紀業務，為了控製成本，將業務重心集中在業務部門上，裁員人數達到了數千人，創歷史之最。經紀業務，或已安排銷售經紀部的投資人反映，裁員率約50%以上，裁員形式為：暫停簽約3-6個月，辭職，保持合作模式…
對此，建設部還專門通報：2023年一季度，據調查，交易大廳關閉或停業比上一季度增加30%-50%。附上目前活躍的券商數量，與2022年初相比，估計只有30% – 40%。
據G-Homes總經理Nguyen Hoang Nam先生介紹，事實上，如果投資者的難度是8-9，在收入主要靠佣金的情況下，經紀商肯定是同等甚至更高的產品。但是，不得不說再三，投資人怎麼可能不還款呢。可以理解的是，在費用仍按期支付、企業停止營業的情況下，無法維持長期收入來源的情況是可以理解的，因為它們不能永遠持續下去。
- 企業架構及員工必須培訓方法
不過，Dat Xanh Services 房地產-金融-經濟研究所所長 Pham Anh Khoi 先生在給出他的觀點時表示，眼下，經紀業務需要重組系統和商品行業、產品。通過優化運營成本來轉變成本結構；通過多元化分銷產品細分等解決方案轉變商業模式。
另一方面，需要改變和補充業務產品線，重點關注實體和租賃房地產板塊。新增服務：室內設計諮詢、物業管理、保險……；將經營方式從舉辦大型集中銷售活動轉變為舉辦多場中小型銷售活動；加強聯合、聯盟活動，共同作為市場銷售。
而瓦爾斯評價說，經紀人的職業前景還是非常大的。因此，經紀人必須學習，不斷提高自己的專業技能，維護職業道德和在客戶中的聲譽。
在瓦爾斯看來，過去的時間表明，炒經紀人潮的故事主要集中在入行時間不長的新人身上。大多數企業還是希望留住硬核人才。因為在這個階段，投資者對經紀商尋找正確投資方向的要求會更高。因此，在經紀活動中很難與經驗豐富、訓練有素和聲譽卓著的經紀人競爭。
經紀人協會還表示，新的《房地產業法》將加強對經紀活動的管理。具體來說，條例草案更加嚴格的不是券商可以自由經營，而是必須接受交易所的監管。法律是關於如何管理的。如果說過去國家機關管理鬆散，經紀人發證，受讓人去哪兒，幹什麼，誰也不舉報，誰監督。擁有成千上萬未經認證的經紀人的地方仍在正常運作。
“但是來到這裡，樓盤一定要對經紀人負責。經紀人有了證件之後，怎麼管理，在什麼地方經營，什麼交易出現在管理系統上，在法律上都比較具體。擁有經過認證的經紀人非常重要。事實上，有一些未經認證的經紀人仍然運作良好，但這裡的“好”只是銷售。經紀人本身必須以專業為目標，因為他們在交易中代表買賣雙方，不允許出錯。經紀人的角色需要提升到一個更高的層次，而不僅僅是銷售顧問。如果你想做得好，你必須像許多其他職業一樣接受經紀人培訓，”Vars 代表說
