證券公司估計,在 2025 年至 2030 年期間,Novaland 將交付近 40,800 件產品,相當於超過 513 兆越南盾的收入。

(Novaland,胡志明市證券交易所代碼:NVL)的分析報告,預計在2025-2030年期間,該企業將交付近40,800套產品,相當於超過513兆越南盾的收入。
2027-2028年這兩年被視為成長的「黃金時期」。預計2027年,公司將交付近18,000套產品,帶來近2,265兆越南盾的收入,主要來自Aqua City和NovaWorld Ho Tram計畫。 2028年,預計交付量將達到8,557套,收入近118兆越南盾,其中Aqua City和NovaWorld Phan Thiet計畫將繼續做出重大貢獻。
與長期策略同步推進的,諾瓦蘭目前的經營狀況也呈現出改善跡象。 2025年前10個月,公司營收達5,2920億越南盾,較去年同期成長22%。
這項正面成果主要得益於重點專案交付速度的加快,包括潘切新世界購物中心、水上樂園、胡志明市新世界購物中心以及胡志明市中心的一系列專案。這被視為企業在經歷了長期的重組和法律程序後復甦的明確標誌。
根據最新報告,大多數主要項目群的收入保持了兩位數成長。 Aqua City貢獻了13390億越南盾的收入(年增11%),胡志明市中心的項目收入達到11300億越南盾(同比增長12%);NovaWorld Phan Thiet繼續保持主要增長動力,收入達15200億越南盾(同比增長13%)。值得注意的是,NovaWorld Ho Tram的營收年增70%,達到13,030億越南盾,這得益於施工進度和法律程序的改善。
儘管 10 個月內交付的產品總數僅達到 810 件,比同期下降了 12.5%,但 NovaWorld Ho Tram 僅此一項就增長了 35%,這得益於許多分店完成了交付條件。

越南開發證券公司(VDSC)表示,到2030年,Novaland生態系內所有項目的總建設額預計將達到近305,000億越南盾。其中,Aqua City計畫就佔了一半以上,達到18,0000億越南盾,其次是NovaWorld Phan Thiet項目,投資額超過75,000億越南盾。
大型專案的法律審批流程正在加快。在Aqua City城區,大部分社區已完成1/500的規劃,並正在辦理銷售許可證。 Waterfront、Riverside和Marina等多個小區將於2025年至2026年進入大規模交付階段,屆時整個專案的交付單元總數將達到670套。
位於胡志明市中心的專案小組也取得了明確的進展。 「曼哈頓大飯店」計畫預計將於2025年底前完成土地融資;「維多利亞村」計畫已完成法律手續,計畫於2025年第四季重新開放銷售;「棕櫚城」計畫(高層住宅小區)預計將於2025年第四季完成1/500的規劃,並於2027年開始交付。
在NovaWorld Ho Tram,哈瓦那島、快樂海灘、森戶、仙境……等各期均已取得施工許可證並完成土地交割手續。其中,熱帶風情和仙境兩期分別已交付298套和163套住宅。
同時,NovaWorld Phan Thiet 已完成 1/500 規劃,預計將從 2026 年第一季開始一次性繳納土地使用費;該項目目前已交付 1,468 套產品。
分析師表示,四個專案群的均衡復甦表明,諾瓦蘭正在逐步消除法律瓶頸,並透過加快移交速度來改善現金流。
關於資金來源,諾瓦蘭表示,國內銀行已向獲得法律批准且實施進展可行的項目提供信貸,而國際資本來源則繼續透過重組計劃和貸款延期提供支持。







