2024年,這家房地產公司累計營收46億越南盾,比2023年下降近一半,稅後利潤達6,990億越南盾,成長61%。
越南展覽交易中心股份公司(VEFAC、VEF)剛公佈2024年第四季財務報表,營收僅1.26億越南盾,較去年同期下降99%。不過,該公司的財務收入達到5,600億越南盾,比去年同期成長近5倍。這是該業務的貸款和投資活動的利潤。
扣除費用後,VEFAC 稅後利潤為 4,340 億越南盾,是去年同期的 4.7 倍。 EPS 從 546 越南盾增加到 2,607 越南盾。
2024年,VEFAC累計收入為46億越南盾,比2023年下降近一半。
值得注意的是,該企業總資產達98.38萬越南盾,比年初成長10倍。目前,VEFAC的資產規模在證券交易所僅次於房地產行業的另外兩家企業Vinhomes和Novaland。
其中,短期應收帳款為63.6兆越南盾,比年初增加近59.4兆越南盾。庫存為 22 兆越南盾,其中大部分是 Vinhomes Global Gate 項目未完成的建築成本。
該公司的未償負債為946,050億越南盾,是股本的28倍。其中,買家提前支付的金額為632,610億越南盾。其他短期應付款項為232,790億越南盾。股本達33,400億越南盾。
VEFAC為Vingroup(股票代號:VIC)的子公司,直接持股比例超過83%。該企業是東英國家會展中心專案的業主,該專案於8月30日剛開始施工。
此外,VEFAC也在Xuan Canh、Dong Hoi、Mai Lam公社實施新城區計畫(Vinhomes Global Gate),總投資約35兆越南盾。
根據書面徵求股東意見的決議,VEFAC目前正與Vinhomes股份公司合作實施Vinhomes Global Gate新城區計畫。 VEFAC 將享有該專案所有收益的 95%,而 Vinhomes 將享有 5%。
從業務狀況來看,上半年,VEFAC實現淨收入5.16億越南盾,稅後利潤1800億越南盾,主要來自存款利息、債券利息和貸款利息。今年,該業務計劃實現銷售收入和提供服務100億越南盾,稅後利潤2500億越南盾。
1月16日,河內市人民委員會批准VEFAC將6.8公頃以上土地的用途改為商業和服務用地,以建造商業、服務和文化中心綜合體。該項目已於去年底獲批投資並由投資者的認可。
依照1/500規劃,工程用地面積超過4公頃,為商業服務和辦公業務結合的功能區,地下4層。這多層次學校位於標示GD的土地上,面積超過8,800平方公尺。剩下的就是綠地和交通。