投資人為芹耶城市旅遊股份公司（Vingroup的子公司），正在就芹耶填海旅遊城區計畫的環境影響評估報告（EIA）進行諮詢。
根據芹耶填海旅遊城區計畫環境影響評估報告，計畫區現況一般為水面，未興建地下工程。
本計畫用地面積已平整約13.19公頃（這是原屬於「填海建設系統及芹焦城市-旅遊區」計畫的600公頃填海市區的建設面積環評報告經自然資源環境部2003年8月18日第113/QD-BTNMT號決定批准）。此外，該區域尚未建造任何建築項目。
計畫環評報告獲得批准後實施的工作項目： 芹耶旅遊城市股份公司在Long Tau河和Dong Tranh河上安裝了前置監測設備，作為評估項目建設對周圍地表水源的影響的基礎。
據了解，2024年10月上旬，胡志明市人民委員會正式批准芹焦填海城區計畫1/500比例詳細規劃任務。
芹約填海旅遊城區的人口規模擬定為最多228,560人。整個計畫接待遊客量約88.87億人次/年。
規劃區邊界為芹耶區Long Hoa公社及Can Thanh鎮。根據2020年6月調整投資政策的決定，該計畫投資規模由600公頃增加至2,870公頃。核准的功能分區包括A、B、C和DE 4個分區。
每個細分都有自己的功能，該項目的目標將成為海灘度假村、度假村、智慧城區、高科技服務、住房和酒店。
據EIA稱，該項目預計總投資超過282兆越南盾。其中，填海（堤防建設和地面平整）總投資為656,095億越盾；技術基礎建設總投資325,162億越南盾；建築總投資1847,068億越南盾。
根據規劃，計畫執行進度預計2025年4月至2030年。
