哪家銀行投入最多的房地產在房地產？

2024 年前 9 個月，房地產企業貸款活動持續成長。

照片：Quach Son – 湄公河東盟

根據湄公河東協28家銀行2024年第三季財務報表統計，其中13家銀行對房地產貸款有詳細核算。據此，這13家銀行的房地產信貸餘額總額達661.8兆越南盾，較年初增加23.1%。其中，11/13統計銀行房地產貸款餘額較年初增加。

從絕對餘額來看，Techcombank 是領先銀行，截至 9 月 30 日，房地產業務企業未償還貸款為 2,097,100 億越南盾，較年初增長 18.6%。

房地產貸款餘額緊接在Techcombank之後的是VPBank，房地產貸款餘額達到1,649,070億越南盾，較年初成長43.5%，佔該銀行客戶貸款總額的近27%。

HDBank和MB銀行的未償還房地產貸款超過50兆越南盾。據此，HDBank房地產貸款餘額為612,070億越南盾，比年初微增5%，佔貸款總額的15.4%。 MB的房地產貸款餘額為550,820億越南盾，較年初增長27.3%，佔該行未償還貸款總額的7.9%。

另據統計，越南銀行、TP銀行、MSB和LPBank是接下來記錄未償還房地產貸款超過10兆越南盾的銀行。同時，Ban Viet、VIB、Kienlongbank和PGBank的未償貸款僅低於10兆越南盾，最低的是PGBank，為16,820億越南盾。

從房地產貸款餘額成長率來看，VIB是房地產貸款成長率最高的銀行，達275.1%，使房地產貸款餘額超過62,790億越南盾。然而，房地產貸款僅佔該銀行客戶貸款總額的2.1%。

Kienlongbank的房地產信貸餘額也錄得三位數增長，增幅達171.9%，未償還信貸餘額達59,680億越南盾，佔貸款餘額總額的10%。

相較之下，PGBank和LPBank是該領域貸款減少的兩家銀行，降幅分別為19.9%和11.3%，房地產貸款餘額分別達16,820億越南盾和124,080億越南盾。

從房地產貸款佔貸款餘額的比例來看，Techcombank不僅是貸款規模領先的銀行，也是房地產貸款佔比領先的銀行，佔該行貸款餘額的34.9%。

其次是 VPBank，其房地產貸款餘額佔未償還貸款總額的 27%。越南銀行也是房地產貸款比例較高的銀行，佔未償還貸款總額的19.4%，未償還房地產貸款達近17.8兆越南盾，較年初成長11.1%。