最近，吉寶剝離了總價值約7.5兆越南盾的西貢體育城計畫70%的資本。
最近，吉寶集團（新加坡）宣布，其子公司Jencity Limited將剝離西貢體育城計畫70%的資本，該計畫擁有胡志明市第二區64公頃計畫的開發權。因此，Jencity Limited 將向 Dai Phuoc HTV Co., Ltd. 出售 35% 的股份，向 Vinobly Real Estate Investment Joint Stock Company 出售 35% 的股份。
據估計，這筆交易的最高交易額為7.45兆越南盾 。撤資的完成取決於先決條件的滿足，包括獲得專案法律批准。交易完成後，Jencity Limited 仍持有剩餘 30% 的資本。
西貢體育城是一個包括高端住宅、商業服務區和公共體育區的大型綜合體項目，規模達64公頃。這被認為是胡志明市最大的綜合體之一，位於守德市安富區的 Rach Chiec 體育中心。
吉寶置業於2018年初完成了對佔地64公頃的西貢體育城項目的併購，當時公佈的項目開發總成本超過5億美元，擁有約4,300套豪華公寓。該工程於2019年底動工建設，預計2027年完工。
西貢體育城計畫概要。
吉寶集團是新加坡領先的房地產企業。該公司長期以來透過其吉寶置業子公司在越南進行投資。吉寶是擁有最大、最成功投資組合、對城市發展貢獻最大的外國房地產投資者之一。
2023年7月，吉寶透過其子公司吉寶置業剛斥資1.23兆越南盾收購了河內一個正在進行的房地產項目。
2023年6月，吉寶企業與吉寶旗下投資基金吉寶越南基金（KVF）成立合資企業，斥資近3.2兆越南盾 ，從康殿收購胡志明市守德市兩個相鄰住宅項目49%的股權。該項目剩餘51%的股權仍由Khang Dien持有。
吉寶與Khang Dien的合資公司將部署該項目，佔地近12公頃，總投資額為10.2兆越南盾。該計畫的商業名稱為Foresta Thu Duc，預計將於2024年底開盤。
Foresta Thu Duc 計畫。照片：康迪恩。
2022年，吉寶企業和KVF二人組仍然參與了另一個大型專案。這是一筆價值27,150億越南盾的交易，從Phu Long房地產公司購買河內Hoai Duc Mailand Hanoi City 49%的股份。 Mailand Hanoi City原名Splendora Bac An Khanh，該計畫曾有Vinaconex和Posco E&C參與，後來完全落入Phu Long手中。
Mailand河內城計畫。照片：Thanh Nien 報紙。
上述三筆交易總價值71,450億越南盾 ，其中部分資金來自規模較大的房地產投資基金，證明了吉寶企業近年來在我國的活力程度。
吉寶最著名的項目之一是西貢中心辦公室和商業中心綜合體項目。 這是由吉寶置業和西貢房地產公司（Resco）投資的綜合體。多年來，以高島屋商業中心為亮點的西貢中心一直是越南第一大城市的標誌性房地產項目之一。
事實上，西貢中心綜合體分為5期。前三期由吉寶置業Watco I、II、III公司投資。 根據吉寶2023年年報，這家新加坡公司持有61%的股份。
西貢中心計畫1、2、3期。照片：丹·越南。
在吉寶置業Watco IV和V中，吉寶企業的比例更高，達84%。 除1995年竣工的河內國際中心外，西貢中心是吉寶企業90年代初進入越南市場時決心實施的兩個項目之一。
迄今為止，西貢中心計畫剛完成一期、二期、三期。儘管該項目的第四期和第五期自1993年起就已獲得投資許可，但仍處於「建設中」狀態。
Nam Ky Khoi Nghia 92 – 94 號地塊實施西貢中心計畫的第四期和第五期。照片：丹·越南。
迄今為止，吉寶企業已擁有超過30年的市場滲透經驗，共有20多個特許項目，註冊投資總額達35億美元。 吉寶企業是擁有最大和最成功投資組合的外國房地產投資者之一，並對越南城市地區的發展做出了最大的貢獻。
吉寶企業2023年年度報告顯示，該集團擁有令人尊敬的房地產投資組合，包括Riviera Point、Estella Heights和Celesta Rise專案。吉寶企業也持有Empire City 40%的股份，Empire City是Thu Thiem同名專案的開發商；持有 Nam Rach Chiec 公司 42% 的股份，開發佔地 29 公頃的 Palm City 專案。
不僅如此，吉寶企業還擁有Vietcombank Building 198 Tran Quang Khai 30%的股份。該公司還透過胡志明市證券交易所（HoSE）上市房地產企業Ibeworth基金投資了Nam Long 8%的股份。
為了取得成功，Kepple Land 的突出策略之一是與國內合作夥伴密切合作，無論是具有城市發展目標的國家單位還是獲得資金的當地公司。此外，這家新加坡公司還涉足房地產領域的廣度和深度，也提供城市化解決方案產品，並擴大其在守添和南西貢地區的業務。
畢竟，越南和中國是Kepple Land極其有信心的兩個市場，擁有數十年的經驗，經歷過許多坎坷。 2023 年 4 月底與分析師討論時被問及越南市場時，Kepple Land 執行長 Louis Lim 先生表示：「越南市場仍然非常健康，需求良好。申請專案許可證目前面臨一些障礙，但我們希望未來幾個月情況會有所改善。
Kepple Corp執行長Loh Chin Hua先生分享了經驗：「有時越南的計畫可能批准緩慢，但其價值並沒有受到真正影響。如果我們今天不賣，明天就可以賣。資產甚至有更好的價格。
KVF是由吉寶資本（吉寶企業的基金管理部門）和吉寶置業（吉寶企業的房地產部門）共同設立的專注於越南房地產的投資基金。 2020年底，KVF啟動，首期募款4億美元。 KVF基金的成立得益於吉寶置業前期在越南市場取得的驕人成績。
