NVL：Novaland家族旗下房地產公司持續虧損，「背負」近12.3兆越盾債務

Novaland旗下子公司Da Lat Valley Real Estate已連續3年虧損。

根據河內證券交易所（HNX）消息，大叻谷房地產有限公司剛剛公佈了2023年的財務狀況。

因此，2023年該公司的稅後虧損將超過370億越南盾，去年的虧損為930億越南盾（下降近60%）。 2021年稅後損失超過6億越南盾。這已是大叻谷連續第三年虧損。

財務結構方面，截至2023年12月31日，大叻谷股權超過26,160億越南盾，較去年同期（26,544億越南盾）略有下降。負債/股本比率為4.7倍，相當於負債近122,980億越南盾。

未償還債券債務/權益比率為0倍。因此，到 2023 年，該企業不再欠單一債券，因為它已支付了名為 DALATVALLEY2019-03 的債券的 1.1 兆越南盾。

據查，大叻谷房地產有限公司成立於2017年3月，總部位於市龍洪公社安春村水岸城區。同奈省邊和市，商業活動是房地產業務。

代表人物為裴達章先生（生於1962年）。值得注意的是，Chuong 先生是 Novaland 董事會主席 Bui Thanh Nhon 先生的弟弟，也是 Novaland 生態系統中一系列其他業務的代表。

2022年4月，大叻谷房地產將資本從7540億越南盾增資至27,540億越南盾，其中諾瓦房地產投資集團股份公司（Novaland，代碼：NVL）持有72.6%，裴仲義先生持有27.4%其餘由黎氏紅旋女士持有。

在Novaland的2023年年報中，大叻谷房地產是Novaland的子公司，也是同奈省Aqua Waterfront City計畫的投資者。該專案面積超過85公頃，於2023年第四季開始交付，共有2,701套產品，包括：獨棟別墅、複式別墅、連棟別墅和商業聯排別墅。

2023年11月，Novaland發布決議，批准修改Novaland與大叻谷房地產之間的業務合作主合約及附件。據此，Novaland將業務合作資本價值從66,080億越南盾調整為56,080億越南盾，同時將擔保金額從54,236億越南盾調整為44,236億越南盾。