Vingroup將於今年3月對Vincom Retail（股票代號VRE）進行首次撤資，撤資金額約8.86億美元
在 Vingroup 的撤資交易中， Vincom Retail 的VRE股價估值為 32,000 越南盾/股。
近日，Vingroup股份公司（股票代號VIC – HoSE）董事會決定出售SDI投資貿易發展有限公司100%股權。SDI 是持有 Sado Trading Business Joint Stock Company 99% 註冊資本的單位，該單位控制 Vincom Retail Joint Stock Company（股票代號VRE ）高達 41.5% 的註冊資本。
上述交易完成後，Vingroup僅直接持有Vincom Retail 18.8%的股權，Vincom Retail董事會不會改變。據稱，收購Vingroup資本的合作夥伴是一家了解越南消費零售和房地產市場的國內機構。
根據元大研究院與 Vingroup 的交流，上述交易總價值為 391,000 億越南盾（相當於 16 億美元），以現金支付並根據撤資時間表。首次撤資將於今年3月完成，屆時Vingroup將完成SDI 55%資本的轉讓，價值214,900億越南盾（相當於8.86億美元）。第二次撤資（SDI 剩餘資本的 45%）將在未來 6 個月內進行。
在本次交易中， VRE股價為32,000越南盾/股，總價值為30兆越南盾，相當於SDI（透過Sado）持有的Vincom Retail 41.5%股份的價值。
剩餘的9.1兆越南盾是SDI在Vingroup子公司Vinhomes股份公司的兩個「大型」房地產項目中的少數股權，包括Vinhomes Vu Yen項目（規模887公頃）和Green Ha Long項目（規模932公頃）公頃）。另據元大研究院表示，上述兩個項目的法律進度都已進入開售的最後階段。
Vingroup表示，上述交易不會影響Vingroup及其子公司現有房地產項目中的商業中心開發。同時，Vincom Retail仍將是Vingroup的重要策略夥伴。
不過，根據元大研報，在上述交易中，Vincom Retail將在未來6個月內與Vingroup解決應收帳款、土地購買押金等交易。在建工程的條款不會改變。
值得注意的是，過去，Vincom Retail 經常提前支付訂金，以成本價從 Vingroup 購買土地。不過，在此次交易之後，Vingroup表示，對於尚未建造的項目，相關方將再次討論適當的條款。
因此，元大研判評估Vincom Retail近期將面臨土地資金擴張成本增加的風險。
近年來，利用Vingroup的生態系統，Vincom Retail以比行業競爭對手更低的成本在全國「黃金地段」尤其是大城市獲得了大型土地儲備。同時，Vincom Retail的商業中心正在利用Vinhomes市區居民的現有客戶群，並利用Vinpearl Joint Stock Company的娛樂服務來吸引更多客戶。
