今年，Sonadezi Chau Duc計畫斥資近1.09兆越南盾，準備並批准佔地92.99公頃工業園區場地清理補償計畫。
股份公司（HOSE：SZC）剛剛公佈了2024年年度股東大會文件，會議預計將於4月5日在巴地頭頓秋德區的公司辦公室舉行。
Sonadezi Chau Duc ( SZC ) 剛剛公佈了股東大會文件
2024年，SZC計畫營收達8,810億越南盾，較去年成長5.4%。稅後利潤預計達2,280億越南盾，成長4%。
該公司表示，預計2024年貢獻主要收入的兩個主要部門將來自近6,260億越南盾的工業用地租賃和約1,190億越南盾的民用房地產業務。此外，Chau Duc高爾夫球場業務預計將錄得500億越南盾的收入，其餘則來自其他領域。
今年，SZC計劃花費近1.09兆越南盾用於補償和場地清理，這筆資金將用於準備和批准面積92.99公頃工業園區的補償和場地清理計劃。
在基本建設投資方面，公司計劃斥資4,490億越盾，其中市區總投資額預計約2,000億越盾；工業園區基礎建設投資2,390億越南盾；90億越南盾用於投資Chau Duc高爾夫球場，約6.2億越南盾用於768號公路的BOT項目。
關於股息分配， SZC董事會（BOD）向股東提出2023年以現金10%的比例支付股息，相當於需要花費近1200億越南盾的資金數額。2024年，公司計劃繼續維持1,000越南盾/股的股利。
上月底，SZC董事會批准了VietinBank的貸款計畫和抵押品。短期貸款，新的限額為1000億越南盾，用於企業補充商業活動的營運資金。長期貸款，貸款總額上限為3兆越南盾。其中，發行限額為1.6兆越南盾，新發行限額為2兆越南盾。
Sonadezi Chau Duc希望獲得2兆越南盾的新長期貸款限額，以繼續投資Chau Duc工業園區計畫（巴地-頭頓）。該工業園區規模1,556公頃，位於總面積2,287公頃的周德工業園區-城市和高爾夫球場計畫整體（城市用地和高爾夫球場剩餘約689公頃）中，做出了重大貢獻。計入近兩年SZC。
截至2023年12月31日， SZC貸款餘額總額為26,680億越南盾，其中長期貸款餘額超過20,000億越南盾。債務/股本比率為1.5倍。
Sonadezi Chau Duc 希望向 VietinBank 借款 3 兆越南盾，用於該項目
Sonadezi Chau Duc 股份公司（HOSE：SZC）最近批准了越南工貿股份商業銀行（VietinBank） – 市第 7 分行的貸款計劃和抵押品。胡志明。
該銀行將向Sonadezi Chau Duc授予總額為3兆越南盾的長期貸款限額和1000億越南盾的新短期貸款限額，以補充營運資金。特別是，新的長期貸款限額為2兆越南盾，以繼續實施對Chau Duc工業園區計畫的投資。該貸款將以 VietinBank Branch 7 的資產進行抵押/質押。
公司總經理負責組織部署借款資金相關內容；本公司代表與銀行簽訂授信合約、擔保合約及其他必要的相關文件。
SZC希望向銀行借款，該企業欲發行近6,000萬股股票以籌集近1.2兆越南盾資金。具體來說，根據初步決議，2024年1月16日至2024年2月20日期間，投資者將登記購買並支付資金購買增發股份。
但隨後，Sonadezi Chau Duc 發布了第 02/NQ- SZC -HĐQT 號決議，調整了轉讓購買權的時間以及登記購買和支付向現有股東出售的股份的時間。因此，登記購買和支付股份的時間為2024年1月16日至3月15日。
預計公司將發行近6,000萬股，籌集近1.2兆越南盾。其中，公司計劃使用8000億越南盾重組公司向信貸機構的貸款並支付到期債券的本金和利息；剩餘近4000億越南盾將補充投資資金，興建位於巴地頭頓省秋德縣的秋德工業園區計畫。
據了解，在招股說明書中，Sonadezi Chau Duc有2個主要股東，分別是：工業園區開發股份公司，擁有46.84%的註冊資本；Sonadezi Long Thanh 股份公司擁有 10.08% 的註冊資本；其餘43.08%的註冊資本屬於擁有註冊資本5%以下的小股東。
債券方面，該企業於2024年1月8日在到期前回購了1000億越南盾的債券代碼SZCH2126001，使回購後剩餘規模達到2000億越南盾。據了解，該批債券SZCH2126001於2021年1月8日發行，期限5年（2026年1月8日到期），面額5,000億越盾。該債券為資產擔保且不包含認股權證的不可轉換債券。第一年利率為7.7%/年，每3個月支付一次利息。
