近日，在陳紅河副總理（建設部）指導下，總理常設工作小組就2023年工作小組任務落實進行報告。
據此，建設部發布了37份指導性文件，解決地方（河內市、胡志明市）規劃、保障性住房、舊公寓改造、施工許可、轉讓等方面的困難和問題。明市、同奈.. .）。
為推動及督促落實「投資興建至少100萬套保障性住房，供低收入人群和工業園區職工居住」項目，建設部於4月24日下發了第1608/BXD-QLN號文件，2023年，第1551/BXD-QLN號，日期為2023年4月20日發送給中央管理的省/市人民委員會，並組織了2次全國線上會議（2023年4月19日、2023年5月和2024年2月22日）。
財政部、自然資源環境部、計畫投資部、越南國家銀行等部會也多次下發文件，指導、督促、引導各地落實任務、解決問題，依照權限解決困難和問題。
各地成立工作小組或指導委員會，解決房地產專案中的困難和問題。梳理並解決了轄區內多個房地產項目的困難和障礙。
目前，工作小組和建設部積極主動地與政府辦公室和相關部會協調，在總理主持的工作小組會議上直接進行多次匯報、建議和匯報。部長主持並提議政府、總理、副總理發布決議、官方電報、結論通知…以解決近期房地產市場的困難和問題。
對於今後一段時間的任務和解決方案，工作小組表示，將繼續重點落實和完成總理在第1435/QD-TTg號決定中關於審查的任務和解決方案，督促和指導刪除地方和企業實施房地產項目的困難和障礙
各部會和地方繼續積極落實政府第33/NQ-CP號決議和總理、副總理關於解決問題多項方案的指示、電報和公告，解鎖和促進房地產市場安全、健康、可持續發展
建設部 重點抓緊制定和完成詳細指導《住房法》和《房地產經營法》實施的文件草案，並於2024年5月提交給政府。
推動工作小組活動，及時指導和解決法律程序中的困難和問題；督促各地解決經工作小組審核並書面批示的房地產項目中的困難和問題，於2024年6月30日前完成。
主持協調各部會、地方、企業推動保障性住房發展，落實好“投資建設至少100萬套保障性住房項目”，2021-2030年低收入、工業園區職工”並切實落實“120萬億越盾信貸計劃」。
督促指導各地審查、編制和調整總體規劃、分區規劃和建設詳細規劃，作為本地區房地產項目實施的依據；加強對房地產專案相關行政手續辦理情況的檢查和審查。
自然資源和環境部 重點 抓緊制定和完成詳細說明和指導土地實施的文件草案，將於 2024 年 5 月提交給政府。
督促、指導和支持與地方直接合作的官員，特別是河內、胡志明市、峴港等大城市的官員，解決與交通、土地、土地租賃、土地價格確定、規劃、年度土地利用計劃；
加強對房地產專案地價決定程序辦理情況的檢查和審查，及時發現並堅決處理造成拖延的迂迴辦理案件。
照片：哈維
計畫投資部 繼續指導和指導各地排除審批手續中的困難和障礙，調整投資政策，選擇房地產項目和投資項目的投資者，商品房項目、保障性住房、職工住房…
財政部 繼續貫徹總理電報指示，密切關注股市、債市動態；及時提出解決方案並主持實施，促進股票市場、公司債市場安全健康永續發展。
定期監測和評估房地產企業在國內外市場發行和交易債券的實施情況，提出最適合實際情況的解決方案和計劃。研究提出並實施企業房地產專案相關債券債務重組方案。
越南國家銀行 持續落實政府總理的電報和指示，密切關注房地產信貸動態，制定解決方案，為房地產企業消除困難，促進信貸發放；
強化引導，督促引導商業銀行為企業、房地產專案、購屋者取得信用資金創造更有利的條件。特別是研究、提出並實施企業房地產專案相關信用債務重組方案。
繼續有效部署120兆越南盾優惠貸款信貸計劃，用於發展社會住宅、工人住房、公寓改造和重建。繼續研究調整再融資專案支持機制。
各地 成立地方工作小組，進行審查研究，為本地區房地產計畫排除困難和障礙；徹底解決經總理工作小組審查並書面批示、2024年6月30日前竣工的房地產項目的困難和問題
積極組織會議，直接與各企業、各項目特別是大型項目溝通，聽取企業、項目的困難和問題，及時解決。權限內涉及土地、投資、規劃、住房等手續的困難和問題。 ..
總結超越職權的問題，送交總理工作小組，報請總理指導審議解決。
制定具體機制和方案，縮短專案批准、土地劃撥、土地出讓、場地清理、建設投資手續等行政手續，支持並鼓勵投資者，企業在專案建設中部署投資，為市場創造供給，利用資金優惠優勢發展保障性住房。
加強督促、檢查，增強機關、單位領導責任；堅決不讓怕出錯、怕推卸責任影響到轄區內房地產項目的法律程序解決和困難解決。
企業 要主動審查法律程序，具體說明每個專案的困難和問題，要求主管機關依照各自職責和權限考慮解決。
重組和重組項目和產品組合，以確保符合業務的實施能力和實際市場狀況。
積極清理和重組資金來源特別是信貸資金來源，集中精力落實和完成各項目的工作，避免投資分散、爛尾，確保信用和債務償還計劃。
調整房地產細分市場和價格以適應市場並確保流動性，創造資本流動以維持營運和實施專案。
