信貸機構擔憂整體信用風險水準持續上升。其中，信用風險最高的兩個預計仍然是房地產業務投資貸款和證券業務投資貸款。
國家銀行公佈的2024年信貸走勢調查結果顯示，信貸機構認為經濟成長向好；利率; 生產經營投資需求變化；投資、進出口機會；服務品質的提升是企業客戶信貸需求成長的正面影響因素。
同時，相反，對信貸需求產生負面影響的因素是房地產和股票市場的不利發展、經濟成長和消費者信心的下降
三個領域包括：批發和零售；出口和進口；食品和飲料生產被許多信貸機構選為2024年最大的信貸成長動力。
未來6個月，信貸機構擔心整體信用風險水準將持續上升，但2024年成長率將較2023年放緩。
特別是農林漁業開發貸款、物流服務業投資貸款等部分領域信用風險預計下降。相反，預期信用風險最高的兩個領域仍然是房地產業務投資貸款和證券業務投資貸款。
2024年前6個月及全年，70.3-73.3%的信貸機構預計將繼續維持或小幅放寬單位整體信貸標準（13.9-16.8%的信貸機構預計將放鬆信貸標準） （12.9%的信貸機構預計信貸標準將小幅收緊）。
信貸機構也計劃對企業客戶的貸款條件和條款大致保持穩定，並對個人客戶放寬條件（預計適用於日常生活貸款、購買住宅房產等領域）。
在最近發布的銀行業報告中，MBS證券公司的分析師預計，今年房地產企業將降低產品價格以接近替代買家，因為在政策比以前更加寬鬆的情況下，它將優先考慮利潤以清理現金流。這有助於刺激房地產行業的信貸。
不過，專家認為，資金流入房地產仍將緩慢，因為房地產債券成為阻礙現金流的負擔。博士。經濟專家Dinh The Hien引述數據稱，到2023年，房地產公司將只支付約15%的到期債券。到2024年，預計金額將增加約160億美元。這迫使房地產企業要么苦苦賺錢，要么只能舉債。在銀行方面，這是影響房地產企業貸款決策的標準
