根據 DKRA 的報告，胡志明市及周邊地區（平陽、同奈、頭頓、隆安和西寧）的整個市場僅記錄了 4 個地塊項目在 4 月份開售，相當於272個基地，比去年同期減少83%。
其中，只有一個新項目，其餘為下一階段的開放項目。平陽是佔新增供應最多的地區，有 207 塊地塊，佔 76.1%。其次是同奈（14.3%）、西寧（5.9%）和胡志明市（3.7%）
值得注意的是，許多投資者積極推出高折扣政策，大約是土地價值的 14-20%。此外，利率支持、本金債務寬限等其他計劃也被許多企業用來刺激市場需求。
然而，與之前的銷售相比，一手價格水平仍然持平。胡志明市繼續引領該地區的土地價格，價格從 42.1 到 7470 萬越南盾/平方米不等。其次是同奈（15.5 – 2200 萬越南盾/平方米）、平陽（16.8 – 1880 萬越南盾/平方米）和西寧（5.7 – 880 萬越南盾/平方米）。
同樣，二級市場價格與上月相比也沒有太大變化。
然而，DKRA 評估認為，4 月份市場流動性仍處於較低水平，當時買家仍保持房地產“等待底部”的心態。
4月需求較2022年同期下降82%，新開售平台238個成功交易。平均吸收率停在88%。其中，2000萬越南盾/平方米以下價格段的產品吸引了大部分客戶的關注。
雖然情況還不是很樂觀，但相比第一季度還是積極的一步，今年前3個月，整個市場僅售出78套新盤，同比下降94%去年期間，為來越南股票市場上房地產股的未來還是未知數
