由於去年市場情況嚴峻，Dat Xanh 持續裁員並解散多家子公司。
Dat Xanh 集團股份公司 ( DXG ) 剛剛公佈了 2023 年第四季的合併財務報表。
報告顯示，截至2023年12月31日，該集團擁有84家子公司，比2022年減少1家。Dat Xanh的子公司主要經營商業、環境、房地產（房地產）領域。一些從事農業、建築、廣告業的單位……
在這84家子公司中，Dat Xanh正在完成房地產領域8個單位的解散程序，包括：Eastern Real Estate、Southeast Real Estate Business、Dat Xanh Finance、Sapphire Tower、Emerald Tower、Ruby Tower、Diamond Tower和Binh福房地產業務。
在員工方面，2023年，Dat Xanh額外裁員1,305名，從2022年底的3,773人減少到2023年底的2,468人。
根據研究，與2021年員工人數最多時（6,433人）相比，Dat Xanh的員工人數減少了61%以上，相當於3,965人。
在困難的市場環境下減少人員有助於幫助 Dat Xanh 節省大量成本。
具體而言，該集團去年的工資成本為3,168億越南盾，其中包括銷售成本和根據業務管理成本計算的工資。與 2022 年（8,795 億越南盾）相比，這一數字下降了約 64%。
隨著裁員，Dat Xanh 的房地產經紀收入從 2021 年至今持續下降。 2023年，該領域僅為Dat Xanh帶來了6,015億越南盾的收入。同時，前兩年雖然有所下降，但仍維持在2兆越盾以上的水平。
Dat Xanh 2023 年第四季及 2023 年的業務表現。 （資料來源：HM 依財務報表編製）。
談到 Dat Xanh 的業績，該集團已實現年度利潤目標的近 98%。具體而言，2023年全年累計，Dat Xanh的淨收入為37,060億越南盾，稅後利潤為1,545億越南盾，與2022年相比分別下降33%和71%。
截至2023年12月31日，Dat Xanh的總資產達287,950億越南盾，比年初下降5%。佔總資產47%以上的是庫存，價值141,390億越南盾，其中大部分是未完工的房地產庫存（108,930億越南盾，下降7%）。同時，該公司的成品房地產庫存增加了近58%，達到25,330億越南盾。
債務方面，截至2023年12月31日，Dat Xanh的負債總額為14.6兆越南盾，較去年年底下降9.9%。其中，11.6兆越南盾為短期債務，3兆越南盾為長期債務。該企業期內有2,990億越南盾的債券貸款和11,920億越南盾的長期銀行貸款到期需要償還。
在現金流方面，來自業務活動的淨現金流為負值超過11,310億越南盾，來自正投資的現金流量為近5,500億越南盾，來自金融活動的淨現金流超過610億越南盾。因此，Dat Xanh 當年的淨現金流為負，接近 643 兆越南盾。在金融活動現金流方面，2023年，Dat Xanh借款3.3兆越南盾，並花費3.314億越南盾償還貸款本金。
