在社會經濟情勢分組討論會上，國民經濟大學前副校長黃文強代表（河內市代表團）強調，應建立鼓勵和支持房地產市場的機制，以實現未來一段時間經濟兩位數增長的目標。
黃文強代表表示，在政府決心推動公共投資到位的背景下，推動私部門，特別是房地產市場的發展，將有力地促進經濟成長。
「在我們國家，目前吸引最多資本的行業是房地產，」Cuong先生評論道，並引用了中國的經驗，中國過去的強勁增長很大程度上是由房地產開發推動的。
Cuong 代表提議在 2025-2026 年期間透過房地產實現「熱增長」。代表Cuong表示，目前市場供應不足，並未處於「泡沫」狀態，因此需要放鬆機制，以便專案能更順利地實施，有助於增加市場供應。
代表Cuong援引財政部的數據稱，目前約有2,200個未完成的房地產項目，總投資資本高達59萬億越南盾，面積約32萬公頃，因法律問題而被「凍結」。代表們建議，有必要複製第170/2024號決議中已在胡志明市、慶和省、峴港市實施的拆除機制，以在全國範圍內「解放」所有這些資源。
此外，Cuong代表也強調了社會住宅在永續市場發展中的作用。然而，由於嚴格的投資條件，特別是最低債務水平，社會住宅計畫目前面臨許多困難。他建議放寬條件以吸引投資者。
越南國防安全與外交委員會副主席阮明德也表達了同樣的擔憂，他警告說，許多投資項目尚未完成、進度落後甚至被放棄，給國家造成了巨大浪費，並對成長目標產生了負面影響。德國代表建議檢驗檢測機構介入，找出原因，及時解決問題。
此前，政府副總理陳紅河5月15日在與各部會、行業就房地產市場召開的會議上表示，房地產市場仍然存在諸多問題，市場不穩定局面持續存在，出現「時冷時熱」的跡象，對信貸和金融造成連鎖反應。
數據顯示，一季度，全國商品房完工項目14個、套數0.38萬套，具備銷售條件的項目59個、套數1.97萬套。成功交易的公寓數量超過 33,500 套，土地交易量超過 101,000 塊。
此外，阮明德代表也提出了機構改組後公共資產的處理問題。代表們呼籲地方盡快制定具體方案，避免部署後浪費土地和指揮部。總理也指出，必須徹底解決前期建立的農林農場土地積壓問題，但由於管理不善，目前面臨許多法律和實際後果。
這些建議和警告表明，迫切需要調整政策，消除房地產市場的瓶頸——房地產市場是未來一段時間經濟成長的主要驅動力之一。
