胡志明市自然資源與環境廳代表第3588工作小組(胡志明市人民委員會諮詢工作小組)將組織拍賣守添新城區(守德市)土地和3,790套公寓)。
其中,1-2號地面積7,886平方米,1-3號地面積5,006平方米,均規劃為多功能住宅區。拍賣法律文件完成時間為5月14日前,預計拍賣時間為7月31日之前。
3-5號地塊,面積6,446平方米,規劃為混合用途公寓綜合體(多功能住宅用地),佈局結合商業和服務功能。拍賣文件須於6月18日前完成,預計拍賣時間為9月10日之前。
7-1地塊屬於7號功能區,面積74393平方米,依照國際標準規劃為度假酒店,建在小島上,與河流景觀和植被和諧相處。準備文件和選擇拍賣單位的時間為10月15日之前,預計拍賣時間為11月20日之前。不過,這個預計時間可以根據1-2、1-3、3-5號拍品的拍賣結果來調整。
R1、R2、R3、R4、R5地塊的3,790套公寓,準備拍賣文件的時間為7月7日之前,預計拍賣實施時間為9月26日之前。
此外,一系列其他地塊也計劃於2024年和2025年拍賣。具體來說,1號地塊至5號地塊(面積8,377.9平方米,混合住宅規劃功能)等4塊地塊屬於1號功能區, 1-6號地塊(面積5,618平方米,多功能住宅規劃)、1-9號地塊(面積12,944平方米,多功能商業規劃)、1-10號地塊(面積8,761.2平方米,多功能商業規劃)。這些地塊預計將於2025年9月5日之前拍賣。
3號功能區3塊地,如3-8號地塊(面積8568平方米,規劃功能為公寓,無商業、服務功能佈局)、3-9號地塊面積5,009平方米(住宅功能,有商業、服務功能佈局) ),3-12號地塊面積10,059平方公尺(住宅功能結合商業與服務)。這些地塊預計將於2025年11月28日之前拍賣。
同時拍賣的還有6塊具有商業、體育、娛樂功能的土地,如:2-22號地塊,面積25,026平方米(體育設施),CV2地塊,面積60,450平方米(主題公園) ).) 1-12號地塊面積31,995平方公尺(會議中心、飯店、商業服務)…
此次拍賣的R1、R2、R3、R4、R5地段的3,790套公寓,此前曾多次拍賣但因未參與單位而未能成功。同時,胡志明市人民委員會同意自2021年底起暫停守添新城區土地拍賣,以探討和評估四塊土地(3-5、3-5)拍賣結果後的影響。8, 3-9、3 -12功能區3)學習經驗並考慮實施時間。截至目前,四塊地塊相關成果的辦理已基本完成,胡志明市繼續拍賣守添新城區的地塊為獨立地塊,目前狀態為空置,技術齊全基礎設施按照規劃。部分地塊正在辦理投資審核手續,近期可落實實施,籌措預算,服務全市經濟社會發展。
此次拍賣,自然資源環境部建議胡志明市人民委員會指示相關機構進行以下工作:確定拍賣決定權;安置房屋公積金對象改為商業性住宅;建立公共工程項目、樓梯、人行道、走廊、公園的國家所有權……
根據自然資源與環境部介紹,拍賣計畫旨在重啟房地產市場,加快拍賣進度,盡快收回預算收入。同時,落實政府監察局、國家審計署的檢查結論和胡志明市黨委的政策。