胡志明市優先解決14家困難企業的38個房地產項目。其中不乏Novaland、Hung Thinh、Nam Long等“大佬”……
在胡志明市,目前約有116個項目面臨問題,其中38個項目是該市優先重點解決的。圖為 Novaland 在守德市的項目,該項目目前陷入困境,已被“掩蓋”多年 – 照片:QUANG DINH
近日,胡志明市人民委員會副主席裴春強表示,該市目前約有116個項目存在問題,其中38個項目將由該市優先重點解決和徹底處理。
根據Tuoi Tre Online,這38個陷入困境的房地產項目屬於14家房地產企業。胡志明市當局推動解決了許多問題,但至今仍未能徹底排除障礙。這些企業面臨哪些問題,又該如何解決?
南朗糾纏互換社保房義務
據研究,南龍投資股份公司有義務為Hoang Nam住宅區(Binh Tan區)的部分項目建造面積超過9,300平方米的社會住房。然而,胡志明市人民委員會制定了一項政策,要求該項目與同樣位於 Binh Tan 區的另一塊地塊交換這一義務。
因此,南朗建議市政府盡快將這筆交易提交給總理批准。此外,南龍還提出解決守德市一個住宅項目的土地使用權證簽發相關問題。
此外,南朗擬繼續為Ehome 3項目剩餘公寓簽發土地使用權證,同時等待有關額外財務義務的指示。
Son Kim提議確認出售房屋的資格
Son Kim Real Estate Joint Stock Company 向建設部提議,確認在新城區第 11 功能區 Song Viet 綜合體 I.17 地塊出售未來形成的房屋的資格。Thu Thiem。
胡志明市建設局已於2022年12月29日向胡志明市人民委員會報告了這一內容。對於Song Viet complex的地塊1.16,Son Kim提議為居民頒發土地使用權、房屋所有權和其他土地附屬資產的證書。
Son Kim 向建設部請願,要求確認在 Song Viet 綜合大樓出售 Lot I.17 未來房屋的資格 – 照片:QUANG DINH
Novaland 提出了一系列建議
同時,Novaland針對目前在多個階段面臨困難的多個項目提出了一系列建議。對於Ly Chinh Thang Street(3區)舊公寓升級擴建項目,Novaland擬購買舊公寓樓內的走廊、樓梯和土地等公共區域。
鑑於此,各部門對不同法律的適用仍有不同意見。
此外,Novaland 還建議該市在總理的指導下優先組織商業和服務用地的土地使用權拍賣。拍賣後,該市將平慶區(守德市)30.2 公頃項目的 9 塊土地分配給 21 世紀公司。
Novaland Binh Khanh 區(Thu Duc 市)的 30.2 公頃項目內部面臨問題 – 照片:QUANG DINH
此外,諾瓦蘭德還提出加快移民安置區技術基礎設施建設企業的補償、場地清理和合法審查程序。這有助於項目中需要安置的家庭同意補償方案,加快 Thanh My Loi B 住宅區(Thu Duc 市)的補償和場地清理項目。
Hung Thinh建議盡快調整規劃
Hung Thinh Group 向第 8 區人民委員會建議,規劃和建築部盡快提交並批准部分調整 1/2000 總體規劃,用於混合用途商業和服務區項目的 1/2000 總體規劃洪殿住宅區。(8區)。同樣,該小組還提議盡快批准新建區(Binh Chanh)住房項目1/2000總體規劃的部分調整。
此外,根據這一內容,Hung Thinh 提議調整守德市其他一些地點的 1/2000 分區的當地規劃。Hung Thinh 還建議對 Binh Tri Dong 區(Binh Tan 區)的“市中心月光”項目實施交通影響評估報告,影響企業。
陽光要給居民髮粉紅書
Sunshine Group Joint Stock Company提議向Tan Phu區(第7區)住宅項目B1地段S1塔樓的居民發放粉紅皮書。此外,該小組還提議盡快解決與第 10 區、第 7 區項目相關的問題……包括建議審查和評估道路項目投資政策決定文件。致 Hien Thanh。
Le Thanh 公司提議提前批准 Binh Chanh 區 Le Thanh Tan Kien 社會住房項目的投資政策 – 照片:TU TRUNG
除了上述企業的問題外,陷入困境的企業名單還包括Le Thanh公司、城市房屋開發股份公司、吉寶置業集團等公司……