在定於2月17日召開的促進房地產市場健康可持續發展工作會議前夕報導,保障房方面,建設部表示,2022年,全國將新增9個保障房項目。公寓規模5526套,114個項目6196套已完工,未來可售項目27個8245套。
此外,全國新辦職工住房項目2個,規模1729套,1個項目32套已竣工,還有4個項目2328套符合條件的待售房即將形成
建設部也表示,安居工程的實施還面臨不少困難。例如,社會保障房項目投資者選擇的規定與相關法律重疊和不一致;對投資者的優惠政策沒有吸引力,沒有吸引力;許多項目的出租公寓現狀是空置和浪費;社會住房政策的受益人和受益人條件的確定仍然不夠。
關於促進社會住房發展的解決方案,該部向國會和政府提議向商業銀行提供約 1100,000 億越南盾(相當於 2022 年至 2030 年期間資本需求的約 10%)的信貸計劃。通過再融資的方式向社會住房和工人住房項目提供資金(類似於 2013 年至 2016 年前期表現出色的 300,000 億越南盾一攬子計劃)。
其中,對於社會住房項目的投資者,工人住房,向項目投資者提供約 50% 的信貸組合,相當於 550,000 億越南盾的優惠貸款。
對於社會住房、工人住房的購買者,大約 50% 的信貸方案,相當於 550,000 億越南盾,用於社會住房和工人住房的購買者、租購者的個人客戶。
此外,建設部還提議盡快在國會上作出決議,試行多項促進保障性住房發展的政策。該決議旨在立即解決社會住房的土地分配和土地基金等困難;選擇投資者;對社會住房投資者的激勵;確定售價、租金、享受政策的對象和條件。
同時,建設部表示,低收入職工保障性住房投資應作為地方資金的中長期投資項目