雖然整個房地產行業，尤其是房地產經紀行業面臨著很多困難，但在投資者方面，卻有1-0-2的機會，因為據說這次是一個機會，可以在好價位買入。
從事房地產經紀人3年，正值市場最激動人心的時期，Nguyen Tan Minh先生（37歲，北江省）在多個地塊項目中贏得了巨大的勝利。看到這一點，Minh先生和他的兩個朋友在北江成立了自己的公司，專門從事房地產經紀項目、該地區的住宅用地。然而，開業半年之後，房地產市場陷入沉寂，起初辦公室裡有30名經紀人，至今所有人都停了下來。就連他也不得不回到原來的工作崗位。
“我無法出售商品，沒有收入，我必須支付地價，出售購買的汽車以支付設立辦事處的費用，”明先生說。
Minh補充說，不僅是他，還有一些開設自己經紀公司的業內朋友，現在都因無法承擔運營成本而關閉。
越南房地產經紀人協會主席Nguyen Van Dinh先生在最近的一次脫口秀分享中表示，39%的企業2023年第一季度的收入下降了20%至50%，61%的企業收入在50年來下降了。 % 與去年同期相比，超過95%的企業不得不裁員，目前在市場上運營的房地產經紀人數量與2022年底相比僅約為30%-40%。並且沒有任何跡象表明還沒有停止。VAR主席表示，從2022年年中一直持續至今的“先一站、後一站”的局面，讓房產交易所和經紀商根本沒有“翻身”的機會，被逼入“茫然”的境地。 ，不確定，難以奮鬥”。
Dat Xanh Services總經理Pham Thi Nguyen Thanh女士坦誠地分享了Dat Xanh Services面臨的困難，她表示，從2022年中期至今，已經裁減了超過60%的銷售人員。
面對這些困難，公司提出了DXS一直在部署的4組主要解決方案，以應對當前的市場形勢。首先，定期、持續地對整個系統進行精幹、廣度、深度的重組，只保留最健康的細胞。其次，優化財務和人力資源，從高度“固定”的模式轉變為核心人員、多任務、多任務的“可變成本”模式。第三，優化現金流管理，著力尋找解決方案，創造新的收入來源。最後，注重產品和服務多元化，拓展市場，擴大客戶檔案。
儘管整個房地產行業，特別是房地產經紀行業面臨著許多困難，但Dat Xanh服務經濟-金融-房地產研究所（DXS – FERI）主任Pham Anh Khoi先生仍然看到“ “光”，是房地產經紀人的生存之道，恢復了房地產市場的信心。Khoi 先生表示，因為現在是投資者、業務單位和房地產經營者難得的機會，有機會以低於其真實價值的價格購買和併購房地產項目、潛在的未來房產。
Khoi先生解釋說，不僅在越南，在經濟周期、全球很多國家的房地產週期中，在危機時期，都會出現新的好價買入機會。更重要的是，如果錯過了這個機會，投資者還得再等10-20年。
Dat Xanh Mien Bac總經理Vu Cuong Quyet先生最近向媒體表示，鑑於過去的所有積極信號，我預計這將刺激購房者，特別是那些購買真正有住房需求的房屋和房屋的人有長期投資需求的人。
因此，房地產專家認為，這是購房者的時間，是判斷房地產底部的時間。尋找價格優惠、喜歡房產的買家應該放下錢。這是購買房地產用於居住和投資的機會。
因此，面對民眾和投資者的需求還是很強烈的，這對商家和房地產經紀人來說，是一個通過提高經紀團隊素質、尋找發展空間來重振市場信心的機會。
