Vietcap預測，2024-2025年期間的平均銷售合約價值（6.7兆越南盾）將低於2021-2022年期間的平均價值（8.5兆越南盾）
Vietcap證券在最近發布的報告中表示，2023年，南龍投資股份公司（NLG）核心房地產收入達到7.1兆越南盾，年成長56%，其中水木公園項目貢獻59% %，索斯蓋特項目貢獻22%，和泉市貢獻17%。
2023年淨利達4,840億越南盾，較去年同期下降13%，但超出Vietcap的預期，主要得益於商業土地銷售利潤的增加。
Vietcap認為，2024-2025年期間，NLG將在現有專案的下一階段開放銷售，支援銷售成長。具體而言，在泉市、水木公園、明利市、索斯蓋特和芹苴等5 個現有項目新開張的支持下，2024 年至2025 年期間的銷售額預計將分別增長40% 和39 %。
Vietcap預測，2024-2025年期間的平均銷售合約價值（6.7兆越南盾）將低於2021-2022年期間NLG首次出售Akari City P2、Mizuki Park P2時的平均價值（8.5兆越南盾）和泉市。目前，根據Vietcap估計，到2023年底，NLG
的未記錄銷售額（積壓）為11.1兆越南盾，主要貢獻來源有兩個：Akari City P2（46％）和Southgate（29％）。Vietcap 估計，目前的積壓訂單將分別為NLG 2024 年和 2025 年核心房地產收入預測貢獻 100% 和 40%。僅 2024 年，Vietcap 預測銷售額將強勁復甦，達到5.6 兆越南盾（與去年同期相比成長40%） 2023年），其中Southgate計畫佔37%，Mizuki Park計畫佔22%，芹苴計畫佔16%，和泉市計畫佔16%。 淨利潤預計成長 13%，達到 5,490 億越南盾。其中，將Paragon 25%股份轉讓給西日本鐵道公司的利潤預計將貢獻淨利的30%左右。 Vietcap預計和泉市、芹苴和Paragon項目在法律程序上取得積極進展。對於和泉市，NLG正在申請批准調整尚未開放銷售的階段的總體規劃。對於芹苴，NLG正在等待確定土地細分的土地使用費。 對於 Paragon，NLG正在更新商業登記證，以記錄向外國合作夥伴出售 25% 股份的情況。Vietcap預計NLG將獲得更有利的審批程序，以便於2024年繼續在芹苴市和和泉市開業（每個項目貢獻16%的銷售額）。
