然而，銀行、債券和房地產市場的壞帳是越南經濟復甦的主要未知數。
回顧 2023 年，越南指數上漲了約 10%，但如果排除 1 月的漲幅，市場幾乎將經歷橫盤整理的一年。 2023年的市場雖然沒有2022年那麼激烈，但也不是輕鬆的一年。
從DSC證券公司的角度來看，在這次橫盤走勢中，市場處於兩條預期線之間。 2023年的行情可分為上漲浪和主要下跌浪。年初到9月的主要上漲一波可以說是政策預期的上漲一波。
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「在經濟疲弱的情況下，我們勇敢地反其道而行之，放鬆貨幣政策，連續四次降息。此外，財政政策也向著擴張方向，以及延長債券到期期限或推遲提列壞帳準備等一系列其他措施…這些措施都有助於股市生存。DSC 承認，在 9 月達到頂峰之前增長良好。
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下半年是從9月開始一直到11月創造短期底部的一波下行，主要原因是經濟數據顯示經濟非常疲軟且復甦緩慢，沒有達到市場的預期。
儘管利率創歷史新低，但由於投資人信心不佳和營商環境不佳，資金仍在儲蓄管道中，這種謹慎的心態顯而易見。
據DSC稱，2024年以低利率和經濟復甦預期開局。但值得注意的是，貨幣政策空間似乎已幾乎耗盡。經濟將是各方期待的答案。從週期角度來看，越南正處於經濟復甦的早期階段。理論上，在當前擴張性的貨幣和財政政策下，2024年經濟有望改善。「一個眾所周知的原則是，股市通常會領先於經濟，所以從理論預期來看，2024年預計會好轉。」 「2023年後是股市繁榮的一年，可以看作是從2022年的下跌勢頭向橫盤走勢過渡的一年。」DSC評論道。
不過，該組織也認為，經濟緩慢復甦的風險仍將是主要風險。近期一個突出的例子是中國市場，經濟復甦速度慢於預期，使得2023年對該國股市來說是非常糟糕的一年。越南和一些東南亞市場也存在類似的風險，壞帳水準較高，房地產市場下滑。對越南來說，銀行、債券和房地產市場的壞帳是經濟復甦的主要未知數。
